Постройка небольшого каркасного дома 40 м2 человеком не умеющим и не знающим как строить

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Внешняя отделка была сделана в двух цветовых решениях светлая и тёмная.

​

ссылки на все эскизные проекты:

• первый вариант https://yadi.sk/i/xRekksq3oKRURQ

• второй вариант https://yadi.sk/i/kJ0K9tKmTJLyKA

• последний вариант https://yadi.sk/i/H0P4KnyRZ540pg


После чего я занялся проработкой конструктива инженерных сетей, и сметой. Это заняло в общей сложности 3 месяца.

Сама стройка началась 7 июля 2020г.


Следующий пост будет посвящён: земляным работам, разметке, как их правильно делать. А также как это получилось у Сергея, какие ошибки были сделаны, и как их исправляли.

P. S. С следующего поста начнёт выкладываться сам проект и смета.

​

Почему я не выложу проект сразу?

Это будет не информативно, многие решения, применённые в данном проекте, они необычные для очень большого количества людей изучавшим вопрос по форумам. И если я не объясню почему так….

Вот красивый пример.

(ни ригелей ни хедеров здесь не будет) если я не объясню как работает этот узел…..

Почему я не выложу полный отчёт о стройке сразу?

Первое. После первичной обработки материала у меня осталось 4,5К файлов объёмом 380 Гб. (Понятно, что в дело пойдёт несколько процентов)

Второе. Материал снимался под объяснение, если не объяснять почему и как это будет крайне неинформативно.

Почему публикация так редко. 1-2 раза в неделю?

У меня есть работа, которая занимает очень приличное количество времени.

Материал требует обязательной обработки и пояснений и это требует немало времени.

Все вопросы по проекту и строительству можно задать в соседней теме
https://www.forumhouse.ru/threads/518780/

 

@Юзеф
@Ёжик в тумане
@Менмен

Пожалуйста удалите весь флуд из данной темы. Она начала скатываться в помойку.

Для обсуждения и вопросов я создал тему.
https://www.forumhouse.ru/threads/518780/

 

Да нормальная тема. Зачем чистить. Последняя порция вполне норм. Теперь вряд ли столько негатива будет. А тема без обсуждения затонет на форуме и будет мёртвой.

 

Вы немного недооцениваете уровень обывателей каркасной ветки. Многие из них сразу попросят показать стропильную систему.

 

И понятие "boxed header" не чуждо. Тут тоже возможен кариант совместной работы каркаса и плитной обшивки.
А на фото что-то похожее на фермы лежит.

 

Вы на форуме, где многие что то соображают в каркасном строительстве. Эскизы посмотрят девочки. Нам дайте конструктив, то что является каркасным домом. Обертка нам не нужна
Что то не хочется задавать вам вопросы во второй теме, потому что это бред. Если все хорошо, не понимаю в чем проблема, давать ответы тут на существующие вопросы. Ваши аргументированные ответы, подкрепленные фотографиями, расчетами, будут крайне полезны и вашим потенциальным заказчикам, потому как уж если они добрались до форума, значит их интересуют не только безинформативные картинки

 

Таки хотите рассказать нам за портальные стены ?

 

Так, начинаю публиковать чертежи. И сначала немного о них.

Это специальные чертежи для непрофессионала.

И для начала я хочу рассказать каким образом я к ним пришёл. Несколько лет назад (кажется, это было 3 года назад) когда я только начал реализовать идею (универсального дома) я быстро изготовил чертежи согласно СПДС (Система проектной документации для строительства). И дал на оценку своему знакомому на проверку, совсем не дураку с высшим техническим образованием.

Далее состоялся диалог.

–Всё понятно?
–Да всё понятно.
...

- Окей, давай сыграем. Делай. Твои шаги. Считай инструмент, и работники у тебя есть. Объясни мне что и как ты будешь делать?
- Эээээ ….. Ну даже не знаю.

После этого я провёл ещё несколько подобных экспериментов. Результат +- был одинаков.

Я убедился, что обычный формат подачи не работает. Вроде всё понятно, но что конкретно надо делать неясно. Причём это всё были достаточно подкованные люди. Дальше были метания и пробы, и в итоге мне попались на глаза чертежи от стула ПОЭНГ из икеи.

