ZX104 с баней

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну да, летом будет жарковато в гостиной
Но раз в неделю можно и потерпеть - все окна настежь...
Размеры на рисунке проставил.

 

Не слишком много компромиссов вы озвучили на двух страницах темы? Там потерпеть, там ужаться, там неудобно, но потерпим, там ... ? Как так то и за ради чего? Я понимаю когда фундамент уже залит, стены стоят и надо "вписаться", у вас ведь не такая ситуация.

 

Ну большая часть компромиссов из-за того, что хотелось поменьше переделывать оригинальный проект. Но похоже не получится, придется индивидуальный проект заказывать...

 

А у вас четко выдержаны размеры и "техчать" оригинального проекта? Или на глазок? Иначе всяко придется заказывать проект. Но основу то можно и с помощью форумчан проработать.

 

Да даже не летом, а в любое время года. Температуру в доме держать будете отоплением комфортную, а потом начнете еще и печь протапливать и баня будет уже во всем доме.

 

Уговаривать смысла нет, человеку жить в этом доме. Но судя по тому, что заказчик может, потратить на строительство дома от 10млн, то логичней заказать индивидуальный проект (от 1000 руб/м2), выйдет он в 150-200тыс, по сравнению со стоимостью дома, это примерно 0,015-0,02%

И гараж тоже узкий, на 1 машину и квадроцикл получился, гараж минимум от 7 метров в ширину, а лучше 8 метров.

Логичнее тогда уж, сделать отдельно под одной крышей гараж и баню с дровником. И планировка дома получиться более простой и понятной, нежели мучение с гаражом и баней в доме. И бегать голым по участку не нужно, в нормальной бане, и отдельный душ, место где можно переодеться и отдохнуть после баньки с чаем.

 

Размеры скопированы с оригинального проекта, по рисунку с их сайта просто обведены. Так что не то чтобы на глаз, но и не совсем точно. Вообще идея была заказать проект ZX104 и либо доработать самому если переделки будут незначительные, либо заплатить денежку за доработку этого проекта.
Но если объем доработок будет значительным то конечно проще заказать индивидуальный проект с нуля.
По температуре - мы жару любим так что повышенная температура в гостиной проблемы не составит, тем более раз в неделю.
А про уговоры - я только приветствую. Я же как любой нормальный заказчик сам толком не знаю чего хочу, а тут в спорах и родится концепт с которым потом можно будет к архитектору идти.
Размеры гаража из ZX104 перекочевали, ширина 6 с хвостиком метров вроде достаточна для 2-х машин ? Гараж и баня в отдельном домике вряд ли впишутся - дом стоит поперек участка и занимает его почти целиком (с учетом красных линий), так что увеличить его ширину можно на пару метров от силы. Здание гаража все равно будет слева от дома - заезд с улицы то только там, в глубину участка его не перенесешь. К тому же котельная/инженерная и постирочная все равно в доме останутся что увеличит суммарную ширину строений. Боюсь с такими вводными мне в ширину участка не вписаться.

 

Не у одного меня проблемы с арифметикой
Даже при стоимости дома в 15 млн. рублей, 150 тысяч это 1% от стоимости а не 0,015-0,02%. Разница почти на 2 порядка однако. А если учесть что дом будет ближе к 200 квадратам, а стоимость планируется уложить в 10 млн. то стоимость проекта уже 2% от стоимости дома. Не смертельно конечно, но отнюдь не 0,015-0,02%...