Какой фундамент выбрать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

дом планировали строить следующим образом:
Заказываем проект АР, КР и возможно ОВ.
Определяемся с фундаментом и заливаем, проводя необходимые коммуникации. Выжидаем.
Нанимаем бригаду (есть на примете), даем проект, привозим стройматериалы и начинаем стройку. На весь период строительства планирую жить на даче, в маленьком домике и следить за процессом. Собственно для чего и сижу щас на форуме, чтобы изучить максимальное количество информации, чужой опыт - положительный и не очень.
Комплектация дома без внутренней отделки, так как хотим сами покрасить имитацию бруса постепенно, грамотно проложить электрику и полы и завершить наверно все уже на следующий год. Так менее напряжно будет для кошелька.
Сип панели не рассматриваем.

 

Хотелось бы иметь доступ к коммуникациям, этот пункт для нас важен. Цена высока, кусается. Ушп отошла на задний план.

 

А чо?) Я закрутил сваи под так называемый домик-баню, потом понял что так делать нельзя, и в процессе залил стяжку, в ней электрический кабель. Работает 4 год. Цоколь у меня не утеплен и не закрыт это да, так как побаиваюсь влаги, хотя и баннеры постелены под домиком чтобы сырость от земли не шла.

 

По поводу относительно дешевого ленточного фундамента настоятельно рекомендую почитать вам книгу профессора В. С Сажина "Не зарывайте фундамент вглубь". Наберите в поиске, легко найдете скачайте и почитайте. Многие вещи станут понятны.

 

Ну и если вы решили влезть в тему с головой рекомендую посмотреть ролик Терехова по критике книги профессора Сажина)

 

Начните с главного. Сколько денег вы думаете (предполагаете) потратить на строние 10 на 10 и через какое время вы хотите туда заехать. Все (любые строительные решения) в конечном итого -примерно приходят к одному знаменателю. Это 23-25 тыс за коробку-теплый контур с наружной недорогой отделкой. Приняв этот посыл как данность-вам будет легче разбираться с многообразием хороших и разных конструктивных решений. Еще раз-даже говносваи с остальными расходами вам обойдуться в тот же миллион. Но родовые недостатки холодного подпола будут сопровождать вас всегда. Сейчас, когда вы в валенках ходите по полам на сваях 30 м2-но думаете, что теплый пол это плохо-у меня не складывается картинка!

 

Забыл спросить-какие причины выбора дорогого конструктива из говна и палок, именуемого-каркас?

 

То есть вы вводите ТС в заблуждение что вы имеете свайный фундамент? Расскажите сказку, как вы стяжку залили на сваи. И утверждаете что свайный фундамент г...о. Круто... Зачем брешете то? Кстати так и не дали "пирог" вашего фундамента. Понимаю что вы не в силах дать свой расчет по тепловым потерям. Так хотя бы нарисуйте как у вас сделано. Слои, материалы, толщины. Я посчитаю. И не вводите в дальнейшем людей в заблуждение

 

...Не советую...
Он был у нас на форуме... все смеялись с него.
Он ноль в стройке. Я его позвал сюда. Теоретик.
Он в жизни не держал тяжелее авторучки.

 

А кто такой Терехов? Я такого специалиста не знаю. Чем он крут? Покруче профессора Сажина? Какие то публикации, труды имеет?

 

Я имею ввиду винтовые сваи, стяжку я залил поверх OSB 18 мм, которая опирается на лаги 50*200. Я в силах вставить свой пирог в калькулятор теплопотерь и посмотреть что там все хорошо. Но это не отменяет того что сваи это бред для дома. Никому, никогда не посоветую, нет денег, делай сам!

 

Каркас это говно и палки? даже не знаю что вам на это ответить...
Не хотелось бы оправдывать свой выбор в таком ключе.

 

Мне интересны ваши причины выбора. Расскажите про будущие плюсы. Минусы могу перечислить я.
Первое-на сегодняшний день-правильный каркасный пирог-дороже каменного.
Второе-современная массивная каменная стена конкурирует с каркасом по энергоэффективности. По простому не теплее/не холоднее каркаса.
Третье. В каркасе (в том, о котором вы думаете) везде-снизу/сверху/справа/слева-толстый полиэтиленовый мешок. По сути-жизнь в противогазе, только размером с дом-здоровый микроклимат достижим, но ежедневные затраты на поддержание оного вас не будут радовать.
Четвертое-Неликвидность. В большинстве случаев каркасное строение, сделанное наемной бригадой под контролем самостройщика можно продать по цене земельного участка за минусом демонтажа и вывоза строительного хлама.
Пятое-абсолютное отсутствие теплоемкости/массивности. Вы не можете нагреть стены, вы греете только воздух.
Шестое-отсутствие звукоизоляции.
Расскажите, что хорошего в каркасе?

 

Я соглашусь только с четвертым и со вторым пунктом, не куплю каркас если сам не сделаю.