Проживание в доме из КБ в Подмосковье

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый вечер. Какого рода фото интересуют?

Вполне возможно, что дома построены действительно с точки зрения минимизации затрат, а по вопросу утепления кровли в мм уточню, самому интересно.

 

Септик с принудительным выкидом, послежу, будут ли дальше проблемы, как раз морозы скоро обещают.

 

В последние недели потеплело на улице и дома комфортно. С 22 до 7 топлю на 65, с 7 до 22 выставлена температура 35. На дневное пребывание хватает. Ниже 22 температура ни разу не падала. Посмотрим, что будет на следующей неделе. Помимо основного отопления есть конвектор на 2000вт, но пока использовать перестали.
Планирую замерить энергозатраты, сегодня в 23:00 сниму показания со счетчика и завтра в это же время тоже. Интересен результат.

 

Внешний вид дома, о котором ведете речь.
Крупно профиль бруса (торец).
Проблемные места (ракурсы изнутри дома и снаружи).
Котельная (оборудование).
Что-либо еще, иллюстрирующее Ваши наблюдения.

 

Ловите немного фото.

Листал по советам выше предложения по тепловизору, но потом понял, что есть хороший электронный термометр, который позволяет мерить и температуру тела, и температуру поверхности, и можно попробовать им. Опытным путем нашел самое холодное место - около верхней секции окон под крышей, стык рамы и бруса. 12.5 С. Попросил прийти заделать. Второе по свежести место - на фото, температура бруса 17-18 градусов в паре см от переруба, ну и носом холод чуешь. Думаю, что своими силами с этим справлюсь.

Остался вопрос по регулировке отопления, стало теплее, но стаут этой ночью не разогнал ТН до 65, в 01:00 было 49 С', в 6:30 54 С'. Посмотрим по регулировке.

 

Похоже, брус самый-самый бюджетный. Много трещин. У меня в обычном профилированной таких нет. Высыхал он, судя по фото, уже в доме.
И ещё мне кажется, брус собирали без межвенцового утеплителя. Или его просто не видно.

 

Все возможно. В принципе, трещин не так много. Есть пара видимых моментов на весь дом. То, что видно на фото - сложная сторона. Она солнечная в солнечный день, плюс большое окно 2 на 3 метра внизу и треугольное окно второго света. Сифонящий угол снаружи выглядит совершенно обычно. Конечно, не знаю про межвенцовый, но в идеале будущему собственнику как минимум утеплять углы и герметизировать. Не думаю, что ар-ль под меня это будет делать)

 

А попробуйте указать ему на это. Может удастся снизить арендную плату на стоимость обогрева из-за этих косяков
Это ведь его косяки, пусть решает вопрос.

 

Это не бюджетный, "салонного" типа, двойной переклей с высотой под 280 не может быть дешевый.
Трещины похоже по клеевому шву. Зазор в углу наводит на мысль, что чашки трапецивидные, а не лабиринтные

 

@optik64, @optik64,

Да, чашки точно такие, как на первом фото. Но сифонят только два угла, выходящие на ЮВ и на ЮЗ, солнечные. Правильно ли я понимаю, что такое может быть из-за частой истории нагрев-охлаждение?

 

Брус, не смотря на то, что клееный, подусох, немного изменилась геометрия.
Основная усушка происходит при искуственном нагреве - отоплении.

 

Аналогичный профиль у меня в гостевом домике.
Т. н. "самозаклинивающийся", не предполагающий конструктивно (по технологии производителя) межвенцового утепления.
Замки без лабиринта, ПСУЛ только в чашках.



Но у меня брус не выворачивает, расклеев по ламелям и заметных трещин по лицевым пластям не наблюдается до сих пор (пошел 9-й год с момента монтажа). Ощутимых сифонов по углам не отмечается, но тепловизором не проверял.
Могу предположить, что основной причиной проблем на размещенных автором фото является не совсем корректный режим ввода здания в эксплуатацию (форсированное отопление).

 

За ввод в эксплуатацию мне сложно судить, дома поставлены предположительно в 2019 году, но до нас в доме никто не жил (учитывая, что под нас летом покупали кухню и мебель). Летом мы естественно не топились, что было зимой 19-20 - тут уже не знаю, но проблема явно не свежая.

На соседнем участке такая же коробка дома, нежилая, и я обнаружил либо дефект конструктивный, либо косяк сборки, одну часть бруса подняло вверх. Сделаю фото, выложу.

 

Многие профили клееного бруса не предполагают межвенцового утеплителя. Только в местах сопряжения/перерубах/чашах.