Сжало сваю при заливке свайно ростверкного фундамена

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И оказалась не права. Морозы этого февраля добрались таки до фундамента. Надо утеплять цоколь.
Так что читающие тему, прошу это учесть.

 

Застройщик почти всегда не понимает как работает комплекс грунты/УГВ/конструктив и климат - отсюда и ошибки.

Я своим заказчикам обычно помимо работ рисую схемки и поясняю как может в их условиях повлиять рельеф, УГВ, состав и сложение грунтов на тот или иной тип фундаментов - буксуют на этом вопросе 99% владельцев участков, соответственно есть смысл давать подобную информацию в самом начале освоения участка.

Мороз наносит повреждения не каждый год - пишу чтобы люди не попадались на удивления по поводу глубины промерзания.

Если есть информация, то по хорошему надо ее дать в виде схем - можно будет разобраться что и как работает, следовательно можно будет дать какой то приличный совет.

Спасибо, timo5680170 - мужики обычно в подобной ситуации скромно сливаются.

 

https://www.forumhouse.ru/threads/507771/page-185#post-27854771
@urok, история пока не закончилась... Не могли бы Вы зайти сюда.
Выяснилось, что у сеня скорее просадка, чем вспучивание. Ну очень нужен совет, так как очень страшно.

 

схемку нарисую, подробную. Надо только детально все восстановить., чтоб точно было.

 

Линией рельеф (перепады высот), ниже линии грунты (если есть разрез) и УГВ, в толще грунтов конструктив фундаментов со всеми пирогами/подсыпками и пр.

 

Рельеф - перепад 20 см в пятне застройки.
Суглинок тугопластичный на 8 метров. Равномерный
УГВ ниже 10 метров точно. Колодец на 11 колец, ниже по склону.
МЗЛФ 600 (ширина) на 300 (высота). Без подсыпок. Лили в траншею в высокой части и в траншею + 20 см опалубка в нижней части. Несъемная опалубка из плоского шифера.
Далее, цоколь КББ, плотностью то ли 1200, то ли 1600 я нашла. ... Не могу найти документов.

Отмостка:
сначала от 0 до 20 см (от рельефа) засыпка (выравнивание) родной землей. (могли чуток плодородки бросить, а может и больше). Что-то я за этот пункт начала беспокоиться.
5 см эппс на ширину 120 см.
Баннер на ширину 2,20 с заворачиванием края под дренажную трубу, труба буквой Г обходит дом с наклонной стороны.
Щебень 10 см + 5 см гравия.

характер повреждения: горизонтальные трещины.
1. Самые первые появились по углам главного входа. Солнечная сторона. Имеется опирание металлокаркаса лестницы на блоки. Появились и не развиваются. Днем под солнцем становятся уже. Почти не заметные.
2. Неделю назад, в первую морозную ночь сильно хрустнуло, днем увидела горизонтальную трещину от окна до окна (около 2 метров, по шву) ровно над местом ввода газа). Потом увидела и трещину с обратной стороны внутри дома, но значительно ниже. То есть не сквозные, но по одному простенку. волосковые.
.

 

От отсутствия свай ваш фундамент хуже не станет.

Хороший совет, а потом поторговаться и договориться о возврате денежных средств без демонтажа. Компания экономит на демонтаже и приведении участка в изначальное состояние (а трамбовать суглинок на два метра так себе занятие), а у вас останется более менее вменяемый фундамент под ваши цели.

 

Жаль что не с схематично (остальной рельеф тоже может иметь значение), но Ок.

Очень хорошо что равномерный, это плюс.

Тоже похоже на правду, хотя в суглинках в почвенном и подпочвенном слоях может вполне водичка задерживаться/накапливаться - особенно после прошлогодних лета и осени.

Ну и плюс во всех пазухах, которые могли быть.

А по отношению к уроню грунтов это как?
Плохо что без схем.

Т. е. без подушек?
Обычно выравнивающий слой бывает либо полезно хорошее выравнивание дна траншеи (без перекопов).

Я не сторонник подушек, но надо понимать что и как работает в каждом конкретном случае - отсюда и требовательность к деталям, из-за которых собственно и случаются траблы.

Опять непонятно... очень плохо что нет схем.

Литье в траншею штука неоднозначная.
Хорошо если во всей траншее по бокам шифер, но вот из описания этого не следует... как на самом деле?

Опять нет схемы или фото хотя бы.

С нагорной стороны цоколь в ноль с уровнем грунтов или выше?

Что такое было "засыпка/выравнивание"?.. и где (схема вид сверху и вид сбоку)?
Это важный момент.

Если грунты остались со свойствами обратной засыпки, то это накопитель воды в суглинках - она может замерзать и расширяться соответственно.

Это хорошо, но имеют значение детали.

Это надо все показать: я лично показаний для дренажей не увидел и по Вашим описаниям также показаний нет.
Если они сделаны на всякий случай, то надо понимать как точно все устроено - не по делу и неправильно устроенный дренаж это прямой путь попадания воды к фундаментам.

Схемка нужна.

Это да, солнышко очень даже "помогает" иногда таким вот обстоятельствам.

Схему нужно или фото, включая то как опирается или закрепляется этого каркаса в грунтах, на предмет понимания влияет ли это дело и как.

Ясно.

Про то что выше цоколя тоже нет понимания.

По шву обычно из-за несоответствия материалов шва материалам стен трескается (слишком хорошо тоже плохо бывает).
Только продольные трещины?
Возможно это не так плохо как поперечные, но опять таки данных нема по материалам стен.

А крыша то имеется?.. может и дом отапливается?
Бывает так что под крышей промерзание гораздо серьезнее, чем без нее - специально в перекрытых домах полы утепляют разным бросовым материалом.

В общем не очень подготовились, timo5680170... перехвалил видимо вчера.

 

@urok,
дом жилой. отапливаемый. Никаких бросовых материалов. Схемки нарисую, обязательно.
блок хрупки, D300 B2.0

 

Это хорошо, один фактор снимается.

Выглядит действительно все очень пристойно.
Во всяком случае снаружи все вполне.
Теперь бы разобраться что в грунтах.

Для одноэтажного дома более чем... зато теплее более высокомарочного.