Земля под частным долевым домом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А что за "ПКК Чувашии?"

 

К сожалению, владею компьютером на очень низком уровне, наверное, отчасти потому, что мне 65+. Зарегистрировал и объяснил мне как вести общение другой человек, и при первой же возможности попрошу его помочь мне в этом но, к сожалению, это даже не завтра…

Касаемо расположения участка, то на схеме расположения ЗУ 21:16:011206:12 видно, что он не прямоугольный, т. е. имеет некую выемку (нишу). Вот если в эту выемку вставить проекцию начала дома, то и это и будет началом пятна застройки дома и одновременно началом ЗУ с К№ 21:16:011206:32.

Далее я, думаю, она с «командой единомышленников постепенно» отвоюет весь дом, а далее у неё уже протоптанный путь продает и, как правило цыганам. Ну, а с ними я не боец…

 

У ТС желтый...ХХХХХ12.

 

Красным и синим выделенное это и есть соединенный в единый участок соседки под К№ 21:16:011206:32, сформированный в 2013 году и продан ей, но т. к. госрегистрация неоднократно приостонавливалась из-за того, что дом долевой, но его все же зарегистрировали уже по решению суда в 2020 году. А суд мотивировал тем, что этот участок она приобрела по ДКП. Вот так всё закольцевалось в порочный круг.

 

Если бы как зеленым, то этот вариант едва ли бы меня не устроил.

Но дело именно так как красный + синий = ЗУ с К№ 21:16:011206:32.

 

каким образом, если у участка уже есть собственник

 

1. А в каком виде я могу заявить о своих правах и где это будет зафиксировано? Это иск в суд?

2. А если через перераспределение, это первый этап всё объединить и затем разделить по соответствию долей в доме?

3. Разделить дом в натуре не получиться по следующим причинам: крыша, чердак и подпол (подвал) всё единое, разделительная стена в полбревна (дом деревянный) и нет под ней фундамента. Понимаете, это строил дед моего мужа для двух своих сыновей (один отец моего мужа другой его дядя) и поэтому ничего капитального разделительного не было. Так жили многие в 1940 годы. Ценность дома в том, что он стоит на центральной улице, рядом автокзал, рынок и 5мин. до р. Волга. А дом только так только для вида её интересует.

А для нас и наших родственников по линии мужа (они от наследства отказались в 2006 году в пользу нас) это родное место. А мы для соседки подарок –туго соображаем, приходим в ступор от её ярких речей и её успехи

вводят меня в уныние. Но это всё лирика.

Я не понимаю, почему всё же не начать с ДКП заключенного с противоречием п. п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК (иск в первой инстанции суда по этому довод нам удовлетворили).

 

при живом собственнике?
чего только на форуме не прочитаешь

 

Мой участок КН 21:16:011206:12 - это он получен до введения ЗК в собственность и в акте написано для "обслуживания жилого дома" и на схеме он изображен с "нишей", очевидно, под дом" на ПКК обозначен желтым цветом. Этот участок перешел мне по наследству в собственность. Речь идет исключительно об участке под домом, который чудесным образом оказался в составе земли КН 21:16:011206:32, которым уже владеет соседка. С чем я приду в Росреестр ? С невыделенной долей дома? И ей зарегистрировали по суду на основании ДКП, и они единственно пошлют меня в суд и ВСЁ!

 

правильно мыслишь
Росреестр слезам не верит