Покритикуйте планировку. 135 м2. Один этаж + перспектива на мансарду

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вариант неплохой.
Что смущает
1. Отсутствие санузла/туалета недалеко от входа и в общей зоне. Гостям придется идти в зону хозяйских спален.
2. Взрослый сын и родители рядом.

Посмотрите вот такой вариант как основу для вашего. Возможно и мансарда не понадобится даже в перспективе.
А если захочется - организовать ее только над центральной частью

 

Спасибо, подумаю. По комментариям:
1. Есть такое. Но гости у нас явление не очень частое, так что с этим недостатком готов мириться. В принципе, можно ещё один горшок с умывальником воткнуть под лестницу, хотя мне кажется что это пространство лучше отдать под кладовку. Швабры/пылесос/вот это вот всё..
2. Стенки спален не смежные, уже неплохо)

Ваш вариант неплох, но в текущем виде слишком большой, и есть непонятки с его реализацией в части кровли на центральной зоной (фермы?) и перекрытия таких пролётов плитами (монолит бы не хотелось по финансовым соображениям), а т. к. нужен проём под лестницу, то плиты нужно поперёк дома.
И ещё есть подозрение, что без второго света с такой планировкой в кухонной зоне будет темно... Даже если сделать такое, весьма недешёвое, остекление большой площади, как на плане.

 

Мне кажется, надо сразу спроектировать второй этаж с учётом его возведения по мере необходимости, а не только будущую лестницу.

 

Пока думаю, как распланировать, не делая "кукушки". Хотелось бы ограничиться мансардными окнами...
Каминная труба мешает, если бы не она - выше лестницы удобный проход бы получился. А так бестолковая планировка выходит...

 

Двигайте или убирайте камин.

 

да, пожалуй слегка уменьшить проём на кухню (на 20-30см), и сделать вентканал кухни выше (по плану) дымохода будет достаточно, спасибо.

 

Такого рода "рассуждения", - как путы..., как паутина..., - любое дельное предложение, совет,
вязнут в трясине поверхностных суждений..., - препятствуют поступательному развитию сюжета...
Задумайтесь, почему пришлось раздувать костерчик, в общей теме?

 

Хотелось бы по существу, так, сказать. Для конструктивной критики я открыт, от костёрчика в общей теме уже польза есть, корректировки по ряду рекомендаций сделаны.

 

@rmavrichev, а можете смоделировать ситуацию, в которой вам понадобится мансарда?

 

Какой смысл строить многослойную стену из газоблока?

 

Когда у сына появятся свои дети, и если у него не пропадёт желание жить за городом (участок куплен с хорошей транспортной доступностью, 25км от КАД или 20 мин. на электричке до метро, до станции меньше километра по дороге, которую чистят).
Ежели желания такого у него не возникнет - останется в одноэтажном варианте. Ну или может быть летнюю (неутеплённую) мансарду сделаю, его детям на радость.

 

Вар.1 Потери тепла через 1 м² за отопительный сезон 26.99 кВт•ч
Вар.2 Потери тепла через 1 м² за отопительный сезон 38.14 кВт•ч
По цене Вар.1 чуть дороже, но не сильно. В общем, ещё окончательно не выбрал, свои плюсы есть у обоих вариантов.

 

Как раз такую ситуацию решает вариант, который я предложила - разнесение на разные стороны вашего блока и сына. И тогда мансарда не понадобится вообще никогда.

Неутепленная - не вариант даже для лета. Сварятся.

 

Разнесение проблемы не решает, состав помещений то не меняется. Если без мансарды, тогда либо сразу закладывать +1 спальню на первом этаже (или две, зависит от количества и пола детей).
Практика на удалёнке показала, что кабинет мне нужен, а стол в спальне на длительный период - не вариант.
Исхожу из того, что для спиногрызов временно будет выделен кабинет, как подрастут - переберутся в мансарду, которую к тому времени можно и достроить.
По неутеплённой, согласен. Не очень идея. Особенно, если крыша металлочерепица, тот ещё барабан.

 

Ну так, и мои "саратовские страдания", - об том же..., - об сути-существе...
А Ваши действия, поступки, высказывания и пр., размывают КОНТУРы Образа,
который следует критиковать-улучшать...

Боюсь, не получится объяснить, абстрактно, что имеется в виду, = видать,
сильно разные "весовые категории"..., но, беда в том, что неабстрактно, - также, не получается...,
по той же самой причине..., к сожалению...

Не стоит отвечать, на вышеозвученные жалобные писки..., - возьмем паузу, понаблюдаем,
за развитием сюжета, из кустов...

Пи Эс:

Рассмотрим, на примере данного "пункта ТЗ"..., - подтверждаете оную хотелку?
Мансарде быть? (требуется однозначно сформулированный ответ)

Если "да", - конструктив должен будет соответствовать, отвечать предъявляемым требованиям...,
начиная с фундамента дома, далее, - несущие конструкции, перекрытие 1-го эт., и пр., пр., пр.

А что мы видим в "ТЗ"? Учитывает ли автор "фактор мансарды"?
А када он говорит, что, в некие периоды времени, манс. эт. не будет обустроен,
либо, не будет использоваться, будучи обустроенным,
понимает ли он (?), какой комплекс мероприятий..., - ла-ла-ла...

Расскажите, что за "зверь" такой?
В плане, как монтировать, на "несущие", в 200мм? Или будет модифицирован арм. пояс?
Как устроить проходы, под вент. каналы? под д/ходы?
Есть примеры? Поделитесь...