Ревизионная комиссия СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

по долям - это земля делится, а инфраструктура по участникам. Не совсем понимаю вашего недовольства, понимаю правильно. что вы 1 из 110 человек? Водопровод будет ваш и вы (как собственники будете подключать остальных, по сути (у нас в округе такое практикуется) новые присоединяющиеся платят первым подключившимся - у них взнос за водопровод (первоначальный) уменьшается

 

Речь о том, что СНТ собирается подключать и забирать деньги себе.

 

@Охотник1980, @Охотник1980,

Не совсем правильно выразилась - установление прав собственности

 

По долям делится не только земля.

Статья 25. Право собственности на имущество общего пользования

1. Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков.

Да и Не получится у нас как у вас (...новые присоединяющиеся платят первым подключившимся - у них взнос за водопровод (первоначальный) уменьшается).
Ну и главное, - почему решение об установлении прав собственности на водопровод на ОС, - решают те, (как они решили) кто Не имеет к нему никакого отношения? При этом они не считают это ИОП?

А потом, согл. нормам 217ФЗ:
Статья 4. Организационно-правовая форма некоммерческой организации, создаваемой гражданами для ведения садоводства или огородничества

2. Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.

А с этим тогда как быть? Или в границах одного СНТ - группы садоводов будут создавать разное недв. имущество (кто какое захочет), а потом выделяться создавая новое СНТ, которое и будет управлять этим имуществом общего пользования той группы лиц, которое его создала?
Так что ли?

 

Не так

 

так и я так напечатала (скопировала с закона)...
Вот еще и другая выдержка из закона:

2. Управление имуществом общего пользования в границах территории садоводства или огородничества может осуществлять только одно товарищество в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На мой взгляд и та, и другая выдержки сути не меняют.
Не может группа садоводов, только по своему желанию создавать ИОП внутри границ СНТ...
В любом случае - вопрос создания такого имущества, рассматривается только на ОС.
Ну и поскольку водопровод построен, следует полагать, что такое решение было принято на ОС...
Да и к тому же вопрос о установлении прав собственности на такое созданное им-во, - решается тоже на ОС. При этом установление прав собственности осущ-ся на собственников зем. участков.
При этом Закон не устанавливает размер взноса и степень участия собственников зем. участков при создании такого им-ва.

Так? Если нет - обоснуйте зак-но. Я не нашла в 217 ничего другого по этому поводу...

 

эта речь пока только на форуме, подтверждения не видела

 

вы 86 счет хотите посмотреть?
Не работает у нас такое правило (снижение первон. взноса за счет новых подключений)... Ни разу не сработало за всю 20 летнюю историю СНТ.
Но ведь речь и не об этом...

 

Кстати, я в 217-ФЗ ни слова не нашел про возврат взносов - тех или иных, так или иначе...

 

Да, есть только это:
ст. 54 ФЗ
31. Уплаченные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона вступительные взносы гражданам не возвращаются.
Да и на практике такого не встречала... Двойная оплата чл. взносов - да бывает...(один продал, промолчал, другой купил - с него взяли еще раз)...
Долю в собственности (ИОП) тоже не продать...

 

Стала смотреть липовый Протокол, "споткнулась" на следующей в нем записи:
Вопрос: Кадастровые работы для установления прав собственности на водопровод, установление прав собственности.
Решение: По результатам подсчета голосов по данному вопросу квалиф. большинством более двух третей голосов от общего числа участвующих в голосовании принято решение о начале работ по установлению прав собственности на водопровод.

Все затраты по данному вопросу будут распределены между участниками водопровода и оплачиваться как цел. взнос.

Это как понимать? Установление прав собственности на всех(?), а затраты на участников?
(Спрашиваю потому, что в след вопросе четко указано "Ежемесячное начисление потерь в водопроводной сети на пользователей водопровода...)

 

Это сильно!

 

вроде у вас был вопрос, если собрали собрание по требованию 1/5 без кворума (?) пишу по памяти, перечитывать все некогда, у нас решение суда подоспело, мы проводили собрание, когда по требованию собрание было не организовано (не собрало кворума) https://kirovsky--lo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=178969378&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

 

Доброго всем дня.
Вопрос в следующем. Возможно ли проведение ОС, без отчёта РК?
В уставе прописано:
1. Для целей, предусмотренных уставом товарищества, должна быть образована ревизионная комиссия.
2. Ревизионная комиссия Товарищества обязана:
-Осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности Товарищества не реже чем один раз в год.
-Отсчитываться об итогах ревизии перед общим собранием членов Товарищества с представлением предложений об устранении выявленных нарушений

 

РК может вообще отсутствовать.