Фактические затраты на стройку дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

9*11 коробка с окнами 660 тыс, пока за квадрат 6666. Я так понимаю, еще лямов 5-7 надо сюда, да?

 

Никак не могу понять, вы реально читать не умеете?
Неоднократно уже повторяли, что те суммы что так вас нервируют, указаны для дома под ключ (= завози мебель) чужими руками. Никто не отрицает, что своими руками будет дешевле. Но не 10 и не 20.

 

Сейчас в процессе стройки. Облицовочный кирпич (Старый Оскол) по 40 рублей, каменщику 15 рублей за кирпич, стоимость монтажа утеплителя 100 рублей за метр квадратный, стоимость фронтона по отдельной цене. В сумме облицовка двухэтажного дома (стоимость материалов - 800 тысяч, стоимость работ 550 тысяч) обошлась порядка 1.4 млн. рублей.

 

Крыша, 300 кв. м. Металлочерепица Андалузия по "большой" скидке 640 рублей за метр. Работа, по "знакомству" из расчета 350 рублей за метр. Дерево, снегозадержание, водостоки, фронтоны, утеплитель - все в сумме за крышу около 750 тысяч и это почти при минимальных по региону ценах.

 

Отопление. 200 квадратных метров, три небольших контура теплого пола, стальные панельные радиаторы Будерус, бойлер на 150 литров Мор-фло, котел на 40 киловатт отечественный типа лемакса (запамятовал название) напольный со стальным теплообменником; канализация; водоснабжение. Котел, бойлер и материалы 460 тысяч, но кое-то осталось: одна батарея, несколько насосов. Работа 93 тысячи рублей. Все по знакомству, как только тут и бывает, впрочем. Значительно дороже можно, дешевле практически нельзя.

 

это важная ремарка, всем так дешево не сделают

 

Стяжка пола 203 кв. метра полусухой смесью. Работа выполнена за один день. Расходы: 100 мешков местного цемента по 230 рублей (7 мешков осталось), камаз (25 кубов, как было заявлено) карьерного песка за 9 тысяч (процентов 20 осталось) работа 43 тысячи + тысяча рублей за разгрузку цемента. Итого 76 тысяч рублей

 

Нормальный ценник, как и у нас.

 

Штукатурка, цементно-известковая смесь кроме ванных комнат по 170 рублей за кв. метр. Песчано-цементная смесь в ванных комнатах - 400 рублей за кв. метр, оконные и дверные откосы по отдельной цене 2 тыс. рублей за погонный метр.

 

Блин, даже в Питере откосы, максимум по 600 руб./м.п.

 

Точно, спасибо за подсказку, ошибся - платил по 2 тысячи за окно

 

Официальный ютуб канал Форумхаус. 200 квадратов за 6 млн. Что происходит?

 

Первая минута видео - в доме живем уже 2 года.
Это значит, что дом строился в 17-18 гг.
В те года 30 т. р./ м2 самостроем вполне реальная цифра была.

@Александр250389, у вас все настолько плохо с критическим мышлением и анализом?

 

Происходит то, как обычно, что вы невнимательны, не обращаете внимание на детали, плюсом погрязли в "истории". Я не поленился и внимательно послушал. Считаете, что к 2019 году 6 млн только за коробку это много или мало? 30 тыщ квадрат за коробку (Карл!). В каком году строился дом?
Так, что происходит, @Александр250389?

 

Я вот поленилась.
Если это цена за коробку, то все еще интереснее.
Потому что коммуникации + отделка это обычно еще столько же.