Доходчиво о том, как мы возводим дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Заранее приношу извинения за качество изображения. Надеюсь, что все будет видно и понятно.

 

Я Вам больше скажу, многие продвинутые застройщики, наряду с проектом дома, заказывают у проектировщиков "проект организации стройплощадки", как составную часть. Потому-что грамотно организованная стройплощадка позволит сэкономить Вам не только деньги, но и время. В проекте обязательно указано место и способ хранения стройматериалов, с учетом последовательности работ и расстояния до пятна застройки, дабы не вызывать дополнительную погрузочно-разгрузочную технику, чтобы вытащить с заднего на передний план то, что в первую очередь необходимо для той или иной работы. С учетом продуманной стройплощадки Вы будете в определенной последовательности заказывать подвоз материалов и т. д. и т. п. Есть много нюансов, о которых можете даже не подозревать. Проект Вам, конечно, не нужен, но заняться изучением вопроса необходимо заранее.

Ну не знаю, у нас по дерну лихо разъезжают самосвалы и никакой особо грязи нет. Если сравнить с участком соседа, который дерн снял не так давно, то у него после заезда грузовика образовались две глубокие колеи. Представляете, что может быть, если грунт над закопанными траншеями еще не успеет осесть естественным образом?

Для точности расчетов нужна топосъемка, а не теоретический, хоть и возможно правильный, план разуклонки труб. Вы знаете угол уклона Вашего участка? Или он идеально ровный (такие участки бывают крайне редко)?

По коммуникациям (нулевой цикл) лучше общаться не с архитектором, а с инженером. Или заниматься их прокладкой все же позже, после постройки коробки.

А геологию делали?

 

Топосъемки нет. Но участок имеет естественный уклон в сторону дороги и непосредственно к тому углу, где планируется расположить септик. Угол уклона примерно варьируется в пределах тридцати сантиметров.
Планировка дома пока в работе у архитектора и после получения проектной документации, я непременно опубликую все планы.
Что касается материала, из которого мы планируем строить семейное гнездо, то тут сказать могу уже сейчас - это газобетон.

 

D500 300мм + утепление?

 

D500 625х400х250 ютонг или ЛСР

 

@Barma,
По схеме участка - а на газ у вас нет надежды? не вижу примерной линии подключения.

Это хорошо. И расположение удачное. Но это не исполнительный чертеж, а схема принципиальная. Ошибиться с глубиной заложения очень просто. Да и уровень угв бы проверить прежде. Знаете уже?

Участок и правда границей прямо на дорогу выходит, без зоны отчуждения?

 

Последний вопрос, а как вы это сделаете? Как техника к скважине подойдет? Сзади?

 

Тепловая защита на грани норм: калькулятор
А вот если D400 400мм то получится намного лучше

Хотя если магистральный газ то пофиг

 

По тепловой защите блок D400 муж сказал и правда лучше, но D500 конструкционно-теплоизоляционный блок. То есть несущая способность его значительно выше, чем у D400. Потому наш выбор пал именно на него.

 

Прошу прощения, тот план участка, что я выложила, был предварительным. Как я уже писала, скважина уже есть и расположена она перед планируемым домом. Если смотреть сам план, она изображена чуть правее от входа в дом.

 

Надо еще эту тему чуть-чуть почитать. Все о газобетоне быстро и коротко в лекциях Глеба Грина на ютубе. Один вечер прослушивания мужем и все вопросы закроются.

Выше -то выше, но на одноэтажник избыточна. Вам надо больше в сторону теплоизоляции смотреть.

 

Газ увы отсутствует. То есть он проходит в деревне примерно так в пятистах метрах от нашего участка. Теоретически можно подать заявку и провести газ. Тут вопрос цены и целесообразности. Я склонна думать, что игра не стоит свеч. Но признаюсь честно, даже не пытались выяснить этот вопрос. Мы думаем отапливать дом электричеством (теплые полы и конвекторы). Дом небольшой, примерно 100 кв. м. Стоимость отопления электричеством встанет порядка 7 - 9 т. р. Помимо этого будет печь на случай морозов, благо они случаются в наших широтах все реже и реже...

 

Без газа из этого блока надо делать утепление фасада, материалы+ работа 2,5 тысячи рублей/кв.м. На ваш дом это будет от 500 000.
Чтобы этого не делать посмотрите в сторону Бонолита D350. Заодно, толщина стены будет меньше на 15-20 см, а это целых 8-10 кв. м. полезной площади при равном пятне застройки. Целая ванная.
Если все хорошо утеплите, стоимость будет порядка 12 000/руб. зимой. Еще же воду надо горячую греть.
Заявление на газ подайте, это бесплатно. Меня пугали, что не дадут, а дали. по нормальной цене.

 

Уровень грунтовых вод небольшой около пяти-шести метров. Когда бурили скважину, первая вода именно на пяти метрах. Но скважина у нас 16 м. Там доломит и вода очень хорошего качества, если не брать во внимание жесткость.

 

Нет такого термина.

Значительно это на сколько? На 20%? Даже d300 достаточно для двухэтажного дома. Но вообще несущая способность определяется не плотностью а другой величиной.

Посмотрите таки Глеба Грина.