Созрел для темы, помогите создать планировку. Попытка №2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы хотите сказать, что в Тюмени и окрестностях нет ни одной бани под аренду?

 

Есть, но свое оно и есть свое.

Это как вариант, просто вот что действительно нужно, так это гараж и баня, что ещё одинокому холостяку надо Я и подумал, может это совместить, вроде как и живёшь и баня тут же и гараж под присмотром.
Тут ещё момент какой, вот предположим поставлю я этот дом 8х8, а если вдруг понадобится продать этот "дом", то кому он такой нужен будет? Если только сильно ниже рынка. А пустой участок с просто баней продать будет проще.

 

Интересное настроение на этапе обсуждения планировки)
Так может сразу продать и не ввязываться в эту кабалу?

Продадите участок, на вырученные деньги снимете яхту с мулатками, оторвётесь денёк, будет что вспомнить)

 

Ну это я "если, вдруг", продавать конечно же нее собираюсь, просто мыслю на перспективу, построишь дрова, потом если что фиг продашь, мало-ли, ситуации же разные бывают.

Либо продать + продать квартиру и на результат купить новую. Но это опять же ремонт ещё надо будет делать, уже лучше дом-баньку)

 

@xterro, эк вас мотыляет.
Дом-банька, гараж+баня+жилая мансарда, просто дом...
И похоже ну никак не доходит, что по площади и расходам все три варианта приблизительно одинаковы. Гараж+баня+мансарда даже подороже будут.
Если в таком существенном приоритете баня, то 8х8 с парной и одной спальней.

 

Да, мотает сильно

Думаю, стоит его уменьшить, до 6х6 (5,5х7) с мансардой, и будет вполне норм, и баня и затусить на выходных можно и не так дорого, в сравнении с домом + опыт появится, соберутся все ошибки и появится более ясное понимание, а гараж... ну, пока железные есть, его хватит)

 

Односкатная кровля, впереди где вход свес можно сделать 1500-2000 (с опорой на столбы естественно) и тогда получится терраса. Уклон кровли небольшой надо делать.

 

Никак не пойму чего вас так наверх тянет. Для чего вы хотите площадь и так маленькую еще и под лестницу тратить. Думаете 6х6 вам покажется большим?

 

А в вашей картине мира строение 6х6 с мансардой и баней на 1 этаже - НЕ дом? И видимо строить его надо по каким-то другим принципам?
Или как в каркасном разделе любят подкалывать - законы физики на дачи не распространяются?

Дача, дом, баня - они все требуют коммуникаций, отделки и т. д.
Если зимой не топить - так еще и спец. мероприятия надо предусматривать. Либо сводить к туалету на улице, вода насосом из речки или привозная, отопление электрорадиаторы.

 

Ну как, чтобы в мансарде организовать спальное место, в один этаж места как-то совсем не густо

 

А какая религия не позволяет одно единственное спальное место организовать на 1 этаже? Для чего вам лестница, усиленные перекрытия, более дорогая крыша, потому что угол надо будет делать большой, утеплять и т. д.

 

вот кстати про это тоже головняк, если делать такую баню в глубине участки, то как быть с туалетом? из вариантов только закапывать бочку или ставить ЛОС... ну или в поля)

 

А неважно где делать. Что-то делать со стоками, в том числе грязными, все равно надо.
Я вам выше накидала планчик. Чем не подходит? И баня, и спальня и даже для двоих гостей спальное место есть.

 

Вот интересный вариант на ФХ нашёл https://www.forumhouse.ru/threads/261280/filter?time=alltime&set[attachments]=1 только тут больше сауна, хотя тоже не плохо

 

Просто если такое строение возле границы участка, то там можно сделать полноценный септик, скажем из бетонных колец, чтобы машина могла подъехать, а если делать в глубине, то с этим уже могут быть проблемы.