Сжало сваю при заливке свайно ростверкного фундамена

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Московская область, под Наро-Фоминском. земля глина, делали 10 колец колодец для септика - грунтовых вод не нашли.

 

Ещё сезонная верховодка бывает (снег тает, например, или дожди осенние). Может неплохо по глине затекать во всякие канавки и ямки с песком, заполнять их и достаточно долго в них стоять...

P. S. место строительства лучше указать в профиле, иначе, про него ещё не раз могут спросить.

 

Хороший погреб, только опорной стенкой служить не может.
В месте его установки вы получите дополнительные напряжения на участке фундамента, прилегающего к погребу.
Это нужно учитывать при возведении дома. Если будет второй этаж, неплохо было бы увеличить высоту армопояса над этими участками.

 

По планируемому клеёному брусу армопояс сделать будет проблематично, да и практически бессмысленно.

 

Не увидел материал стен. Лёгкий дом - всё можно. Даже ямки рядом с фундаментом.

 

Спасибо за ответ. Сегодня откопала еще начало 7 свай выборочно по осям, центру и внутри. Кое-где кожух есть, в основном кожух провалился внутрь сваи и заглубление соответственно тоже не 1600. Есть и нормальные сваи. Так же сегодня получила ответ от инженеров что мои опасения напрасны и они готовы дать мне письменную гарантию, что это не повлияет на нагрузку всей коробки на фундамент. Тоже утверждают что мой фундамент как грабли и никуда не уедет и что дом клееный брус не такой тяжелый на такую площадь ростверка в 22 куба бетона. Хотели делать по старинке ленту 40/60, но повелись на новые разработки. В том и мои опасения были.

 

Как в 90-е вернулся.
Кто все это проектирует?.. кто строит?

@Dellyn, даже если сломает фундамент (шансы на это есть - такой тип фундаментов может пострадать от работы сил морозного пучения, все для этого процесса имеется), то сам дом не пострадает - теплопотери разве что увеличиться могут из-за перекосов конструктива.
Но сделано все настолько по дурацки, что... сорри, что не сильно приятные вещи Вам говорю.

Я бы заломал исполнителей - начните с расчетов проекта, их надо получить и показать.

 

Это не новые разработки. Это уже давно старые, признанные вредными, разработки. Обычная лента 40х60 была бы в разы проще и беспроблемнее.

 

Скорее всего, думали что делают свайно-ростверковый фундамент, но некоторые нюансы упустили и получилась лента со "свями". Хотя, и свайно-ростверковый совсем не "новая разработка"

 

Фото нужно делать еще и издалека, что бы было видно общую картину. Исправлять ошибки фундамента лучше до постройки дома. И конечно нужен полный проект. Могу посоветовать пригласить эксперта. Могу предположить, что строители неочень профессионалные и сделали еще немало ошибок.

 

Добрый день, я Ваша соседка, в. д. Бараново (бывший Нарофоминский р-н). Земля та же.
Тоже чуть не уговорила себя на сваи и ростверк, вовремя одумалась. Сделала ленту мелкую, 60 (ширина) на 30 (высота), заглубилась в глубину ровно на 30 см (ранее 25 см плодородного грунта сняла и сложила в кучку), траншею сделали лопатами. Потом вывела цоколь 2 уровня блоков КББ (чтобы не утеплять цоколь), полы по грунту, отливы дождевой воды, утепление отмостки на 120, а сверху банерная ткань для отвода воды на 2 метра от цоколя, мягкая отмостка из гравия. 400 000 (без гравия). Вошла во вторую зиму, только что перестали снится кошмары, что что-сделано не так. А у вас явно сделано халтурно по старой технологии.
Этой весной и все начало лета (когда ливни) наблюдала за потоками воды по участку, сделала траншеи перехватывающие и уплотнила просевшие засыпки (канализация, ввод воды и прочее). Вроде все хорошо теперь, сухо, гравий в 5 см от дома не замерзает.

Вы спать не сможете потом, будете нервничать. Выставите компании претензию, пусть все демонтируют и делают возврат денежных средств. Весной, когда земля просохнет, сделайте ленту и стройтесь за сезон.

 

Вообще, нашу глину лучше не тревожить. прокопали траншейку и залили. Ни каких обратных отсыпок и прочее. Да, стенки траншеи (опалубку) сделала из плоского шифера, на стройрынке продаются по 30 см как раз.

 

Это не для каждого случая "рецепт", timo5680170 - где то и полезно потревожить глину будет, смотря что и смотря как (задачи случаются разные).

Т. е. лента в ноль с уровнем грунтов?
По размерам: обычно высота получается больше ширины - чем интересно обусловлена такая ширина.

С нагорной стороны в шов между лентой и КББ вода не может попадать, если в ноль была лента залита?

Это для какой воды так сделано?.. предположу что для отвода поверхностной воды.
В глинах надо учитывать ее водоупорные свойства - в подпочвенном горизонте своя вода сезонно формируется и может попадать в пазух котлована (а у Вас цоколь не сказать чтобы сильно теплый - бетонный и утепленный мог бы быть лучше).

 

Все черпала из лекции Глеба Грина про МЗЛФ. Фундамент же должен распределять нагрузку от дома, а не за землю цепляться. Я перед стройкой сняла плодородный грунт 25 см, потом выравнивала участок. По факту отмостка у меня 5 см ЭППС и 15 см гравия и отсева гранитного сверху.

Нет, я же банер на КББ завела и прижала лентой.

Для поверхностных, да. Но от стены дома отвела на 2,5 метра. Подсос воды 2,2 метра. (Подчерпнула из лекций Терехова. про мягкую отмостку).

КББ брала какой-то специальной марки (редкой) по плотности и морозостойкости. Здесь на форуме мне подсказали. Он и дом держит и холод не пропускает.
А полы по грунту сделала так, что один блок газобетона 25 см как раз и приходится на толщу утепления полов: ЭППС 10 см, стяжка, финишное покрытие.

 

Вот, нашла в переписке. Все так и сделала.

1. Цоколь из КББ, плотность 1300 или 1700 - если правильно выполнены "полы по грунту" - в доп утепление цоколя нет необходимости. доп. отделка -только для красоты. Единственно -гидроизоляцию цоколя внешнюю, надо вывести мм на 150 выше уровня отмостки
2. МЗФЛ + утепленная отмостка + дренаж + полы по грунту
2.1 Возможно, но не факт, перед домом потребуется подковообразный перехватывающий дренаж со стороны высокой части участка.

З. Ы. МЗФЛ - рациональна для МО в ~ 98%)