Юридическое лицо СНТ без границ территории

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

увидела решение, жаль, что мотивированного нет.

 

Привет-буфет

"Разрешая спор по существу и отказывая в иске, мировой судья руководствовался ст. 41 Градостроительного кодекса РФ, ст. 32 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ст. 23 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ст. ст. 15, 210, 247, 249, 1102 Гражданского кодекса РФ, указал, что сторона истца не представила документы, а именно, проект планировки территории земельного участка, находящегося по адресу<адрес>, и пришел к выводу что, несмотря на «близкое» расположение с СНТ «Ромашки», земельный участок ответчика не входит в границы СНТ «Ромашки».

С выводами мирового судьи суд апелляционной инстанции не может согласиться по следующим основаниям.

Из документов дела следует, что земельные участки истца и ответчика были образованы в результате перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 20400 кв. м каждый, которые в свое время были образованы путем выдела земельной доли из земельного участка с кадастровыми номерами № (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства). Впоследствии для земельных участков с кадастровыми номерами № вид разрешенного использования был изменен с «для сельскохозяйственного производства» на «для дачного строительства». Территориальная зона, состоящая из участков земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования - для дачного строительства была образована Колпаковым К. А. из принадлежащих ему на праве собственности земельных участков с кадастровыми номерами №. В дальнейшем Колпаковым К. А. было произведено межевание данной территориальной зоны на отдельные участки для дачного строительства с выделением зоны общего пользования для обеспечения проезда.

Такой способ образования предусмотрен ч. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ, согласно которой, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с ч. 3 ст. 11.2 ЗК РФ, целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении и выделе образуются земельные участки.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не предусматривает обязанности для ранее созданных товариществ обеспечивать подготовку документации по планировке территории.

В данном случае у СНТ «Ромашки» планировка территории определена при образовании путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами № и образования новых земельных участков. Впоследствии Решением Совета депутатов городского округа Павловский Посад Московской области от 30.11.2017 № 160/14 элементу планировочной структуры присвоено наименование ДНП «Ромашки». Из этих новых образованных земельных участков ответчик Лужина Л. С. и приобрела по договору купли-продажи земельный участок с кадастровым номером № площадью 754 кв. м.

В межевом плане имеется схема образования земельных участков в результате перераспределения. Указанная схема фактически и является планировкой территории СНТ «Ромашки». При этом решение Администрации г. о. Павловский Посад Московской области о предоставлении земельного участка не требуется, поскольку указанные земельные участки образованы не из земель неразграниченной государственной или муниципальной собственности.

В связи с чем, суд апелляционной инстанции полагает, что к образованию земельных участков применимы положения ст. 11.2 Земельного Кодекса РФ, а не ст. 11.3 (образование земельных участков из земель государственной или муниципальной собственности), на которую ссылается сторона ответчика. Норма ст. 11.3 ЗК РФ не была применены судом первой инстанции, в связи с чем мировой судья пришел к неправильному выводу о том, что территория садоводческого товарищества определяется ее планировкой в соответствии с ч. 1 ст. 41 Градостроительного кодекса РФ."

Было бы смешно, если бы не было грустно

 

да уж

 

Особенно мне понравилось про образование территориальной зоны Колпаковым
Там вообще перл на перле
И так будет, пока хотя бы председателями райсудов не будут люди от юридической науки

 

"А судьи кто?" До сих пор актуально...

 

Нну меня после почти 8 лет (восьми лет) судов с природоохранниками и районной администрацией - такие решения вааще не удивляют.

 

Есть решения мировых судей, два из электростали, и одно из Павлово-Посада. Также апелляционные решения по данным делам - выложу

 

Процессы проходили в 2019 году а также 2020 г

 

Надеюсь данные решения вам больше понравится

 

Не понял Вас

 

Вопрос, кто может данную ситуацию исправить и что делать. Два года судов, почти и результат поражает.

 

В первую очередь, обжаловать до конца надо
А в приведенном мною деле, например, закончили на апелляционной инстанции

 

Для судов - это вчера начали. Мы судимся восьмой год - только-только положительные результаты появляются.

Да нам то ... будут или не будут нам результаты нравится - не важно. Главное чтобы эти результаты принимались к сведению при рассмотрении Ваших дел.

 

Я имел виду решения мирового судьи

 

Конкретнее скажите, что Вы имеете в виду