Двухэтажный дом 260м2 из газобетона

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Об этом думаем, но помним, что есть резерв отрезать от гардеробной, ближе к делу.

 

Кабинета много не бывает. По моему мнению он маленький. И может отрежем часть гардеробной.
Кабинет самое важное для меня. Я там деньги зарабатываю.

 

Безосновательная критика с элементами оскорблений. Вы вообще сами живете загородом? Работаете в доме? Живете в доме?

Я пол жизни живу загородом, объездил пол мира, пожил в десятках разных домов. Сформировал свой опыт.

Может ваш опыт только на бумаге?

 

Да ну? у вас на плане не горшок а-ля-хрущ показан, а ванная комната - с душем, хотя бы, отсутствует - для жителя (жителей) первого этажа? не темная полупустая кухня? с кровати вид не на дверь в ногах через 4 метра... или куда я смотрю? котельная по диагонали от кухни или нет? холл-прихожая 20м2 со шкафом и усе? какой-то второй вход непонятный... на втором на показанные спальни одного су мало, с учетом того, что на первом его просто нет, разреза нет, может и обстановка криво стоит, непонятно...кабинет - да на здоровье, я его не трогала, про ужасный фасад и разбухшие площади повторю, я не верю, что это не студент первого курса сделал

И краше этого не видели (в подобном дизайне)

 

@Starajamisch66, Лена. Да пусть строит. Хоть архитектор и строители на объеме заработают.

 

@Starajamisch66, теперь по делу, спасибо!

Пардон, у меня уже замылились все эти планировке. На ней конечно не проставлена мебель вся. Я на днях выложу с мебелью.
На первом этаже естественно будет блок совмещенной душевой с небольшой сауной. Сортир отделили, чтобы не блокировать весь блок, если кто забежал в туалет.
Ну паримся мы с женой, а дети в туалет сгоняли.
Да, можно было бы еще СУ на первом, но нас текущая конфигурация полностью устраивает. Кому то и в правду нужен.

Конечно же я хотел кухню у верхнего видового южного фасада, но важнее там разместить гостиную и блок с сауной, чтобы выходить на участок к бассейну. Кухня туда просто не влезла. Выбрали меньшее из зол.
Делать ее у северного фасада с окнами в упор в забор не было смысла, гораздо удобней там было разместить котельную, по тысяче причин.
Кухня просторная, мы так хотим, нам так нравится. Все из нас готовят, мы много времени проводим вместе именно на кухне. Готовим, общаемся.
И да, мы там устраиваем хорошее необходимое искусственное освещение, чтобы иметь возможность получить не менее 500 люкс.
В новой версии, её выложу на днях, появилась кухонная кладовка.

На первом этаже других вариантов нет, либо в дверь, либо в стену смотреть.
На втором этаже опять же глаз замылился, это условная расстановка кроватей в двух одинаковых комнатах. Поставим изголовье к стенке с коридором и будем смотреть в окно при пробуждении.

На самом деле, в СПб летом белые ночи и окна приходится сильно зашторивать. Зимой темно утром и вечером.

В левой спальне на втором этаже нет других вариантов. Да и не смущает. Гораздо важнее было получить кабинет на южной стороне, с окнами на участок с детьми.

А в чем проблемы? газовая тихая котельная. Предусмотрим стены с должной шумоизоляцией.
И котельная смежно с кухней это удобно, все коммуникации, включая газ, за стенкой.
Есть идея разместить в котельной бутыли 19 литров с водой и сразу их подключать, а на кухне сделать кран с питьевой водой. Да, как-то стремно питьевую воду держать в котельной, но если вдуматься, то ничего страшного нет. Удобно в котельную с улицы разгружать воду. А не толкаться в доме с ней.

В очередной раз прошу прощения. Мебель условная.
Под верхним маршем лестницы будет огромный шкаф под самую лестницу. Для обуви, для одежды, отсек для швабр, ведер и пылесоса с зарядкой. И выделили кладовку.
Остается комфортная площадь в прихожей, чтобы чувствовать себя человеком. Повесить в рост зеркало. Поставить скамейку или ларь, чтобы садиться для надевания обуви.

