Перепутали участки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Можно поменять участки местами через межевой план по исправлению реестровой ошибки.

 

Ну вот о том я и пытался сказать. Для этого и нужен был кадастровый инженер (Вы).

 

А если дома поставлены уже на учет, такое видимо не прокатит?

 

Нормально Вы так в тему вернулись спустя более двух лет.
До сих пор ничего не сделали?
Как вы могли зарегистрировать дом на себя на не принадлежащем вам участке? Или вы теперь и дома перепутали?

 

Все зависит от документов, но вообще можно подготовить межевой план на участки и техплан на дома, и сдать все это разом в рамках исправления реестровой ошибки.

 

Т. е. 4 плана? Не знаю, как в Тольятти, а в МО за такое развлечение придется тысяч 60 отдать, а то и больше.

 

Ага именно так, сознательно и дома перепутали, требовалось срочно поставить на учет. А то, что в 16 году ввели закон брать налог с цены недвиги указанной в кадастре был не в курсе. Сейчас дошли руки все это дело обменять, а там налога пол ляма выскакивает).

 

поговорил с кадастровым инженером, говорит к нас сразу прокуратура прибежит из-за таких исправлений)

 

Да, уж ...
Что-то у вас срочность проявляется не там, где нужно. Сначала срочно поделить участок, не глядя в документы, потом дом быстрее регистрировать, не исправив ошибку с участками.
С 16 года уже 6 лет прошло.

 

@Konsul381, и такое бывает, со сменой участков затянул - согласен, не до этого было, да и не с 16го, а с 20-го. Ошибка при деление не моя, с регистрацией тоже не мог тянуть-терял намного больше. Да и сделанного не исправишь
Сейчас стоит вопрос как уйти от налога с продаж.

 

Ну вы же не только продаете, но и покупаете.
Или всё же только продаете?

 

Я не знаю всей вашей ситуации, но если действительно имеет факт наличия ошибки и вы ее устраняете, то почему этим должна заинтересоваться прокуратура?
Так же я не понимаю, к чему все эти сложности и почему вы не хотите поменяться участками через обычный договор мены.

 

Все верно, 4 плана. Проще и дешевле все сделать через договор мены.

 

Наше государство усматривает в этом получение дохода. А значит 13% налога, это со всеми вычетами по 300к с каждого.

 

я меняю, шило на мыло)
По факту я продаю дом за 5кк по кадастру и покупаю такой же за 5кк