Собственно, они и дали толчок к направлению куда надо двигаться, КАК надо подавать информацию непрофессионалу.

Итак

· Чертежи должны быть предельно простыми и понятными.
· В них не должно быть никаких ссылок и отсылок к нормативной документации. (её всё равно мало кто читает)
· В них не должно быть никаких отсылок к другим листам, всё что нужно должно быть здесь и сейчас. (никаких узлы смотреть на листе 28)
· В них не должно быть никаких сложных многоступенчатых операций сделали перешли к следующей.
· В них обязательно должен быть указан контроль за сделанным. Сделали проверили то, что нужно и пошли дальше.

Ну а теперь, собственно, сами чертежи.

Земляные работы.




скачать первые листы проекта в формате PDFможете по ссылке. https://yadi.sk/i/t4rW9JUlkmNbbA (Там сразу есть и фундамент, но о нём в следующие разы)

Сразу добавлю два информационных видео.

(Заранее извиняюсь за качество видео и монтаж делал первый раз)

Как делается разметка методом треугольников под экскаватор.

0-1:40 Преимущества
1-140-3:05 Как это делается в теории
3:05-4:50 Реальная разметка
4:50- end. отсыпка линий зачем это нужно.



Если смотреть неохота, то общий принцип можно показать на одной картинке

Как выбрать правильный экскаватор для ваших задач по выбору грунта.

0-2:00 Почему беларусь и аналоги не подходят.
2-4:40 Экскаватор-погрузчик
4:40-7:00 Экскаватор для котлована
7:00-8:32 Мини экскаваторы
8:32-9:31 ковши для экскаваторов
9:31-end Установка колец септика

https://youtu.be/e7-JtkFCBkQ

Опять же если лень смотреть, то JCB 4CX super/ New Holland B115B или их аналоги ваш выбор.

Ну а теперь, собственно, перейду к стройке.

Какие типовые ошибки совершают начинающие застройщики.

Растягивание работ. Все земляные работы надо делать сразу «одним днём». Фундамент, септик, траншеи, дренаж, водоотведение, электрику... Причём водопровод, электрику делать так проложили и сразу засыпал. Планировка, расчистка участка заборы, и. т. д. всё что можно выкопать спланировать и снова засыпать надо делать сразу.
Если надо, то держите технику 1-2 дня столько сколько нужно пока всё не сделает. (Естественно в идеале техника не должна стоять вообще)

Нет ЗАПИСАННОГО списка работ. Обязательно записывайте всё всё-всё что нужно сделать.

Тут проблема в том, что, когда нет опыта и приходит тяжёлая техника (большая и страшная) очень много что может вылететь из головы. Банально мандраж. Поэтому листочек и ручка. Опять же список позволяет не давать простаивать технике. Где-то «затык» сразу перевели на следующие работы, а здесь пока исправляете.

Нет предварительной разметки всего. В дополнение к предыдущему пункту. Обязательно надо сделать предварительную разметку всего того, что надо сделать. Котлован, септик траншеи, пометить деревья под корчёвку и. т. д. Забивайте колья натягивайте шнурки, вяжите завязки, отсыпайте линии. Иначе вероятность того, что обязательно что-то забудете или сделаете не в правильном порядке почти 100%.

Лишние люди. При работе с экскаватором нужно два человека. Не больше и не меньше. Троих просто не загрузите работой, а всё делать в одиночку и не допускать простоев, требует сноровки и опыта. (Например, я могу работать с экскаватором в одиночку, но вынужден носиться при этом как больной по всей площадке, чтобы всё успеть. плюс у меня есть различые приспособления для работы в одиночку). Поэтому двое. Разметка, проверка уровня, доработки грунта, и. т. д

Не та техника. Выбор неправильной техники для выполнения работ.
Подробнее о технике в этом коротком видео.

Так вот Сергей накосячил во всём кроме лишних людей.

