1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Долевая собственность на дом с соседом. Как разделить доли?

Тема в разделе "Споры, конфликты, судебная практика", создана пользователем vinnycat, 24.11.20.

Страница 2 из 3
  1. vinnycat
    Регистрация:
    03.05.16
    Сообщения:
    304
    Благодарности:
    358

    vinnycat

    Живу здесь

    vinnycat

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.05.16
    Сообщения:
    304
    Благодарности:
    358
    Адрес:
    С-З МО
    Господа хорошие, так кого же мне слушать. То, нужно уведомление, то не нужно с 2021 года?
     
    vinnycat , 26.11.20
    #16 + – Цитировать
  3. Kolhoznn
    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    912
    Благодарности:
    511

    Kolhoznn

    Живу здесь

    Kolhoznn

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    912
    Благодарности:
    511
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Dremlin - практикующий юрист, имеющий профессиональные познания и опыт в судах.
    ИМХО - (имеет мнение хрен оспоришь) ну в общем и всё.

    А кого слушать - вам решать.
     
    Kolhoznn , 26.11.20
    #17 + – Цитировать
  4. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.316
    Благодарности:
    9.507

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.316
    Благодарности:
    9.507
    Адрес:
    Москва
    Вот и начните с разговора с соседом на тему своей реконструкции. В идеале закончить этот разговор подписанием соглашения о порядке пользования долями, где предусмотреть, что вновь построенные площади дома поступают в собственность построившего их дольщика и одновременно дать друг другу согласие на строительство/реконструкцию. Пока решите этот вопрос как раз наступит 2021 год и уведомление о реконструкции скорее всего подавать не придётся.
     
    Cedric_1 , 26.11.20
    #18 + – Цитировать
  5. vinnycat
    Регистрация:
    03.05.16
    Сообщения:
    304
    Благодарности:
    358

    vinnycat

    Живу здесь

    vinnycat

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.05.16
    Сообщения:
    304
    Благодарности:
    358
    Адрес:
    С-З МО
    Теперь все поняла! Большое вам спасибо!
     
    vinnycat , 27.11.20
    #19 + – Цитировать
  6. vinnycat
    Регистрация:
    03.05.16
    Сообщения:
    304
    Благодарности:
    358

    vinnycat

    Живу здесь

    vinnycat

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.05.16
    Сообщения:
    304
    Благодарности:
    358
    Адрес:
    С-З МО
    Благодарю, за четкий ответ!
     
    vinnycat , 27.11.20
    #20 + – Цитировать
  8. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.567
    Благодарности:
    4.082

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.567
    Благодарности:
    4.082
    Адрес:
    70RUS
    товарищ отстал от жизни
    к тому же
    Есть многое на свете, друг Горацио, что и не снилось нашим мудрецам
    принят новый закон
    а "письменное согласие" - только в туалет
    все изменения в площади долевого жилого помещения оформляются "Соглашением об определии долей". При этом вы такие Соглашение можете делать неограниченное количество раз. Подписывают все дольщики. Заверять у нотариуса не надо. Подают на регистрацию все дольщики одновременно.
    Если увеличите СВОЮ площадь - просто расчитайте долю своей новой площади в новой площади дома.
    Я делала два раза - первый - мы изменяли площадь дома и увеличивали долю одного из собственников второй - увеличивали доли детей без изменения площади дома (так надо было)
    У меня есть "болванка" на второй вариант:
     

    Вложения:
    Последнее редактирование: 27.11.20
    ИМХО , 27.11.20
    #21 + – Цитировать
  9. vinnycat
    Регистрация:
    03.05.16
    Сообщения:
    304
    Благодарности:
    358

    vinnycat

    Живу здесь

    vinnycat

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.05.16
    Сообщения:
    304
    Благодарности:
    358
    Адрес:
    С-З МО
    У меня есть на той половине соседа НЬюАНС. В этом году приключилось.
    Скончалась старенькая бабушка, которая по документам владела домом. И теперь сосед, который прожил в этом доме всю жизнь поделил права со своим братом. Теперь мне согласие подписывать с обоими владельцами.
     
