Покритикуйте мой проект 1-эт дома 100м2 на УРАЛЕ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Красивый такой. На кремлевский дворец съездов похож

 

Ох...на дворе 11 марта 2022г., погода -28, весна в разгаре)
Не унываем, продолжаем...

Успели до повышения приобрести и остановили на выборе Котел Protherm скат 14 кВт, Бойлер BAXI 200.

Канализация. Ценники на септики необоснованные в 2-2,5р выше (Потому, пообщавшись с опытными строителями, с жителями, остановились "цена=надежность=качество", проверено и на века. Фото прилагаю. Надеюсь, все будет работать "НА УРА".


Окна/вх. дверь готовы, но решено оставить на лето, вначале сделать все грязные работы (ЭП, ТП).

По крыльцу, к сожалению, так ничего никто не подсказал, жаль...

 

делайте на таком же фундаменте как и дом, + утепленная отмостка

зима задержалась, ох как хочется уже тепла

 

Ура, Ура, сезон настал...
За май сделали внешнюю канализацию, как планировали (есть описание выше), скважину (взяли Водолей 0,5-50 и греющий кабель Nexans Defrost Water Kit (комплект), электрику (кабель 4х10 ВВгнг) Всю инженерную часть расположили на северной стороне за домом. От дома до будущего забора 4м. И наконец- то водосток! У нас есть водосток) И Аэраторы! Да, между прочим, крыша вздулась в 2-х местах, ф 20-30см, пришлось резать и латать. Но не протекла нигде)

Распланировали участок, выровняли, посадили растительность. Частично, но тем не менее) Уф, спасибо Агромаркет24, адекватные цены, быстрая доставка, огромный выбор. Насадила по периметру углом 16м + 23м: Туи, можжевельники, барбарисы, астильбы, гортензии, хосты... Разных видом...Мои первые посадки, "мои детишки" и познания) За границей забора (пока с одной стороны) посадили сосны, так понравилось, что решено с соседями по нашей улице сделать сосновую алею)
Папа подарил 3 голубых ели и кедр. Теперь у нас есть Альфа, Бета, и Гамма, мистер Икс. Посадили малиновые деревья, именно деревья; жимолость, голубику, клубнику, чернику. В планах, смородина, вишня, черешня. А так же яблони, пока в процессе изучения, никак не могу определиться какие хочу, то ли колоновидные, то ли обычные...Здесь сложней, чем в стройке) Пишут, что они 5 лет и более не живут, но урожай на 2- 3 год. А обычные живут годами, но урожай через 4-8 лет. А еще что то есть про опыление...Вообще "дремучий лес", и еще морозы, да сквозняки...Прихотливые одним словом. А ведь хочется: посадил, выросли и поел) вкусненькие сочные зеленые яблочки)
Муж с дочерью решили посадить картошку, да и ладно, главное - будет своя) ну и так по мелочи: моркошка свекошка, капушка) хоть понять, как растет)
Нашла оригинальное исполнение грядок, 4мх4м из бруса, прям залегло, сделаем на след год, верю, надеюсь, получится! Покажу уже в исполнении
Долго изучала травы газона, спасибо forumhouse! Из 321 прочтенных страниц, определилась! Купила Мятлик луговой Маркус и Овсяницу красную Райдер. 50/50. Как доведем до ума земельку, так засеем)
Сделали ленту под перегородки. Уже в работе. И тут непросто) решено - двери скрытого монтажа, но) опять НО) стандарт 800х2000 еще цена=качество=адекват, а вот под потолок, и цены "ПОТОЛОК" А оч хочется) мечтается) Может кто подскажет, где взять то что хочется по норм цене.
На днях приступаем к монтажу внутренней канализации и водоснабжению, а так же электрике.
Далее теплые полы и установка окон и дверей (они на складе залежались).
И начнется отделка стен внутри ГЛКВ.

О наболевшем. Занимаемся отмосткой. На одной им фото, есть вариант который понравился. Можно дополнить плиткой, а можно и без нее) как изначально планировали - мягкую отмостку. Ток я не совсем понимаю, зачем утеплять, зачем мембрана, зачем геотекстиль,
вопрос один ЗАЧЕМ!
Ответ- ну так вроде все делают
По порядку. Уровень земли (УЗ) 400мм от 1 блока фундамента. Подкопали на 200, итого 600. Глину трамб (типо замок), песок 50 присыпали, трамб, XPS 50 раскидали, пеной скрепили, потом разуклонка песок 120-50, мембрана с гео, далее щебень белый засыпали и вуяла. А теперь главное. По логике: вода попадает на щебенку и просачивается на гео с мембраной, по ним стекает и попадает в песок/землю. И что мешает этой водице по песку и под утеплитель и к фундаменту? Тогда возникает тот самый вопрос -зачем закапывать сток денег?! Как вариант, я думаю, может надо что бы с мембраны стекало в более заглубленный уровень, и там либо крупный щебень/ бут/ дренажная труба. И все это, как по мне, должно идти вокруг дома и выходить в близлежащую канаву с соблюдением уклона.
Помогите разобраться. Столько видео, и понимания нет. У кого как сделано, и как работает!
Подвала, ямы нет) А если не делать дренаж, т. к. в принципе участок выше всех, и с уклоном на одну сторону 10см на 27м.Вода так и так стоять не будет. Может отвести лишь от водостока, тогда получается с одной стороны и в другую канаву) и как разделить зону газона с зоной отмостки? Поребриком? Так куда его ставить) на песок? Какие еще можно сделать варианты?
Помощь форумчане) Помогите понять и разобраться.

