Каркасник или газобетон

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это вы мне про УШП ссылку дали? Я еще со стенами не определилась, но спасибо.

 

Все понял.
Больше вопросов нет.
Вы точно способны выбрать себе лучшего стоматолога...
И даже построить себе дом без фундамента.

 

Батюшки... вы просто не понимаете, что ушп придумали не спецы из технониколь... ее шведы придумали а наши «специалисты» трактуют все по своему. Вникнуть в технологию ума не хватает, поэтому громоздят туда все, что ни попадя.
Ну и если вы такой крутой спец, расскажите своё видение фундамента для дома. Только не прилагательными а цифрами. С удовольствием почитаю мысли профессионала. .

 

@annivash, вот эту тему почитайте https://www.forumhouse.ru/threads/505153/ там делает компания (не наша) с историей по строительству домов, сможете понять технологию и процесс.

 

Разве бригада строит не по разработанному и просчитанному фирмой проекту ? Сторонний технадзор может помочь (если сама строительстве ноль)? Где искать человека для стороннего тех. надзора ? ‍♀️

 

Видел дом построенный бригадой, по проекту... Ну как построеный - от проекта, к слову сказать не плохого и полного, бригада взяла первые листы с "картинками" и по ним строила, а все остальные листы с детальным описанием использовала для нарезки колбасы в бытровке.
В итоге для кровли пиломатериал из 50*200 - превратился в 50*150, расстояния между стропил с 590 превратились в 500-700, три опорных столба 150*150*4000 превратились в одну "опорную" доску 50*150*4000...
Мало дать бригаде проект - нужно заставить его использовать.

 

Тогда два вопроса:
1) где искать ГРАМОТНОГО проектировщика, чтоб к проекту прилагалась бы полная смета с наименованиями. Такого, которому можно дать ТЗ (хотелки) и увидеть детальный проект со сметой материалов. С которым уже двигать в строительную фирму.
2) где искать разбирающегося в процессе строительства человека для технадзора (ХЗ какую бригаду подсунет строительная фирма)

ну и третий вопрос - средняя цена по рынку п. 1 для проектирования ПРАВИЛЬНОГО каркасника +- 100 кВ м (1 этаж) и по п. 2 для надзора

В какие реально сроки можно уложиться в строительство ? (все, включая коммуникации от уже имеющихся в наличии ЭЭ (15 кВт, колодец) и тех, что надо сделать - плюс нужен новый септик и установка печи-камина с разводом тепла по 3-м комнатам.

 

1. Где искать секрет) Но полная смета это почти утопия, которая так то стоит отдельных денег, по мне не менее 30% от стоимости проекта. Максимум получите вменяемый закупочный лист, а больше никому и не надо.
2. где искать секрет.
3. На сегодня норм проект на метров 100, ну ... если не жадничать в пределах 100 т. р.
ТН может стоит до 10% стоимости работ. Может и больше если это еще и РП.

 

Ну есть же полные сметы (правда без вентиляции и проч, типа каркасдом инфо. Но хотелось бы «живьём общаться» с проектировщиком, который лучше знает как оно должно быть правильно и почему не все «хотелки» можно реализовать.
Относительно проектировщиков в «раскрученных» фирмах, засомневалась, прочитав отзывы. Когда проектировщик, к примеру, по желанию заказчика увеличивает одно ИЗ окон и оно с другими на разной высоте и тп, что внешне смотрится потом убого ...В попытке «удержать клиента» низкой ценой не предлагается минимум допов, которые сделают дом пригодным для жизни и тп. Прочитать/просмотреть все отчёты по стройкам на FH, чтобы там найти указания на тех, кто проектировал и проч. - ну это прям ту мач. Где столько времени взять ...

 

Все что из дерева это дачный вариант, не для постоянного проживания.
А жить если что можно и в землянке.

 

Нужен вариант «зимней дачи», для проживания летом и в осенне/зимне/весенние каникулы. А зимой бывает и до минус 20-30 в МО. т. е дом нужен с возможностью без геморроя слить воду перед отъездом осенью, и потом без проблем ее подключить зимой, если понадобится. Быстро прогреть дом зимой при «спонтанных наездах». Септик, который будет использоваться не круглогодично ...
Переезд на ПМЖ в каркасный дом пока не рассматривается. Как и строительство дома «на века». Хотя сейчас на даче есть бревенчатый сруб и маленький домик из готовых панелей советского времени, оба простояли уже 30 лет. Бревенчатый дом с надстроенгой мансардой планируется снести (тоже та ещё задача, особенно фундамент).

 

...а системы безопасности, например противопожарные могут долго не использоваться, но однажды спасают...
ЗЫ...дренажная перфтруба в геотекстиле стоит 90р за пм...на дом 100квм ее надо всего 50пм, но страхует подушку под плитой от осеннего замачивания под домом стоимостью в несколько миллионов

 

Для начала, неплохо бы понимать, в каких случаях делается дренаж... вот потом можно писать умные посты про один раз в жизни.

 

...в каждом случае для разных целей в зависимости от условий
ЗЫ...единственный случай, когда нет смысла - комбинация песчаного материка с низким угв

 

Сильное утверждение) а как же глина с бутовым камнем ? Известковым плитняком ?
Песчаный материк