Ревизионная комиссия СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

отсутствие кворума было отражено в решении / протоколе или вы доказываете, что кворума не было?

 

А кто-то в здравом уме будет указывать в протоколе отсутствие кворума и потом принимать какие-то решения?

 

полным полно случаев, в другом случае - в суд, совершенно точно

 

Конечно доказываю. в суде. В протоколе таких записей конечно никто не оставил...
Уже грамотные специалисты подсказали, что действительно ничтожность решения установит суд, поэтому пока решения ОС действительны ...
Теперь новая "дилема": если кандидаты в пред. СНТ не набирают 2/3 голосов чл. СНТ (от присутствующих на ОС), а старый предс. сидит в сторонке и тихо ждет, не выставляя свою кандидатуру, то как быть в этом случае?
Новое ОС, или просто остается старый предс. СНТ?

 

Если в суде подтвердится, что новый не набрал две трети, действует п. 6 ст. 16.

 

суд не устанавливает ничтожность, если в наличии имеется хотя бы один из признаков согласно ст 181.5 ГК РФ
и
1. Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).ст 181.3 ГК РФ

 

спасибо, но у юристов другое мнение.
Дело в том, что если я считаю, что решения ОС ничтожны, - я просто могу их не исполнять...
И когда, вдруг, предс. СНТ обратиться в суд для взыскания с меня долга по членскому взносу по решению этого общего ОС, - я могу подать встречный иск и уже тогда предъявить свои док-ва.
Но я подала в суд сама с целью признания решений ОС ничтожными, не дожидаясь волеизъявления предса СНТ.

 

Согласно п. 6 ст. 16:
"6. Лица, избранные в исполнительные органы товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов товарищества."
Получается, что старый предс. СНТ, особо не надрываясь может просто оставаться у власти бесконечное количество лет?
А как же тогда понимать п. 5 ст. 16:
"5. Председатель СНТ... избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества (у нас 2 года)..., Одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органах товарищества"?
То есть предс СНТ должен переизбираться, а не оставаться в должности до выбора новых ИО...

 

Суд признает решение недействительным

 

Через какой срок проводится перевыборное собрание?

 

2 года

 

Это у вас. Может и через пять.

 

сколько юристов- мнений всё равно будет на несколько больше
норма закона от этого не изменится

То есть Вы признаёте его иск?
ГПК РФ Статья 138. Условия принятия встречного иска
Судья принимает встречный иск в случае, если: встречное требование направлено к зачету первоначального требования; удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска; между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.
Вы можете подать встречный иск оспорив сумму взноса, но оплата взноса обязательна для члена по уставу и закону. По этому оспаривается не ничтожное решение ОСЧ, а размер суммы взноса, сроки его оплаты

не более 5

да

 

...из разъяснений, содержащихся в пункте 106 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что согласно пункту 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение). Допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.

В пункте 104 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что правила главы 9.1 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются к решениям собраний постольку, поскольку законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (пункт 1 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, по смыслу вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также разъяснений Пленума ВС РФ, действующим законодательством не предусмотрен только судебный порядок оспаривания решения общего собрания собственников МКД, поскольку ничтожность такого решения может быть установлена независимо от признания его таковым судом...
https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71895186/

 

Спасибо. Согласна с вами.
Тоже довольно плотно знакомилась с постановлением № 25 ВС.
Почему тогда обратилась в суд?
1 - неимоверная изворотливость правления, предса СНТ и предса рев. кома, которая в том числе позиционирует себя "хорошим юристом". Мороча голову и обирая садоводов, дамочки при этом имеют наглость разносить всевозможные сплетни и домыслы... Сколько это можно терпеть?
2 - закон позволяет обратиться в суд. Будет оф. документ, подтверждающий лживость дам, - остальная "грязь" отмоется...

Вопрос о незаконно выплаченной зарплате (с отчислениями в фонды), размер которой никто не утверждал, также пока остается открытым.
А согласно п. 108 постановления № 25, ввиду того, что судом надеюсь будет установлена именно ничтожность решений ОС в ввиду отсутствия кворума, - подтвердить ранее "принятые" решение ОС новым решением НЕ получится. Увы.