 

О да, и по крыльцу, пришло озарение) будет небольшая лента на сваях. Обратная засыпка (бут/ щебень, стяжка) и на этом все! Продолжение не в этот сезон) Пришли новые идеи, пока картинки единой в голове нет)

Вопрос по ТП, разговаривая со строителями мнения разделились. Хотела делать ТП сухой стяжкой, одни говорят круто, чисто, быстро, ровно. Другие: теплоотдача хуже, лучше обычный бетон, хоть самомес. Но объяснить почему не могут. Вопрос: Теплые полы в доме = сухая стяжка или обычный бетон?

И второй момент, уровень в доме до края фундамента 100. Хотела сделать 50+50 ХPS, далее теплые полы. "И опять 25" Одни говорят, что бы избежать трещин (на фото видно где идет основной фундамент внутри дома) лучше сделать 50 до края фундамента, и потом 50 ХPS и над фундаментом 50ХPS, и только после 100 ТП+Стяжка.
Во втором случае минус 5 см от чистового пол-потолок.
Вопрос: Делать ХPS до края фундамента или 50 до края и 50 над ним

Мне все это напоминает, лучше "перебздеть, чем не добздеть"
А хочется ясности и четкого понимания.

 

Для исключения морозного пучения.

 

По утеплению отмостки. фундамент какой? Если на глубину промерзания то можно не утеплять.
Хотя опять же что помешает силам морозного пучения поднять отмостку и перекосить ее. С внешнего края отмостки влаги под нее попадает больше пучиться земля сильнее и отмостка может получить отрицательный уклон и вода к дому потечет. Стекшей с мембраны воде мешает затекать под отмостку дренажная труба прокладуемая по периметру отмостки.
По ТП. чем утеплен фундамент с внешней стороны? Сам по себе бетон очень хорошо проводит тепло. Когда ТП в уровне с фундаментом то от фундамента он отделен демферной лентой 10-20 мм. соответственно очень большие теплопотери фундамент тп. демферная лента + 5 см приподнятости над фундаментом дает 8 см слой теплоизоляции + внешнее утепление фундамента уже что-то.
Делая за под лицо и утеплив фундамент снаружи на 5-10 см в итоге у вас будет какая-то такая картина.
В лучшем случае за отопление будете платить чуть больше. в худшем по низу стены будет развиваться грибок и плесень.

 

Фундамент ростверк 900*300 на сваях 2,5-3м (уже не помню). Заглублен на 500 и утеплен XPS 80.

В вых все таки сделали, как планировали. Песок 50, XPS 50, песок с уклоном 80-40, мембрана, геотекстиль. По периметру выкопали траншею (фото наше до), заложили мембрану и бут 80-110, закрыли мембраной. Отсекли от дома 40см, под щебень (он и будет являться отмосткой, если так можно назвать ) и далее закопали все землей. Фото из инета, но делаем так же.

Откровенно, не поняла Вас до конца по ТП. Правильно и без лишних потерь тепла и во избежание грибком и цветущей плесени (знаю этот ужааааас), какой вариант верный?
Сейчас до верха фундамента не досыпано 100мм (слои: бут, щебень, песок)
1. Досыпать песок 100 в уровень фундамента, после XPS 50+50 над уровнем фундамента + 100 (ТП)
2. Досыпать песок 50 + XPS 50 до уровня фундамента, после XPS 50 над уровнем фундамента + 100 (ТП)
3. Не досыпать, положить XPS 50+50 до уровня фундамента, после 100 (ТП)

Заранее, спасибо)

 

Я бы сделал 100 ППС сверху 50 XPS и стяжка ТП.

 

ППС - это пенополистирол? Уровень какой бы выбрали? 1,2 или 3 вариант?

 

100 пенопласта так чтобы его верхний уровень совпал с верхом фундамента потом 50 ЭПС. и стяжка ТП.

 

План хороший, но есть пара нюансов:
Септик по нормам надо бы не менее чем в 5м от дома (https://www.forumhouse.ru/stories/26/posts/221), уклон каныги - 2см на метр, т. е. 10см перепада, и глубину заложения выпуска по хорошему ниже глубины промерзания (х.з, сколько она у вас на Урале, у нас в ЛО 1.5м), либо утеплять.
Т. е. к Вашей конструкции надо бы ещё добавить по кольцу сверху.
А ещё двухкамерный септик можно превратить в четырёхкамерный (или 2камерный+аэрация с отстойником), просто добавив в эти две шахты перегородки (плиты перекрытия лотков теплотрасс подходят).

 

Зачем? Канализация не требует утепления

 

Зависит от режима эксплуатации. Если постоянное проживание - то можно и не утеплять наверное, и септик не заглублять, стоки то теплые. Главное, зимой потом в Тай на две недели не уехать случайно, а то может быть сюрприз, лёд - он и бетон иногда ломает, не то что пластик...
По старым снипам - писали на 0.3м выше глубины промерзания, или ниже на сильнопучинистых грунтах.

 

Проверено. Если это именно ЛОС (с бактериями), то за 2-3 недели зимой ничего не произойдет.