Два участка с межой на одного собственника. ТСН грозит снести дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

но сначала судья должен лишить права собственности на этот клочок другого собственника
а частная собственность у нас охраняется законом
нужно найти оооочень вескую причину, чтобы собственника лишить этого права и передать самозахватчику

 

чего только не узнаешь тут на форуме.

 

Простите, не подскажете модель своего хрустального шара? Хочу такой же купить...

 

правовые основания?

вынужден согласиться

ну там же есть межевой план, который 99% соответствует картине на ПКК, то есть всё без ошибок

 

похоже, на перераспределение действительно не стоит ориентироваться, так как оно допускается только с одинаковым ВРИ, почитал несколько писем всяких МЭР, департаментов имущества и т. п., все пишут, что строго образуемый участок должен быть с ВРИ исходного, кроме конкретно определённых законом случаев (я так понял, типа законов об изменении границ субъекта федерации и т. п.)

 

ну вооооот...наконец-то...
так что осталось в осадке?
1."Реестровую ошибку" старый межевой опровергает (это и есть "хрустальный шар"),
2. Перераспределять не получится из-за разных ВРИ, особенно насильно...и?
таки идем в суд и доказываем минимальность ущерба?
хорошо -условно решим, что ТС отбился от мегавладельца, дом самостроем, ессно, не признают - ЧТО ДАЛЬШЕ?
Дом то стоит на 3-х участках с КН и один участок ему не принадлежит.
Росреестр не зарегит

 

Как вариант:
1. Попросить (вежливо!) собственника отделить эту полоску (межу, разрыв, сеть) от всех других полосок (межей, разрывов, сетей). Разделить мегасеть на две - Большую и Маленькую. Раздел участка дело обычное и накатанное. Нужно только заказать новый МП у КИ. Если ТСН не соглашается - "понудить" к разделу через суд.
2. И пусть ТС выкупит Маленькую у собственника. Или возьмет в аренду с последующим выкупом.
3. Когда в руках ТС окажутся все 3 участка - решать вопрос об объединении в соотвествии с ЗК.
4. Регить дом

 

Послушайте, собственник обращается с виндикационным иском по сути, какой еще ущерб он должен доказывать? Возмещение ущерба - это ОДИН из способов защиты нарушенного права.
Я на данный момент не вижу оснований для отказа в иске о сносе

 

Вот и мне что то подсказывает, что решение суда будет положительным для истца. И уже с этим надо будкт что-то делать и как то жить.

 

ты о иске "признать самовольной постройкой объект недвижимости?
там нет даже буковок о "изьять"

 

@sv100, не сы
факт застройки неясных квадратов ты не опровергнешь
но должен предложить варианты компенсаци "потерь" и доказать свои попытки "узаконить"
тогда судья вынесет решение в твою пользу
но!
это решение должно быть тобой тщательно подготовлено с координатами
оставить все как есть судья тоже не может, сам понимаешь

 

А почему там должно быть изъять?

Фантастика
Приведите правовые основания

 

@sv100, вот у нас в Томске мэра арестовали за то, что он нанес"зону" на свой участок, а соседи из-за этого не могут построится. Так вот этот сосед подал иск на город на отмену всего ПЗЗ, вместе с "зоной"
Пока идут переговоры о приоьретении в твою пользу "межи" ввиде "сети"/разрыва - тихо подай в суд исковое об отмене законности этой сети. Она реально мешает даже мегасобственнику объединить участки. Посмотри на ПЗЗ - кокой разрешенный максимальный размер участков для вашей тер. зоны?
Это совершенно другое исковое. оно будет твое
И попроси судью приостановить рассмотрения иска ТСН до решения по твоему иску