Трещины на фасаде дома из газоблоков

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Господа россияне... я понимаю, что Вы волнуетесь, когда начинаете тему...
но не да такой степени...

 

Спасибо большое, что ответили.
Я прошу прощения у автора темы, @sergey166, можно Вас попросить посетить мою страницу. Я вчера создал тему. И мне нужно выбрать фундамент. "Одноэтажный дом из газобетона 5,5х12м"
https://www.forumhouse.ru/threads/516911/
И Вас @Nicknsk, @Николай_Куркин, если можно, тоже попросить посетить мою страницу. Прошу еще раз прощения у автора темы.

 

Отлично...) Вот теперь видно, что к возможным осадкам висячих свай и морозному пучению грунтов под лентой, добавляются осадки от неравномерных нагрузок, в результате чего происходит пока незначительное деформирование стен.
Окна - концентраторы напряжений, среагировали первыми...Помогли наверно и вставки
из другого кирпича.
По лестничной клетке всегда напряжения максимальные в связи с ослаблением диска перекрытия -
рвануло по кирпичу, трещины не значительные, но и нагрузка не полная.
Если стабилизируются, то усиление несложное.

Вытащите из застройщика максимум инфы о грунтах, пироге стен, перекрытиях, крыше...
И не только на словах, но и с этапами стройки (фото), хронологией выполнения этапов,
периодом возникновения трещин.
Может пригодиться...) Эксперт по обследованию зданий обычно за пару-тройку часов на месте разберётся и даст все необходимые рекомендации.

 

Обратите внимание на состояние и качество отмостки (утепление и ширина), утепление цоколя,
уклоны и водоотведение на участке, возможность водоотвода за пределы участка.
Если участок на северовостоке области, при необходимости можно нагрянуть с визитом ...)

 

Судя по мокрым пятнам под карнизами, неправильно выполнена кровля, либо её примыкания к стенам...

 

Также неправильно сделаны отливы под окнами.
Водичка затекает под них, далее течет в трещины, замерзает там при морозе и ещё более ухудшает ситуацию...

 

Или мокнет облицовка при полном отсутствии вентиляционных отверстий.

 

Нет, там видно как влага стекает с кровли или её примыканий...
PS
Мне по барабану, я б такой дом не купил...

 

@Zigggggler,
поправьте своё сообщение, не читается...

 

@Zigggggler,
если участок нравится, просите хорошую скидку, включающую затраты на экспертизу и последующий ремонт...

 

@Zigggggler, @Zigggggler,

Я новичок на форуме, не вижу кнопки редактирования сообщения. Спасибо еще раз за советы. На пятна я тоже обратил внимание, но они меня не так напрягли, так как в отличие от трещин на фасаде, данная проблема не выглядит фундаментальной и ее вероятно можно решить. В отличие от некачественного фундамента и как следствие треснутых пеноблоков (думаю фасадом там не ограничивается). Хотя это мое дилетантское мнение. Участок мне нравится, да, но мы только начали смотреть варианты, может не стоит торопиться.

 

Внизу сообщения есть кнопка "Пожаловаться", жмете и сообщаете модератору о ваших проблемах или просьбах ...