Созрел для темы, помогите создать планировку. Попытка №2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

цена санузла не копеечная:
- гидроизоляция, плитка на полу, отделка стен, двери, доборы, раковина, краны, инсталяция, светильники, окно, полотенцесушитель, вентиляция, венткороб, его утепление, проход через крышу, отделка, грибок над стояком.
- дороже санузла только кухня, соединенная с гостиной. Ну очень дорого приличные фасады и качественная техника обходятся. Тысяч в 250 минимум.

 

Под копеечным имел ввиду только подвод труб к помещению (на этапе стройки, когда тянется каналья по дому), без отделки самого помещения (это отдельным бюджетом).

 

Планировочные решение следует принимать исходя из общего бюджета строительства. Вам про это все и пишут. Одна и та же общая площадь может быть поделена на много мелких комнат с ограниченными функциями или на меньшее кол-во многофункциональными. Второй вариант гораздо дешевле в итоговой сумме.
Условно говоря одна большая ванная комната, пусть даже разделенная на блоки (например, туалет за отдельной дверкой) - ЗНАЧИТЕЛЬНО дешевле двух маленьких отдельных.

Суть разработки планировочного решения - получить наиболее комфортное жилье за наименьшие деньги.

 

Постирочная? Зачем вам одному отдельная постирочная?
Я вот не могу понять откуда у вас крайности. Никто не предлагает ваисываться в одну спальню и кухоньку 10 м.
Но два санузла, кабинет, 2 гардеробные, постирочная 10 квадратов... Напуркуа?

 

Этого я и пытаюсь добиться

 

Нет никаких крайностей, либо я их в упор не вижу. Хорошо, давайте пойдём немного не так, напишите, какой примерно дом должен быть в моём случае по вашему мнению - размеры дома и кол-во комнат. Я буду отталкиваться от этого

 

@xterro,
Для оптимизации я бы предложила:
1. Отказаться от гардеробных в пользу встроенных шкафов (ниша, глубиной 60 см в каждой комнате)
2. Все мокрые точки сделать единым блоком, рядом. Стиралка в большой ванной, так как там же можно будет и сушить, запасной туалет поставить в котельной или, второй вариант, внутри большой ванной сделать его за отдельной дверью, раковину сделать двойную.
3. Бойлерную со входом из кухни и выходом во двор. Это будет такая хозяйственная комната. Внешняя стена бойлерной - максимально близко к точке ввода газа на границе участка. По нормативам кубатуры газовиков.
4. Главная спальня -15 метров, кабинет и гостевая по 8-10 можно.
5. Подумать хорошо, точно ли Вы хотите в одной комнате и готовить и кино смотреть... Если да, то это метров 30-35 должно быть.
Найти на просторах форума в разделе "форумская классика" максимально похожий на свою месту проект.

 

Почему все это нельзя сделать с проходом через прихожую? Особенно в доме до 100 м2.

 

@PMWoman,
Можно, конечно, если кухня близко расположена ко входу и полы общие, типа плитки. Суть в том, что капает все, сыпется, вываливается, еще тут собаки подпрыгивают и дети роняют. Во-общем, кухня - очень сильный источник грязи, а хотелось бы прямо в тапочках выкидывать лишнее, не топча паркет.
Еще с огорода заскочить на кухню быстренько...
Эргономика женской жизни. Кухня-дети- сад.

 

Правильно понимаю, вы предлагает прилепить гараж к дому и сделать навес от него до забора? Вход в дом из под навеса или так же, по центру?

 

В целом да.
Вход в дом двумя путями - в прихожую с фасада и в эту же прихожую из гаража.
Будет ли первый вход из-под навеса -чертить надо

 

Пытался рисовать оба варианта, получалось больше вопросов, чем чего-то стоящего

 

Так может выложите и порешаем вопросы.

 

А вот в целом, если абстрагироваться от двери в кухне (представим что её там нет, там окно например), то как проект сам по себе, есть явные просчёты? Оптимальны размеры помещение, стоит что-то увеличить/уменьшить?

 

Советую еще погородить дома какие конструкции или поискать подходящие по ширине помещения и прикинуть будет ли удобен вам тамбур\прихожая. У моего товарища в квартире, как мне показалось, +- удобная ширина в чистоте получилась и меньше не факт что будет удобно. С одной стороны шкаф купе, с другой пуфик узки и комодик что бы кинуть ключи, доки от машины, зонтик и прочую мелочь. Специально, когда на днях заходил в гости, попросил померить. Вышло от стенки до шкафа купе 1.6м