Текут наружные стены (плинтуса + углы)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Примыкание получается всюду такое плохое. Это были фотки с разных углов дома. А трещины есть на каждому углу. Но они перестали расти после подушек и отливов, и еще трещины возле некоторых окон, но там сделали усиление с метала.

 

Да. Подсос влаги может быть.
Особенно учитывая конструктив строения.

 

Понимаю, что мой совет неутешителен, но я считаю надо как минимум гидроизолировать фасад и сделать его нависающим над отделкой цоколяЭто можно сделать утеплив фасад пенополистиролом или каменной ватой и сверху отделку штукатуркой короед, например, или набить брусок на стены и забубенить сайдинг. Первый вариант намного предпочтительней в плане утепления естественно, но и дороже.

 

Утепления нет.
Гидроизоляцитя неизвестна.

Вентиляции нет. Дом закупорен- влага конденситуется. Сырость от земли.
Добавлю - все факторы и условия у вас собрались для образования сырости.

 

НАПОМНЮ: было мнение строителей, что типа подожди, это влага из стяжки выходит, выйдет и все будет ок. НО в осенний месяц, когда были туманы, и на улице повышенная влажность, я целый месяц по 7 л воды с осушителя выливал. Когда хорошая погода, в доме норм, 1-2 литра.

 

Вы остановили дальнейшее разрушение (пока что),но не обеспечили изоляцию конструктива от воды, а посему склонен думать, что замерзающая вода в морозы будет возможно рвать конструктив в других слабых местах, а в тёплое время года и при оттайке вы просто будете мокнуть.

 

Влага к вам идет - это и показатель.

 

Верно, на фоне решета, я даже про вентиляцию не подумал.

 

Глупые эти строители. Влага выходит из нормального дома только один раз, сразу после его постройки, далее он всегда должен быть сухим. Склонен думать, между прочим, что в хороших сухих условиях рубероид будет служить 100 лет. Ну это так, просто мысли вдовесок.

 

@sashaslam, не простая у вас ситуация.
Нужно хорошо подумать как отсечь влагу от фундамента. Как утеплить полы и стены.
Про отвод воды и гидроизодяцию стен и фундамента само собой.
Еще вентиляция и обогрев.

 

В том и суть, что я уже вклал 15тис уе. И что дальше делать. Если б меня до начала стройки, кто то предупредил про эту ситуацию, я б не начинал это делать все. Утеплить фасад, это еще 4 тисячи, поможет ли это... А насчет обогрева, конвекторы плохо?

 

Это не самая большая проблема сейчас. Первым делом защитить фасад и цоколь от воды, несмотря на то, сколько денег вы уже потратили. Если вы выберете самый предпочтительный вариант утепления, то и с отоплением потом будет проще решить вопрос. Вентиляция это тоже будет после защиты от воды. Устраняйте сначала снайперов и командиров, потом пушки, потом пулемёты,потом остальных

 

Ну а правильно я понимаю, что перед утеплением дома, нужно все таки решить вопрос гидроизоляции, а то я могу утеплить, а если влага шла через фундамент, так она и будет ити?

 

Что вам сделали - можно по подробнее написать?

 

Вы правильно понимаете, НО в данный момент влага непосредственно проникает в стены, не просто проникает и не просто влага, а льёт вода! и это самая большая проблема на данный час. После того, как вы справитесь с прямым попаданием воды под отделку цоколя и в стены, количество влаги под домом уменьшится во много раз и останется победить остатки врага. Существует вероятность того, что сделать это до последнего вражеского солдата не удастся даже после обустройства дренажа вокруг фундамента со временем, потому как есть все подозрения на состояние рубероида, НО!,чем меньше влаги мы пропусти под дом, тем меньше её проникнет даже при отсутствии гидроизоляции. Если вы собираетесь надолго там осесть, то капитальные вложения могут быть оправданы. Честно сказать, смотря на конструктив здания и подход к строительству, я бы не вкладывал туда деньги, но это взгляд с моей стороны, если жить больше негде и нет возможности построить другой дом, то сделайте упор на максимальной экономии на работах (делайте своими силами) и не экономьте чрезмено на материалах, а самое главное разберитесь досканально в нюансах предстоящих действий. Защитите фасад и цоколь от воды и выжидайте наблюдая за изменениями, в это время копите денежки на возможные другие виды работ, а они по-любому предстоят, кровля там оставляет желать лучшего и ещё неизвестно в каком состоянии конструктив стропильной системы крыши и утепления верхнего перекрытия.