Аренда участка ИЖС Москва на 18 месяцев

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@ник05, нормативный документ? на форуме пишут совсем другое

 

+ почитайте документацию на любой лот аукциона такого. Там все описано, что от вас требуется по коммуникациям.

 

На форуме есть тот, кто ввел в эксплуатацию и выкупил в Москве? Или просто ввел в эксплуатацию именно в Москве теплый контур без коммуникаций? Я думаю что как раз ввод в эксплуатацию может оказаться самым проблемным местом в данной афере.

 

при чем тут аукцион?

 

А тема для обсуждения какая? Аукцион.

 

Доброе утро. Вы читали договор аренды, который прикладывают в аукционе? Я читал и не нашел там ни 1 пункта, что можно его расторгнуть ранее, чем 1.5 года.

 

Право на выкуп у вас будет, а вот не платить по договору все 1.5 года не будет. На основании чего вы расторгнете договор аренды ранее срока?

 

Я не хочу никого убеждать в чём то. Мне тоже интересна эта тема.
Вы хорошо прочитали частью 8 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации?
Если вы зарегистрируете дом как жилой, значит он соответствует всем градостроительным регламентам и реконструкция возможна только не соответствующего обьекта. Все иные реконструкции стоят 80% кадастровой стоимости участка.

 

На основании данной статьи вам предоставляется право на выкуп или аренду земельного участка под вашим зарегистрированным домом. Аренда и так есть, а срок выкупа определен законами города Москвы? Ну не дураки же там придумывали данную схему, какой им резон продавать вам землю ранее срока конца аренды? Налоги за дом они начнут начислять вам с момента регистрации дома, примут документы на выкуп, и продадут получив все арендные платежи. Как думаете?

 

@tagir_tagirov, @tagir_tagirov, @tagir_tagirov,

реконструкция которых(это реконструкция тех обьектов, которые указаны в ч. 8) порядок реконструкции указан в ч. 9 ст. 36, только там она позволяет изменить вид разрешенного использования, и законом Москвы вводится запрет на такое изменение.
Не верно я думаю?

Ну приобрели мы такое право на выкуп, ну захотели выкупить, что обязывает Москву продать вам в какой то определенный срок? Что может им помещать содрать с вас все деньги по договору аренды и продать после истечения срока аренды?

 

И не путайте с застройкой. Аренда под строительство специально завышена была всегда в Москве, чтобы строили в срок, после сдачи к примеру многоквартирного дома обычно застройщик дарил или расторгал договор на всю землю кроме той, что под домом. Уменьшение аренды, если это не прописано в договоре это не больше, чем недоказанные слухи. А вот изьятие повсеместно.