Треснул фундамент

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Юрий, это ему делали динамическое зондирование перед усилением полимерами...
А я его предупреждал, что не надо лезть к сваям без трещин в ростверке.
А мастера у нас умеют "умеют фигню втюхать" - сплошной развод.
В общем он мимо полимеров пробежал, но влез в более дешёвые столбы...
А усиление крыши так и не сделал, точно снега дождётся.
Вот на кого обижаться?

 

сравнивать по цене надо готовые законченые решения.
а голый бетон ничего не стоит, точнее его стоимость в цене работ до отметки 0.00, слишком малаот стоимости готового решения

 

а из какого говна стены сделаны, что они по вашим словам разъезжаются?
и если перекрытие панелями, то какие могут проблемы с опиранием?
менее 60мм?

а если даже и так то неужели монтажники не нашли выход из ситуации, 200мм заглушки, а то и просто ватой пумтоты заткнуть и заармировать?
ставили панели с опиранием - 200мм, - 300мм.
ничего

 

рассматривам вариант традиционного свайного фундамента со сваями упертыми в твердые слои, забитые на отказ и т. д.
ростверк в грунте, засыпка песком, вводы и разводка стандартные.
утепление и полы по грунту.
наружнее утепление.
что вэтом варианте может настораживать?

 

Выше писал о стенах, перекрытиях, крыше...) Читать надо внимательно, прежде чем давать
советы и делать выводы.
Вот Вам ситуация со всеми подробностями, но, судя по Вашим постам и лозунгам, вряд ли Вы разберётесь в сути проблемы... #283

 

Смущает, что там ростверк, имхо, хиловатый какой-то.
"250 х 400" - как я понимаю, 400 ширина, т. е. высота ростверка всего 25 см ?

 

Дык и сваи "хиловатые", но по проекту с учётом ИГИ и на отказ...)
И стена внутренняя "хиловатая," а на ней сосредоточенная от крыши, и пустотка на ростверке под кукушкой "ноги свесила", и крыша "жидковата", в связи с чем распор на наружные стены.
Одной причины не бывает...
Ладно, мы своими терминами совсем эстонского парня запутаем...)

 

Могу ошибаться - но, мне кажется, у нас вообще не очень популярны полы по грунту.
Если фундамент не плитный - то обычно перекрываются плитами, балками или монолитом.

В плите ПК дырки делать не так трудно - главное, правильно определиться, где пустоты. Чтоб на арматуру не попасть.

Хороший фундамент, но, имхо, забивные сваи по 10 м - это уже не ИЖС-ного масштаба.

 

не умеют делать. просто.
дорогие жб элементы и дешевый песок.

монолит, а смысл лить монолитное перекрытие, когда в разы проще залить пол, на опалубеу из песка и пенопласта.

отделяя утепленный пол от грунта, приходится утеплять коммуникации в грунте?
бредово звучит?
1 раз видел когда фундамент перекрывался панелями, но там все просто, там некуда закапываться было.
отметка пола 1 этажа +1.1м в абсолюте.

 

10м свай не забить в жилом районе, а буронабивные легко.
но это дорого, поэтому такие фундаменты, если нет выхода

 

В масштабах стройки тоже не запредельная сумма.
А утепление, Вы и сами сказали, по-любому нужно с какой-либо стороны. В полах по грунту тоже.

Почему? В подполье же плюсовая температура (кроме варианта с висячим ростверком). Коммуникации там идут без утепления.

 

Да. Потому в ИЖС обычно "бурозаливные" сваи на глубину ниже глубины промерзания.
Т. е. скважина около 2 м глубиной, туда арматурный каркас и заливка бетона в "рубашку" из вент. трубы или рубероида.
Вариант "ТИСЭ" - когда спец. буром дно скважины разбуривается в ширину, таким образом в несколько раз увеличивают площадь опоры сваи .

 

ээээ нет сваи, до твердого грунта, в наших реалях жто до 12м, под ижс, где то было 16м.

 

согласен, но как думаешь, что дешевле, заполнить яму песком или смонтировать и замонолиьизировать панели?
все остальное же одинаково.

к примеру 120м2

в 1 случае это полы по грунту
во втором панели + полы

 

Может быть.
Но если планируется стяжка - то между песком и стяжкой всё равно надо какой-то достаточно толстый твердый слой? Т. е. тот же монолит, по сути. Или нет?
А панели после монтажа уже не монолитят по всей площади - только швы и периметр.