Каркасные дома. Общие вопросы. Не знаете где спросить? Задайте вопрос здесь - 39

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Противные американоканадские фреймеры фигачат терассы из импрегнированной доски, без гидроизоляций и прочих фрез... Импрегнированную доску у нас тоже продают, несмотря на их санкции...

 

Добрый день всем, не подскажите в какую тему обратиться? планируем строить каркасный дом для пмж- Ленинградская область, Всеволожский район, 7 км по Мурманскому шоссе.
Имеются эскизы планировок и обывательские пожаления.
Хочется найти строительную компанию сделающую проект и постройку запланированного дома.
В этом году планируем сделать фундамент, возвести силовой каркас, крышу и фасадную отделку. Как я понимаю это называется закрытый контур.
Фундамент - исходим из того что имеется земельный участок с торфом 5-7 метров. Сделано пробное закручивание сваи - 7,5 метров (метр над землей)
Силовой каркас - под утепление 200 - 250, крыша 300
Крыша - металочерепица хорошего качества
Фасад - под ветрозащиту белтермо шип паз 25-30мм, фиброцементнын плиты что то типа японской Нитиха

Хочется найти грамотного проектировщика и грамотных надёжных строителей.
Буду благодарна за подсказки

 

Эксизы планировок

 

Сначала вам нужно понять сколько реально стоит каркасный дом. Японские панели удовольствие само по себе не дешевое. В общем понять бюджет стройки

 

А какой у соседей фундамент?

 

Нужно конечно, но предварительно связавшись с 7-8 фирмами мы получили довольно большой разброс, но в целом цена озвученная цена доступна, хотя её формирование не понятно но я думаю точный расчёт по дому без проекта и не возможен...

 

Не возможен. Но реальная цена в миллионах

 

Винтовые сваи. У всех соседей со всех сторон. Но почему то для торфа в статьях винтовые сваи указываются как нежелательных, так как слишком агрессивная среда для металла... Набивные бетонные видимо лучше, но ещё лучше бы найти грамотных строителей и проконсультироваться )

 

Я не испытываю иллюзий по поводу цены, я прекрасно понимаю что домик нам обойдётся далеко не в миллион. В краце по стоимости материалов я в курсе

 

Планировать в этом году, и надёжные строители, не очень совместимы, придётся в очередь встать если нужны действительно хорошие строители.
Скандинавская каркасная флудильня -3 https://www.forumhouse.ru/threads/406027/ , выбираете Питерских, смотрите их темы, обращаетесь в личку, ждёте ответа.
https://www.youtube.com/results?search_query=тиматало2017

 

@tegra777, Прислушайтесь к советам
1. Посмотреть в сторону одноэтажного дома. Понять, что это удобнее, комфортнее, надежнее, легче в обслуживании и т. д. Одноэтажный дом несмотря на большую площадь фундамента и кровли, не будет сильно дороже двух этажей.
2. Разобраться в реальной стоимости. На сегодня примерная стоимость кв. м. теплого контура. 40000р. Японские панели уже могут выбиться из этой цифры.
3. Поняв стоимость и взвесив реальные потребности в площадях, рассмотреть уменьшение жилой площади.

 

https://www.forumhouse.ru/threads/198535/

 

1. Муж категорически против, я предлагала.
2. Мне в этом году тёплый не нужен. Пока просто хотим качественную коробку поставить.
3. Мммм... Мне кажется 200 метров вполне нормальная площадь. Удобно и не в тоже время не живопырки по 9 метров. Планировки сделаны именно основываясь на наших желаниях и потребностях. Чтоб ы было понятно я жила и в коттеджах по 500 кв метров в 5 уровней и в домиках 100 кв. Уменьшать ничего в данных план ровках не хотелось бы.

 

Как скажете) Нужно быть готовыми, что ваш готовый дом с отделкой, инженеркой, колличеством сан. узлов... в итоге может уйти миллионов за 15

 

Добрый день, подскажите пожалуйста, сейчас собираем дом, строители начали собирать перекрытие второго этажа без второй верхней обвязки, получилось идет ригель, первая верхняя обвязка (верхняя доска стены), и далее на нее доска 50 на 200 куда уже крепятся перекрытия. Подскажите, на сколько это плохо, заставлять разбирать и делать вторую обвязочную доску?