Дом из бруса от компании терем

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Брус для ПМЖ - это для богатых, т. к. отопление дорогое, конопатка, герметизация, шлифовка, покраска бруса и т. д., обойдутся совсем не дешего, а иначе сарай, дача, но не как не дом для пмж.
Каркасник неликвидный хлам, нормальный карксник - это сухая строганная доска, утеплитель от 2000р/м3, хорошая качественная пароизоляция типа дельты, такая же ветрозащита, осб тоже не дешевое и самое главное - это все должно быть собрано прямыми руками, с проклейкой пароизоляции с качественным утеплением без щелей, ценник на такие материалы и работы не чуть не ниже чем постороить из камня.

 

Все было хорошо, но тут пришли апологеты "каменно-надежно-навека"..
Кому-то краска конопатка, кому-то штукатурка, шпатлевка, покраска, поклейка и тд, и тд, и тд. Не нужно со своим уставом ломиться в чужие монастыри.

 

Думаю Вы меня не так поняли, строить можно хоть из "коровьих лепешек" - личное дело каждого, все упирается в деньги. А судя по первому посту ТС'а бюджет у него ограничен и при таких вводных замахиваться на дорогой в постройке и обслуживании брус, и неликвидный и пракчески равный/равный по цене постройки каменного каркасник - не разумно.

Это так же как с квартирами, можно сколько угодно "топить" за дома, но среднестатистическая квартира всегда будет ликвиднее при продаже и гораздо проще при сдаче в аренду.

 

@Troer, а с чего Вы взяли, что каркасник "неликвидный"? Вы по себе судите?

 

Это как раз Вы по себе судите, аналогичный каменный дом при продаже всегда будет предпочтительнее, каркасник в большенстве умов нашей страны - это дешего, быстро, не престижно, форумхаус с его строителями каркасников капля в море.

 

@Troer, аналогичный по чему? Размеру? Дизайну? Теплотехническим показателям? Тратам на отопление? Или по престижности?

 

Всему, кроме престижа конечно, ибо у каркасника престижа крайне мало.

 

Покупал дом брусовый год постройки, никто не жил еще, был свет сток и вода. Выбора небыло, а покупать надо было - жить. Брус 200 на самом деле 185 примерно, простой. В итоге утеплял снаружи 100 мм вата каменная, сайдинг. (нанимал) На следующий год все внутри обшил гипсом с ватой 50 иначе холодновато, а летом жарко. (Сам)
Щас при морозе до 25 (неделю) в доме 20-21 при теплоносителе в котле 55-58 гр. (тут сам виноват батарей надо было по 6- 8 эл, поставил 5 под окна). Может дом так построили, обсадки не было (тогда не понимал) переделывать уже поздно было, и брус во многих местах не плотно сел, повис на некоторых окнах и дверях.
Если строить из бревна, дерева, надо ИЗУЧИТЬ вопрос хорошо и лично каждый день КОНтролировать.
А лучше строить из современных материалов - газобетон хоть, по технологии построить и про холод, жару забыть. Легко, быстро, технологично, гараж построил 14х6 практически в одного в 60 лет возраста.
Хоть перезжай туда, после внутренних переделок.

 

что за брус? профилированый, клееный, обычный?

 

Обычный. Если уж строить из бревна, бруса надо после постройки сразу делать качественную окосячку (очень важно), тогда дом сядет правильно и жестко.

 

ну обычный, как мне кажется, в любом случае под конопатку и утепление. темболее 185. насчет того что повисло и перекособочило - это уже проблемы строителей, криво простроить любой дом можно.

 

Строители не делают окосячку. Продавец говорил вспоминаю про ноухау по окосячке. В торцах перегородок были сделаны пропилы по всю высоту набора и вставлена арматура 16 диаметра вроде, не помню, но ее с легкостью повело. Полы лаги через метр ! как потом увидел когда доутеплял и пр. пр. косяки. Я не верю что какая то фирма может построить дом (дерево) как положено, если смотреть видео строительства домов в сша Канаде Финляндии, где лаги полов должны быть на расстоянии 45 см из доски 20 см ширины. Для наших фирм это нонсенс. Экономия и дешевле, контроля никакого, там после каждого этапа приходит независимый эксперт принимает, без этого дальше стройка не идет. Можно конечно понять, дорже не купят. И вот все так и идет у нас к сожалению .

 

А кто же её делает? Медики? Что касается экспертов - это все не бесплатно в итоге. А ещё регламенты угла кровли и оттенков фасада. Дойдут и у нас. Пока разумнее не ставить весь процесс колом.

 

Даже не вдаваясь в подробности, из того что вы описали...у вас, все сделано неправильно. И основное, о чем вы сами и написали...вы самостоятельно не вникли в процесс... и на этапе выбора материала дома, строителей, и в процессе строительства. Поэтому не стоит думать, что дом из какого то другого материала, обеспечит гарантию качества... "косячат" даже на ровном месте, там где уже кажется невозможно...при строительстве многоквартирных домов (МКД)

 

Это вы погорячились насчет... "среднестатистическая квартира всегда будет ликвиднее при продаже". Достаточно присмотреться, как идет процесс "современного" строительства, поговорить с теми кто проектирует..."Это чудо", понятно что неофициально...
Вывод сам собой придет - бесплатно не надо)