Он растянул. Ещё до того, как был готов проект и началась стройка (где то в мае) он пригнал экскаватор и проложил водопровод с электрикой, а так же сделал частичную планировку. Я ещё тогда спрашивал его: ну зачем? … Естественно, когда пришло время копать фундамент под дом образовалась куча лишнего грунта и пришлось планировку делать заново, а кабель с вводом водопроводный труб мешался, только на нём потеряли полчаса времени минимум.

Он не стал делать предварительную разметку и делать записи. А чего там… надо то нет ничего только фундамент. Итог…. Он полностью забыл про септик. Вообще забыл. Причём септик у него был запланирован в таком месте что его рыть надо было чуть ли не сразу, до котлована.



Как итог, работы по септику тянулись и тянулись, и вылезли на зиму, и пришлось платить другим.

(Это уже самое начало декабря)

При том, что пришлось переделать всю систему канализации. Под новое место. (Его сместили и пришлось всё сдвигать)

Не та техника. Сергей «летел» и заказать за неделю нормальный экскаватор ему было ну никак. Надо срочно и вчера. Он даже хотел взять «Беларусь». Срочно удалось найти только старенький разболтанный и нетяжёлый case.



У которого и сил на планировку передним ковшом не было (на фото видно что он срезает грунт задним ковшом) не было и ковшей нужных не привёз (были только 400 и 600, 500 мм не было)

Итог: минимум лишняя пара-тройка часов работы, и кривая траншея. (Потому что 500 мм ширины пытались получить, подрезая край вырытой траншеи 400-м ковшом, естественно ковш соскальзывал и получалось неровно)



(кстати тут видно выводы водопровода и электрики, которые Сергей закопал раньше)

Во что ему обошлись все эти ошибки?

После окончания стройки я сделал подсчёт потерянного времени и лишних затрат вот на этих ошибках. Приблизительно 15 т. р. рублей было выкинуто на ветер. Вот так сразу. И потерян минимум день своего времени.

P. S.
Повторюсь. Скачать первые листы проекта в формате PDFможете по ссылке. https://yadi.sk/i/t4rW9JUlkmNbbA (Там сразу есть и фундамент, но о нём в следующий раз)

В следующий раз расскажу про фундамент и почему именно такой.

Модераторы удалите пожалуйста все диалоги из этой темы.

Как всегда я готов ответить на любые вопросы по строительству данного дома. НО в данной теме я не отвечаю, все вопросы по строительству этого дома можете задать в соседней теме здесь

 

ТОлько сегодня на пикабе сие видел. Еще раз повторю - там возможно кто то купиться и купит - тут точно нет.

 

Отвечу последний раз в этой теме.

ПРОЕКТ БЕСПЛАТЕН И БУДЕТ ВЫЛОЖЕН В СВОБОДНЫЙ ДОСТУП !
(как я его буду выкладывать я писал не раз)

Я уже даже не знаю, как до вас и подобным вам донести эту мысль.

 

Да никак не донести, ЭТОТ "проект" бесплатен, но цель этих выкрутасов в двух темах тут одна - и она прозрачна. Вы нас не уважаете - заставляете скакать по каким то темам потому что вам так захотелось - но тут так не принято.

 

Слушайте, форум открытая площадка, никто человеку не мешает выкладывать материалы, пока он не нарушает правила этого самого форума.
Здесь нарушений не видно, "дайте высказаться", а потом критикуйте, или не критикуйте.
На форуме огромное число какой то дичи, на которую никто не обращает внимание, ибо форум открытый. так давайте сами не будем нарушать это правило
Автор, пиши

 

Ога. Про яму интересно было . Давайте ужо про доски.

 

@Подаван,
Не совсем так. Если чел разбирается в вопросе, он пишет и никто ему слова не скажет. Но если он заходит "поучить и поделиться опытом", при этом на первых же страницах его спрашивают, "что за странная стена" и как у тебя получились защемлённые узлы в ферме, собранной на шурупах из Мурлена, а он в ответ менторским тоном продолжает рассказывать про "технологии и хитрые узлы", не показывая чертежи, он получает соответствующую ответную реакцию коллектива, который, в большинстве своем читал и наши СП и IRC и Еврокод5 с методическими разъяснениями.