РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС Въезд только там, где обозначен на плане (ширина 6м дорога дальше 8м). Уже бросил трубу и засыпал щебенкой. Сверху и снизу соседи, слева лес (земли лесного фонда), справа на 3/4 тоже сосед. Чуть ниже центра участка, нарисованы березки, я в натуре оставил березки при расчистке участка. Остальной лес убран. Что касается озера, до в 1,5 км есть большое озеро, и, насколько я смотрел, с искусственными водоемами возни много.
Посмотрел кучу видео о керамических блоках и газоблоках. Мой вывод: у керамики проблемы с геометрией что ведет к повышенному расходу при отделке. Если разрезать керамику под нужный размер - теряется его конструкционная прочность и теплопроводность. Поэтому решил строить из газобетона. Что касается кирпича - при окончательном проектировании буду считать из чего строить.
ГПЗУ это Градостроительный план земельного участка? А где его можно заказать? У меня есть только выписка из ЕГРН.
Зря вы так поверхностно отнеслись к совету Специалиста..., - перечитайте, неск. раз, вдумайтесь, поищите др. посты этого Автора, сравните... Почитайте темы, где народ благодарит, его, за верные подсказки, по итогам стр-ва... Не спешите отталкивать руку помощи, иначе говоря.
Я ни чьи советы не отбрасываю. В обсуждаемом сообщении говорится о дешевизне керамо блока. За совет о снижении себестоимости спасибо автору сообщения. Мне кажется, что дешевизна самого блока нивелируется повышенным расходом штукатурки при отделке. И еще что меня смущает, это хрупкость самого блока - если повесил шкафчик то нарушаются полости блока. Я видел что кто то "пенит" эти полости. в общем для меня, подчеркиваю для меня, материал сложный. Газоблок, с МОЕЙ точки зрения, более простой в эксплуатации и строительстве, хотя, возможно, более дорогой чем керамоблок. Продолжу: один из дельных советов, который я использовал в своем решении - это посмотреть из чего строят поблизости. Те. доступность материалов и строителей, которые умеют работать с этим материалом. В моем регионе в основном, построено из газобетона, а те объекты которые отделаны уже не определить из чего несущие стены.
Я уже нашел на ГосУслугах эту опцию - там ТОТ план что нужен? т. е. с нужными расстояниями и размерами? или нужно где то в местном самоуправлении искать? На всякий случай, меня интересует ЛО, Рощино.
Повышенный расход чего ? О какой геометрии мы говорим ? Керамика и газобетон - разные по идеологии материалы. Керамика кладется на кладочный шов толщиной 12 мм и предусматривает полноценное оштукатуривание изнутри. Конструкционная прочность кладки керамики в 1.5 раза выше, чем у газобетона (см. таблицу 2а и таблицу 3 СП 15.13330-2012 "Каменные и армокаменные конструкции". Как жаль, что у керамистов нет хорошей говорящей головы, развеивающей заблуждения. Выбор материала стен многофакторный. Имеет смысл сравнивать все параметры. У каждого материала имеются свои плюсы и минусы. Разница в стоимости керамики и ГСБ, складывающаяся в Питере на данный момент, составляет как минимум 600-700 ₽ в пользу керамики. В этом отношении Питер - уникальный регион. В остальной России заказчики готовы переплачивать до 40-50 % за керамические блоки.
@Negativ, давайте, разбудим тему: Получилось так, будто я поставил ее "на паузу"..., - так или нетак, - не суть..., - попробуем раздуть?.!
Камин на проходе и кресла перед ним тоже на проходе. Уюта не будет и в результате камином пользоваться не будете В спальне на 1 этаже 40 см между шкафом и кроватью очень мало. Лестница будет крутая и с забежными ступенями Телевизор в кухне ни уму ни сердцу. Смотреть его не удобно ни во время готовки, ни за столом. Остров узкий. Удобства не добавит. Душевая на 1 этаже по размеру огромная, а удобства никакого. Входишь и упираешься в раковину. Огромный душ нарисован. На 2 этаже следствие первого этажа. Огромные и наоборот тесные и бестолковые площади. Спальня-танцпол. Кабинет зажат. Душевая при сауне - тесная. Места для отдыха после сауны нет. Бесполезный холл. Терраса на 2 этаже при участке 20 соток не имеет никакого смысла. Это будут выкинутые деньги. Итого огромный для двоих дом. При этом нет мест хранения, удобной стирки и сушки, глажки и т. д. Часть помещений раздута, часть зажата до потери комфорта.
Решил обсуждать каждый узел отдельно. Прошу посмотреть на сколько будет удобно пользоваться этими помещениями? Спасибо