Не понял какой.
Но есть три входа:
- основной, он смотрит на ворота и парковку.
- котельная с улицы, во первых это нормы требуют вроде как, хотя вспоминаю 1000 домов где с коридора; во вторых туда нечего ходить если всё работает. размещение второй двери в дом съело бы место. Можно в кладовку сделать дверь, но я не понимаю зачем.
- выход из СУ, но там сауна и хочется выходить на улицу после сауны и не на задний двор, а на основной участок, на террасу, которая будет вдоль всего южного фасада.

На первом есть полноценный, написал выше.
Да, была идея сделать "мастер-спальню" со своим троном. Но как-то жалко. И канализацию не хочется тащить.
В прайм-тайм дети будут на первый ходить. Второй будет наш)

Размещу позже. Надеюсь вы посмотрите.

Это согласен, ужасный. Будем приводить в порядок. Я над ним долго страдал, но не справился.

Для меня это комфортно, хочу площади. У меня сейчас дом 300 м2 и мне в самый раз. Я фантазирую о втором доме и там должно быть побольше квадратов.
Да, это, как бы, лишние деньги. Но а на что еще тратить как не на основное жилье?

@Starajamisch66, как я понял, вы разрабатываете планировки? Сколько эта услуга стоит у вас?

 

Мы здесь - что видим, о том и поем, не ясновидящие, поэтому выкладывайте все точно, картинками

План участка или кадастровый номер

Это как кровать повернуть, и смотреть на телевизор например, нет?

План участка с посадкой дома нужен

Ну не совсем, иногда щелкает и возгорается с шумом

дверь ИЗ котельной должна открываться наружу - в коридор, кухню, холл, и тд... без входа из дома - да, на улицу

Тогда нарисуйте его (су)

 

Форумская классика. Это когда квартирно диванный экспЭрт, всю жизнь проживший с мамой в двухкомнатной квартире, дает Онализ по поводу неприятных звуков, связанных с дождем + метало черепицей. Вы даже не представляете, как я жду дождя, засыпание просто божественно (скат крыши в 80 см от моей головы), бывают моменты, когда из-за слабой слышимости приходиться открывать мансардовое окно (что бы услышать дождь). Сейчас на ютубе случайно нарвался на канал для засыпания под дождь (у нас четыре месяца нет дождя). Пирог крыши 150мм.

 

По котельной - требований по входу с улицы нет.
Есть требование к площади остекления и его типу, к вентиляции (з-х кратн. воздухообмен, естественная) и к двери (открывание наружу). Теоретически, окно (которого у вас нет) можно заменить остеклением в двери, но тут могут быть сложности, кто-то тут о них упоминал. Хотя формально СП402 не противоречит.

 

Полностью согласен. Боялся сказать, заклюют же.

 

Доработали планы.
Сортиров напихал по максимуму. Бог сортиров будет доволен. Но я еще подумаю и может уберу часть.
С фасадом до сих пор беда. Будем думать, к кому-то обращаться.

 

По сортирам норму почти выполнили. Еще бесплатный совет - тот, что общий на первом этаже - предусмотреть "инвалидных" размеров. В жизни то оно всякое случается...
Размеры тут: СП 137.13330.2012
По фасадам - ну это к архитектору, наверное. На мой взгляд - ужас ужасный)
И вам точно нужна такая большая гардеробная? может, лучше кабинет расширить, благо он на двух человек?

 

Стоит поменять название на "Двухэтажный с мансардой и чердаком 390 кв.+"
И стоит добавить комнатку и с/у для прислуги.

 

Это утверждение, - в силе?
На планах, не видим колонн и пр. элементов каркаса...
Если нет, то сделайте новое ТЗ.

Разрезы, дайте крупнее, вырезав по отдельности...
Вообще, кто Это рисует?
детский сад..., - оттого и с фасадами, - ЗАСАДА...
Разрезы, где можно увидеть Лестн., существуют?

#45 Кто кого?
С таким спутником-исполнителем, - прикусить бы язычок-то...

Не хочется переходить на поучалки, но..., - как-то бы, скорректировать взаимоотношения,
с внешним миром, а?
Может, дела поправятся? Эскизник нарисуем, всем миром, - а?

 

Прикол..., - такой же, в точности, совет, хотел дать, в отношении Вашего плана, в общей теме...,
воздержался..., и вот, - зигзаг удачи..., кривое зеркало...