Трещины в стенах из газобетона

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

2 вариант имхо

 

Отсюда подробней и с указанием на плане.
У Вас много неизвестных - грунтовые условия, армирование плиты, вероятность неравномерных осадок
при неравномерных нагрузках, ширина подошвы подлежит уточнению, жёсткость коробки - расчёту.
Ждите оттаивания грунтов основания, отмостки и будет видно, что делать дальше.
У меня сейчас в мониторинге несколько домов из ГБ с подобными дефектами.
У них ленты или сваи с пустотками, что усложняет усиление.
Если у Вас плита с достаточным армированием, подобные проблемы при прогрессирующих
деформациях решаются несложным усилением по расчёту после обследования и обмеров.
Пока не парьтесь: в Вашей ситуации новые проявившиеся трещины были предсказуемы в условиях изменяющихся снеговой и ветровой нагрузок.
Но всё пока не критично и не безнадёжно.

 

Здравствуйте Тоже возникли трещины по внутренним углам там где потолок примыкает стенам дома. Все трещины идут по углам. А также две волосяных горизонтальных.
Также вот такая диагональная. даже плитку порвала.
Приложил фото внешней стены - но трещина внутренняя указал как она идет по диагонали внутри она по внешней стене другая такая же по внутренней
приложил также фото трещин по углам

 

Фото малоинформативны - надо показать на плане...
О назначении чердака расскажите. Маяки не ставили?
Судя по второму фото - похоже на распор крыши.

 

Да понимаю. Использовал старые фото. Прикладываю рисунок по схеме
1. Чердак холодный. Ничего нет там кроме пола.
2. Маяки не ставили. но визуально видно небольшое увеличение за 2-3 месяца
По рисунку
1. трещины вертикальные идут прямо по оштукатуренным углам
2. Горизонтальные тоже по углам.
3. Диагональные волосяные еле заметно.

 

вот приблизительно обрисовал конструктив крыши. Опирается на мауэрлат. Залит армо пояс. единственно у нас нет водосливной и дренажной системы.

 

Знакомая ситуация...
С водосточкой и дренажкой решим, а по дому нужна будет инфа о грунтах, фундаментах, стенах,
узлах опирания стропильной системы.
Нужна экспертиза на месте...

 

Грунт песок.
Фундамент плита 250
Стены газобетонон. Узлы опирания не скажу больше (я не специалист)- сказали опирается на мауэрлат
Вот с экспертизой не реально. Дом строится в Уругвае..а так бы с удовольствием.

 

Сейчас в моде онлайн обследование по проекту, фото, видео заказчика.
Особенно актуально в условиях пандемии...
Вспомнил, где-то обсуждали Ваш объект...

 

Да у меня есть тема строительство дома в Уругвае. Я ее немного под запустил но надеюсь дополнить в ближайшее время.
А консультация платная?

 

Обычно обследование сопровождается экспертным заключением с анализом причин деформаций,
прогнозированием и рекомендациями по решению проблем за символическую плату.
При необходимости выполнения эскизов, чертежей, расчётов - по договорённости.
Как правило, недорого потому, что часть работ по обмерам и фотосесии выполняется заказчиком.
На ДВГ практикуется такой способ обследования зданий - почему бы и на ФХ не прменить...)
Могу скинуть примеры такого обследования в Сибири и в Приморье.
В первом - недострой с деформациями, второй - дренаж с противофильтрационной завесой.
.

 

Сегодня приехал архитектор. Сказал следующее. Причиной сказал усадка дома и проблему оголеннием края плиты фундамента. Сказал залить в заподлицо с нижней части фундаментной плиты участок шириной 20 см и глубиной 30. с армированием.
Также планируем спилить сосну- она близко подходит к фундаменту. у нас сильные ветра.
По поводу внутренних трещин по углам сказал надо штукатурить с лентой. по углам.
Ждем еще одного архитектора от компании производящей блоки. Сказали расшить трещины и залить герметиком Quilosa

 

Здравствуйте, прошу совета. Строю дом 1 этаж в Ленинградской области. Газобетон D400 400мм. Фундамент плита 12*9м 250мм. Бетон B25 арматура 12мм сетка 20*20см. Армопояс 25*25см по всем стенам, замкнутый. Дом под крышей, но без окон и, соответственно, без отопления. Фундамент зимует уже 3-ю зиму, и это уже вторая зимовка стен, т. е. весь прошлый год стены уже были.
Резко пошли трещины по всем стенам внутренним и внешним стенам особенно по углам. Больше всего пугает горизонтальная трещина во внешней стене с раскрытием 12мм. Со стороны кажется будто все четыре угла плиты "клюнули" вниз. Моё предположение, что грунт под фундаментом пучит. Соответственно, центральную часть дома приподняло, а углы остались "внизу". При этом армопояс не прогнулся и торчит по углам консольно, удерживая на себе (точнее-под собой) несколько рядов газобетона.
Вопрос: надо ли сейчас что-то делать? Или просто ждать лета? Имеет ли такой дом право на жизнь?
P. S. Всё трещины (а их суммарно штук 40 по всему дому) появились примерно неделю назад в течение трёх дней при температуре около-25, при этом по этого не было ни одной.

 

Вот такое раскрытие.

 

Вероятнее всего именно так.

Ждать лета. Все щели должны закрыться. Далее разрабатывать мероприятия по утеплению плиты в зиму, сооружению тёплой отмостки, отвода верховодки. Оценить необходимость сооружения дренажа вокруг здания. После этого ставить маяки на трещины и наблюдать.