О жизни в Америке - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Форум русскоязычный, на русский потрудитесь перевести...

 

А на этих-то за что?
Можно подробнее?
Я считал, что, в случае обнаружения каких-либо недостатков в купленном доме (например) платит риэлтор.

 

Если я правильно помню, есть риелтер и агент по недвиге. Риелтер это существо сдавшее экзамен после недолгих курсов. Агент состоит (лично или через работодателя) в ассоциации риелтеров.
Когда человек ищет дом, то он в большинстве случаев общается с посредниками в лице риелтеров или нанимает на поиски "своего" риелтера (в эпоху "циана"-zillow неактуально).
Когда недвига подобрана с риелтером заключается некий аналог нашего предварительного договора купли-продажи.
Затем идут пляски с кредитом, примерно как у нас: оценка, расчёт страховой суммы итд.
Затем, если дом продается как жилой, а не под снос/капремонт (что часто бывает после ураганов) обязательный осмотр "технадзором". Технадзор отвечает финансово за "непогрызенность стен термитами на дату сделки".
После этого идет "регистрация перехода права". Есть, в зависимости от штата, три способа:
1. Нотариус. Все примерно как у нас.
2. Титульное агентство.
3. Специальный сорт адвоката (забыл как называется)
Все эти варианты отвечают за юридическую чистоту сделки. Если что не так то фарш проворачивается назад. Но клиент налетает на 8-15% стоимости недвиги уплаченных в виде комиссионных и налогов.

 

нет большего врага свободы, чем сытый раб©

 

Там ещё «страховка титула» бывает.

 

Тему автор назвал "О жизни в Америке". Так и начинал вести эту тему, рассказывая о том как устроился на новом месте, о дорогах, об уборке снега и улиц, транспорте, кредитах, о досуге американцев и прочих жизненных ситуациях. Потом о жизни практически и не стало информации: только показ объектов, на каких работает, что делает и за сколько. Чувствуется усталость физическая и моральная. Решил остаться, ну так и правильно, пока есть силы заработать, надо пользоваться. А там как пойдет. Его жизнь, он ею и распоряжается. Но вот чего так возбудились читатели темы? Особенно те, кому все плохо в РФ. А не вы ли работаете врачами, учителями, полицейскими, строителями...Да даже бизнес, депутаты, судьи, да и все работодатели - это же все вы (мы). И если в РФ жизнь плохая, то только потому, что вы плохо работаете, осознано вредите там, где живете. Законы не нам писаны, мы хотим делать так как мы хотим, но при этом что бы все вокруг эти законы соблюдали. Надоели нытики, все им должны и обязаны, а они нет. Кто хочет, и стремится к лучшей жизни, тот не ноет, а учится, работает... Действует, а не ждет, что принесут на блюде все готовое.
П. С. Автору здоровья и удачи.

 

Управленцы всегда были, назывались просто по другому.
Небезызвестный Лаврентий Павлович был крайне эффективным проектным менеджером. Нефтянка на Каспии и атомный проект. Методы мотивации, конечно, тогда другие были...
Да и Гайдай тот же чем не продюсер? Сколько вопросов ему приходилось решать кроме чисто творческих?
А так да, улыбаемся и машем. Ну или увольняемся.

 

Лучше быть сытым здесь, чем голодным там
https://www.forumhouse.ru/attachments/7560034/
https://www.forumhouse.ru/threads/462502/page-141#post-27518626

 

Спасибо, теперь понятно. Я просто всех их называл риэлторами.

 

Нет, не я. Я простой пенсионер.

Кому и что я должен?

Научите, как действовать? Что делать?

 

@Dump1964, да я тоже пенсионер. Сути это не меняет. "Научите, как действовать? Что делать?" А этому не учат, это внутри каждого. Под лежачий камень вода не течет.(с). "Кому и что я должен?" Тогда и вам никто и ничего не должен. В РФ свободы через край: что хочу, то строю и плевать, что так нельзя; работаю без разрешения и пофиг, что нельзя; нельзя пьяным за руль-не ваше дело, я так хочу: взятки нельзя, а я так хочу и буду, двойная бухгалтерия-а я вот такой умный, обманываю налоговую...Примеров можно приводить до бесконечности. Интересно, насколько это возможно в ЕС и США. Общаясь с многочисленными знакомыми и родственниками, давно живущими по всему миру, мало кому удается.

 

Э, нет. Я свое отдал, теперь а мне гос-во должно. Как минимум пенсию. Бесплатную медицину.

Ну почему же, очень меняет. Вы так категорично высказались:

вот я и попросил у вас рецепт - как действовать? Конкретно мне.

 

Как раз меняет. Вот если бы "отобрали" у вас пенсию лет за пять, тогда я посмотрел куда бы делся ваш "энтузиазм" по поводу "нытиков"

 

я пенсионер тоже, переучился и пошел работать по специальности о которой никогда бы не подумал и не ною)

 

А я и не ною
И работать не хочу - зачем, если имею право на пенсию?
Работаю в удовольствие на своем участке, в тепличке...
А гос-во обязано меня обеспечивать