Покритикуйте планировку. 135 м2. Один этаж + перспектива на мансарду

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Очень похоже на один из вариантов из моей предыдущей темы на 108 метров)
Маловато будет)
По хотелкам - у Вас свои, у меня свои. И камин и гостиной, как и прочее озвученные, входят в их число.
Вот вам пример одной из хороших планировок, которую тут часто рекомендуют под хотелку 2сп.+каб или 3 сп.:

Хороша же, всё красиво, симметрично, органично?
Но, для меня не очень подходит под хотелки:
-котельная не по норме
-мало мест хранения
-хозяйская спальня плохо изолирована от гостиной
-лестницу впихнуть некуда
-хозяйская спальня на север
-гардеробных нет

 

Есть о чем поспорить..., - не стану, ибо, следующий выпуск программы "Воскресный вечер с ..."
ожидаем через 7 дней...
Главное, - результат достигнут..., - позиции размягчены, так сказать...
В борьбе потоков, - сознания и несознанки, - свет побеждает сумрак?

По существу, коротко:
1) надо капитально пересмотреть-проверить конструктивные моменты,
вижу, - сено-солома присутствует, в чьей-то головушке...
В чьей? Кто вдохновитель?

Иллюстрируем, на примере картинки, со стропилкой (кто, конкретно, рисует такую схему,
с опиранием стропилки, на плиты перекрытия?):
Кто, конкретно, рисует? Специалист?
При том, что, схема внутр. несущих, "просит", диктует следующее:
картинки, - от @Юрий Уфимский
Предлагаю сходить в крышный раздел, на консультацию..., сюда, например.

2) насчет внутр. несущих, ш=200мм, также, требуется однозначный ответ:
Уверены, что 200мм ГБ, достаточно? Специалист подпишет?

Ну и, т. д., в таком ключе, пройдемся по конструктивным моментам,
затем, - вернемся к планировочным решениям

Совершенно безболезненно, устраняются все "минусы"...
ну и, надо покрутить-подвигать, чтобы впихнуть доп. "плюсы"...

В Вашей, текущей, - кардинально, один большой "минус",
который, уже, многажды раз, назвали: расположение "общего" Су.

 

По стропилке спасибо, проконсультируюсь. Хотя такое решение со стойками видел в одном из построенных домов. В принципе, реализовать то его можно? Но надо считать нагрузки на перекрытие, возможно полезут нюансы с прогибами неравномерными.
Впихнуть "табуретку" наверное тоже можно, наверное так будет даже лучше. Укосины под диагональными стропилами и так предполагались, не дорисовал ещё их.
Ещё какие-нибудь замечания конструктивного плана?

 

Взаимоисключающие параграфы, не?
в приведенной планировке - "Общий СУ" точно так же между двумя спальнями.
Для наглядности:

 

Я за него. Проверю расчётом, чай не рокет сайнс. В месте набольшей нагрузки, где камин, местное уширение до 375мм. Не пройдёт ГБ по расчёту - сделаю в кирпичную кладку в этом месте.

П. С: затруднительно отвечать на постоянно редактируемые сообщения, Вам сложно новый пост написать?

 

Симпатичный проект, если покрутить примерно в таком направлении, то может получиться удобно. Спальня теряет немного, мебель по-другому. Но логично- вошел и руки помыл.
Шкаф (зеленым цветом) может быть глухой из коридора и стеклянно-зеркальный узкий из гостиной. Или со стороны гостиной узкий шкаф для книг под потолок со стеклянными дверками.

 

Прекрасный, мне тоже нравится. Но не всё, см. выше.

...И получаем спальню в 12 квадратов, зато три сортира на две спальни.
Для меня этот кардинально, один большой "минус" в виде отсутствия отдельного гостевого СУ некритичен. Гости бывают несколько раз в год, а спальня на каждый день.

 

ну да, санузлов много. Это только повод, чтобы мысли забегали и еще вариант выдали .

 

Они побегали и получился мой вариант на 135м2
Именно из этого ноги и растут, путём творческой переработки - хозяйскую спальню на юг, увеличить размеры, вписать личный сортир в один блок к общему, на место хозяйской спальни - кабинет, впихнуть котельную и отзеркалить, что б телик вечером не засвечивало.

 

Места хранения, лестница, гардеробные + 3 спальни, 2 санузла, кухня-гостиная - это уже далеко за 100 м2. Скорее 130 и больше.
Если есть желание вписываться в мЕньшую площадь, то приходится чем то жертвовать.

 

Примерно столько из получилось. Из этого же прототипа.

 

Мелкие переделки, поменял кровлю на классическую с "табуреткой" согласно рекомендациям @R Royce
стойки вокруг помещения мансарды - предполагаются на монтажном соединении, т. е. не передающими нагрузку на перекрытие. Кухню перекомпоновал. СУ личный чуть изменил (+10см ширины). Мебель обозначил, что бы нагляднее было.

Появилась идея по альтернативной планировке, примерно 123 квадрата.
Пока правда, только на бумажке.

 

Там будет только душевая?

Я бы мойку с варкой сместил ближе к холодильнику. А ещё лучше кухню удлинить и сделать углом, убрав навесные шкафы, но это дело на любителя.

В гостиной солнце будет отсвечивать телек. И лично мне не очень нравятся табуретки вокруг журнального стола - зачем они там вообще нужны?

Вообще ничего не понял.

 

1. да, только душ. Ванна общая. две не лезут, остальные хотелки важнее)
2. ну тут ещё может всё перекомпонуется. Главное - убрал колонну с ДШ на отшибе, теперь всё в общей куче. Но правде холодильник стандартной ширины теперь. Впрочем, есть морозилка в котельной ещё.
3. Только утром, это восточная сторона. Некритично, все любим долго поспать) Шторы, опять же никто не отменял.
4. Ну это так, наброски, отдельные блоки и общ. компоновка. Отрисую в CAD-е, покажу.

 

Площадь кухни аж 15 м2, а кухонный ряд слишком тесный и куцый.
Может сделать там остров, а для семейных обедов-ужинов (если таковые приняты в семье) обеденный стол переместить в зону где сейчас 3 кресла и журнальный стол.