Плесень спустя 2.5 года после покупки дома - реальна ли претензия продавцу?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

нет. Влажность в норме, а большую часть даже пониженная.

боятся в каком плане? Они её впитывают хорошо и долго сохнут?

 

Да, впитывают. Есть влагостойкие ПГП, какие у Вас использованы неизвестно и откуда поступление влаги также. Плесень и подтеки на это указывает.
К слову, у меня в городе был в гаражной линии бокс, металический, и его я обшил гипсоволокном влагостойким лет 25 тому, тогда кнауф с него начал производство в РФ, так вот, через пару тройку лет появилась подобная плесневая полоса, чуть ниже половины уровня и в тех местах где крыша когда-то протекла.

 

нет подтеков. Я указал в первом сообщении, что это подтеки от средства, которым я первично обработал плесень после обнаружения.
Плесень все-таки только поверхностно.
А именно между обоями и шпаклевкой, глубже - нет. Так что есть надежда, что удаление этого слоя с последующей нужной обработкой всё решит и проблема не повторится.

 

Плесень - результат, как выше и писали, скоростного строительства под продажу.
Стены из газобетона выгнали, сделали гипсовую штукатурку (может даже осенью или зимой), да еще и фасад закрыли (может и пенопластом). То есть заперли всю влагу внутри. Весь соседний коттеджный поселок так строят, ужас просто, когда едешь мимо и думаешь о людях, которые купят.
Я строила для себя, фасад держала открытым год, чтоб влага выходила и то, гипсовая штукатурка, сделанная в октябре, в самых сложных местах сохла дольше времени. И в самом северном углу не уберегла, начала появляться плесень. Она быстро разрастается, переползает на деревянные конструкции.
Проблем нет никаких. Снимите все обои, обработайте белизной или медным купоросом. Просушите все хорошо. Повторите процедуру, пока не избавитесь. Не клейте обои, как можно долшье. Влаге из стен надо куда-то выйти. Если снаружи она заперта, вам надо дать время выйти ей внутри. Отопительный сезон, проветривание. Когда стены просохнут, процесс прекратиться. Поклеите новые или покрасите.

 

А как это объясняет то, что плесень идет только полосой на определенной высоте от пола и также на перегородках, а не только внешних стенах, которые могли быть закрыты паронепроницаемым материалом?

 

В моем случае плесень приходилась на линию армопояса (железобетонного). Возможно там в стене есть какая-то конструкция.
Так же она пыталась появиться внизу, за мебелью и даже на самой мебели (внесла в дом с черновой отделкой старую мебель, чтобы жить и заниматься отделкой. Все отодвигала от стен, счищала.
Любая могла быть причина задержки влаги. Замачивание кладки в момент стройки, тоже. Что гадать, надо сушить и уничтожать.

 

Это логично и понятно.

 

Уничтожать, конечно, нужно.
Но неплохо бы установить причину появления.

 

Это не блоки цветут, это гипсовая штукатурка, сырая.
У нее есть нормативное время просушки, для этого в доме должно быть тепло и вентиляция.
Когда быстро строят, штукатурят чуть ли не зимой. Холодно. Не успевает высохнуть.
Еще я бы рекомендовала снять розетку и посмотреть, что в канале. Нет ли там рассадника.

 

Как вариант, делали электрику, штробили, и замазывали гипсом уж совсем в плохих условиях. Леса могли стоять вдоль стен. Ничего, надо затереть и сушить, сушить.

 

Тоже проблем не вижу, поштукатурили влажный блок, поклеили обои виниловые не пропускающие влагу, вот и заплесневело под ними. Со временем влага вышла а следы плесени остались, если бы она развивалась обои сами отвалились бы. Сделайте как написала timo5680170 и не парьтесь.

 

Не парился, если бы стол тряпочкой протереть грязный от мусора надо было и все дела, а тут другая ситуация.
Тут все гораздо дольше и накладнее, но есть и плюсы - быстрее обои поменяем!
А сейчас да, счищаем старый слой, обрабатываем, сушим. Но это тоже не из цикла "не париться", потому что такой такой фронт работ явно не предполагался =)
Да и не очень приятна вся эта ситуация, в том плане сейчас что дышать этим, а в доме дети, в т. ч. грудничок. А также осознание того, что больше двух лет этим могли дышать (хотя вряд ли дышали, всё -таки споры были там внутри, под обоями, но всё же).
Ситуация явно не из нормальных

 

Время пришло... Сочувствуем. Все понимаем. "Не парится" означает - что ничего криминального для дома нет, в плане существенных строительных ошибок.
Хотите "воздать должное" продавцу, напишите отклик на его работу. Ну и фото ему пошлите, скажите, что он "редиска".

 

В купленном доме могло обнаружится много худшее чем у вас, а это ерунда в сравнении с тем как сейчас строят. Хотя и тут делов немало. Детей прочь к бабушкам на время отшкрябывания.

 

тут тоже маловероятно, что он с умыслом это сделал, может он и не знал, что так получилось. "Строители" все быстро-быстро сделали и след простыл их. Даже если он и знал, то не сознается.
Поэтому на это

он скажет (как я в первом посте писал), что типа лучше за домом следить надо и другие банальные вещи про влажность, проветривание и пр., но 100% проблема зародилась с его времен. Теперь всем буду советовать при покупке дома смотреть на наличие подобных вещей, особенно если обои где-то отходят. Не думать как я, типа плохо приклеили или просто отходят около дверной коробки, типа там пена монтажная. А заглянуть под них и убедиться. А также, если под светлыми обоями темные полосы, тоже проверить, что там.

это да, но в идеале чтобы и это не обнаруживалось и не появлялось)

ну если глобально смотреть, то мало (убедили вы все меня). Ну и разобравшись и поняв, ч то плесень только поверхностная стало чуть полегче. Обои и так переклеивать хотели, а тут попадаем на дополнительную обработку и подготовку стен. Если бы руки из того места росли, то можно и самостоятельно все сделать.
Больше тут пугает только сам факт возможного присутствия споров плесени в воздухе