Барнхаус из газобетона

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Месяц назад регистрировал дом - в документах написано "жилой", вот скриншот из техплана:

Спойлер: Преимущества жилого дома перед садовым

Жилой дом дает не только право зарегистрироваться по месту жительства, но и другие возможности:
- понизить тариф на электроэнергию на 30 % при переходе на сельский тариф;
- сделать налоговый вычет за приобретение объекта имущества, то есть вернуть часть подоходного налога, что возможно только при приобретении жилой недвижимости;
- использовать деньги материнского капитала;
- повысить ликвидность и продажную стоимость объекта.

p. s. есть в Cамаре люди, съевшие не одну собаку на загородной недвижимости

 

Добрый день.
Да, в документах будет написано "Жилой дом". Там фишка в том, что администрация никак не взаимодействует с кадастровой палатой. Т. е. администрация дала разрешение на садовый дом, а в рег. палате будут регистрировать как жилой дом. Во всяком случае, пока так работает.

Касательно возможностей, у меня уже тариф сельский , т. к. я в СНТ. Статус жилой дом нужен мне только для повышения стоимости объекта (хотя не планировал продавать дом в ближайшее время), и чтобы прописаться (по сути тоже не обязательно, т. к. прописка имеется в квартире).

Вы имеете ввиду людей съевших собаку, которые помочь в регистрации могут?

 

А администрация вроде и не участвует в процессе регистрации дома. Я пару лет назад подал уведомление о начале строительства, получил отказ по формальному признаку "не определён статус землепользования" (СНТ и земли сельхозназначений), плюнул на это, вызвал кадастрового инженера, она сделала техплан, подала его в МФЦ и через 2 недели получили выписку из ЕГРН и дом в кабинете в налоговой появился. Всё.

 

ятоже спрашивал кадастрового инженера по регистрации,
подал уведомление о начале,
далее поставлю коробку.
кадастровому инженеру больше ничего не надо, померял, составил план и поставил на учет. даже можно не уведомлять администрацию, администрация и кадастр никак не связаны. Маразм россии

 

После обильных дождей, которые прошли в минувшие выходные, на нашей стройке произошло непонятное явление - промок угол дома изнутри, и стена в двух местах. Влага нашла свой выход под потолком первого этажа, но что самое интересное, на втором этаже все было сухо!
Я снял с замков панели фальца, чтобы посмотреть мокрая ли стена снаружи, но она там была совершенно сухая!
Вот теперь дилемма, откуда взялась вода... Крыша закрыта, стены закрыты...

На данный момент, есть два предположения:
1. Плиты влагу отдают, или конденсируют т. к. пустотелые;
2. Притекло с первой плиты перекрытия, которая ближе к окну, и текло видимо по армопоясу...

Если кто-нибудь сталкивался с подобным, напишите пожалуйста, что это может быть

 

В плитах воды не было на период монтажа? Возьмите бур 10 мм на 30 см и просверлите плиту насквозь там где пустотки, естественно сверху вниз. Если вода была в плитах она проявится снизу.
Ну и естественно, если вода была хоть в одной придется их все просверлить...

 

Спустя 5 месяцев и несколько дней, нам наконец-то поставили окна и двери. Теперь ждем панорамное окно. На данный момент, закрыл пока весь фасад баннерами.
Строители, которые занимались кровлей и монтажом фальца/планкена на стены и фасады, наконец-то покинули нас, так и не доделав часть работы по обрамлению окон. На ругались мы конечно вдоволь
Также сделали лестницу на второй этаж, что очень упростило спуск-подъем Ребята, которые делали лестницу попались отличные, за 4 дня привезли материал и все смонтировали. По деньгам вышло 85 т. р. (материал 50 + работа 35).

 

Обрамление проемов фальцем - самое сложное)

 

https://www.forumhouse.ru/attachments/8076936/

Мне кажется, если добавить широкую полосу металла по периметру "заднего" фасада, будет смотреться лучше.

 

Урааааа.
Нам наконец-то поставили окно.
Безумно рад этому событию. Несмотря на проблемы компании, которая взяла на себя обязательства по изготовлению и установке данной конструкции, они выполнили свои обязательства, за что им огромное спасибо!
Профиль - Deceunink, Favorit Space 76 мм, Анроцит
Портал - PS200
Фурнитура - Siegenia Titan AF
Заполнение - 8SGHPN60/40T/14AL/6M1T/14AL/6V1T (48 мм)
Армирование Deceunink = 2 мм

Цена на 02.06.2021 г. - изделие + установка = 1 138 тыс. руб.

 

Загадка нашла свой ответ - сверлил отверстия для площадок под крепление провода, и тут уаля, и полилась водаааа. Из одного отверстия вылилось наверное литров 5.

 

@RomanBoiko, Роман, добрый день. Давно тему не обновляли. Есть фотки второго света, отделки его, и примыкания к мауэрлату, и утепление этого узла?

Как впечатления от дома?