Созрел для темы, помогите создать планировку. Попытка №2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы сократили всего на 1.2 метра по длине. Ожидаете существенного уменьшения стоимости? Цены на материалы продолжают расти.

 

То был вариант из СИП панелей, я писал, что он выходит дороже. Когда же я пришёл в другую фирму уже с проектом ф. классики, там мне вариант из СИП (фундамент, тёпл. коробка + окна) насчитали 2,3 млн. А каркасный вариант получился уже ~1,8-1,9 млн. Поэтому я и говорил что хочу его немного уменьшить чтобы скорректировать цену. Послезавтра отправлю запрос на расчет ещё в пару контор, посмотрю что напишут. Если каркас под крышей (фундамент и каркас, возможно с обшивкой изоплатом/белтермо, крыша, без окон и утепления) выйдет в 1,3-1,4 млн, будет нормально.

 

А что Вы выигаете?
Из СИП - это уже утепленная стена, а каркас без утепления...

Боюсь даже спросить, а сколько выйдет фасад для обоих вариантов? Тысяч 500?
Я, в свое время, и так, и так считала. Самое дешевое решение для ТЕПЛОЙ коробки с отделкой фасада все равно ГБ с тонкослойной шпаклевкой после высыхания. Строилась бригадой, а не фирмой.

 

Каркас выходит дешевле при прочих равных, примерно на 500тыс, вот что я выиграю 1,8 против 2,3 млн. Рассматривал ещё как вариант, поставить только каркас с окнами и дверьми без утепления, и оставить до след. года, там подкопить и самостоятельно утеплить (стоимость утепления с работой получалась ~200тыс).

Что касается фасада, то на первые пару-тройку лет оставлю стены просто обтянутые мебраной, дл защиты от осадков, а там посмотрю. Но по ценам самым дешевым вариантом выходит хауберк, примерно ~300тыс с работой, возможно ещё пластиковый сайдинг не дорого выйдет, остальное, типа фиброцементного сайдинга уже лезет в топ, примерно под 600тыс с работой.

 

Возможно придётся ещё ужиматься, и уменьшать размеры до 11х8. Убирать тамбур переносить на место котельной, котельную в гардеробную, а кухню-гостиную ещё ужимать, до ~4,2-4,5м. Аналогично по высоте, примерно до 7,8-8м

 

Выясняйте, что за каркас (конструктив) и в профильный раздел за консультациями. Чет мне кажется, что кроилово.

 

Да вроде обычный каркас, на винтовых сваях, с укосинами, обшитый OSB. Коробка из сухой доски (14500 за куб, я так понял именно сухой, но не строганной), стропилка из обычной обрезной. У многих контор есть "проектировщики", которые рисуют каркас, как нарисуют, да, пойду в профильную ветку для анализа.
Хотя с другой стороны, вот "форумская классика", по нему же уже есть проект каркаса, всё по фен-шую, но он получается великоват (по цене в том числе), почему и хотел его немного уменьшить.

 

Уже тут явно проблема.
Если ОСП по стойкам - то укосины не нужны.
Если ОСП не по стойкам - то она нафик не нужна.

Маловероятно 14500. И смысла в сухой нестроганой нет. Проще уж тогда ЕВ.

 

Ужимайте еще
Вот посмотрите как основу
Sylarna 60


Vieskatalo Elo


Nordic 70


Villa 64
Тут я бы ликвидировала входную террасу и из нее сделала прихожку и гардеробную. И еще котельной от нее добавила. И спальни тоже выпрямить

 

Это СК так перестраховываются)

Почему нет смысла? Собирают каркас, по ходу электро. рубанком подравнивают...

 

За ваш счет заметьте

А если сравнить стоимость СС и работ по выравниванию электрорубанком каждой стойки? Или почему нельзя выровнять рубанком потом, когда подсохнет ЕВ?

 

Уже заметил (отсюда появился вопрос, белтермом или изоплатом не дешевле будет обшить?

 

Если укосины, то белтермо 25 это доп. утепление и ввз. Но без фасада на зиму все равно надо будет замотать Ашкой

 

Когда будете выбирать фасад не забудьте что под хауберк нужен ОСП как основа, а для сайдинга шаг обрешётки 400, если не по ОСП.
Если точно сайдинг, то лучше ОСП по стойкам, потом ВВЗ и сайдинг без обрешетки. Так можно делать при качественной пароизоляции.

 

Пеноплекс 50 мм был 171руб стал 270 руб. Осб 9 мм с 755 стал 1260 руб