    vinnycat , 27.11.20
    #22 + – Цитировать
  10. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.567
    Благодарности:
    4.082

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.567
    Благодарности:
    4.082
    Адрес:
    70RUS
    @vinnycat, не "согласие"
    А Соглашение о определении долей
    Со всеми собственниками на момекнт заключения Соглашения
    Текст Соглашения выше
     
    ИМХО , 27.11.20
    #23 + – Цитировать
  11. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.567
    Благодарности:
    4.082

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.567
    Благодарности:
    4.082
    Адрес:
    70RUS
    @vinnycat, "согласие соседей на реконструкцию" законом 218-фз (закон о регистрации) не предусмотрено.
     
    ИМХО , 27.11.20
    #24 + – Цитировать
  12. vinnycat
    Регистрация:
    03.05.16
    Сообщения:
    304
    Благодарности:
    358

    vinnycat

    Живу здесь

    vinnycat

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.05.16
    Сообщения:
    304
    Благодарности:
    358
    Адрес:
    С-З МО
    Спасибо
     
    Последнее редактирование: 27.11.20
    vinnycat , 27.11.20
    #25 + – Цитировать
  13. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.316
    Благодарности:
    9.507

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.316
    Благодарности:
    9.507
    Адрес:
    Москва
    Конечно.
    И ещё. Жизнь на этапе государственной регистрации произведённой реконструкции, как пытается Вас убедить @ИМХО, не заканчивается. Правопритязания на вновь построенные вами метры со стороны дольщиков могут оказаться вполне правомерными и обоснованными, даже не смотря на то, что Вам удастся зарегистрировать на них своё единоличное право собственности. Поэтому этот вопрос решить лучше всего "на берегу". Причём при достижении консенсуса решение будет более простым и может быть даже можно будет воспользоваться опытом @ИМХО. При отсутствии консенсуса вашу задачу тоже можно решить, но несколько сложнее и дольше.
     
    Cedric_1 , 27.11.20
    #26 + – Цитировать
  14. vinnycat
    Регистрация:
    03.05.16
    Сообщения:
    304
    Благодарности:
    358

    vinnycat

    Живу здесь

    vinnycat

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.05.16
    Сообщения:
    304
    Благодарности:
    358
    Адрес:
    С-З МО
    Все может быть, а может и не быть А может, и вообще...
    Извините, мне сложно понять ситуацию которую вы имеете ввиду и развитие событий.
     
    vinnycat , 27.11.20
    #27 + – Цитировать
  15. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.316
    Благодарности:
    9.507

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.316
    Благодарности:
    9.507
    Адрес:
    Москва
    Поэтому, чтобы не строить пустых предположений начните с разговора с соседом.
     
    Cedric_1 , 27.11.20
    #28 + – Цитировать
  16. vinnycat
    Регистрация:
    03.05.16
    Сообщения:
    304
    Благодарности:
    358

    vinnycat

    Живу здесь

    vinnycat

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.05.16
    Сообщения:
    304
    Благодарности:
    358
    Адрес:
    С-З МО
    Хорошо! Так и сделаем
     
    vinnycat , 27.11.20
    #29 + – Цитировать
  17. Близнец
    Регистрация:
    06.08.07
    Сообщения:
    1.291
    Благодарности:
    3.729

    Близнец

    хочу на дачу))

    Близнец

    хочу на дачу))

    Регистрация:
    06.08.07
    Сообщения:
    1.291
    Благодарности:
    3.729
    Адрес:
    Лобня
    Всем добрый!
    Очень интересно продолжение, т. к. досталась часть дома в наследство. Буду продавать, дом 37 года, старый совсем и хотелось бы понимать, что и как делать:hello:
     
    Близнец , 15.01.21
    #30 + – Цитировать
Страница 2 из 3