Трещины в стенах из газобетона

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ключевое мероприятие...
Обычные отмостки от верховодки не спасают.
Нужен отсечной дренаж с мембранным экраном-завесой согласно СП250.1325800 - под домом будет сухо и трещины стабилизируются.
Посмотрите в теме "Как правильно сделать дренаж?" Там много инфы и примеров для любых ситуаций...

 

Здравствуйте, благодарю. Дренаж сделан на этапе фундамента ещё(по дну котлована), работает. Вывод трубы за пределы пятна застройки, на соседний пустой участок. Отмостка сделана в ноябре перед первым снегом. Сегодня проверил под отмосткой песок- слегка увлажнённый, но даже близко не насыщен водой. Просто думаю, что надо было больше выборку глины делать, не 50-60см п метр хотя бы, и утеплять плиту на зиму по верху (уже посмотрел ролик Глеба Грина про консервацию плиты). Просто прошлую зиму стены уже стояли, и за всю зиму ни одной трещины, вот и перестал об этом задумываться. Но, видимо, т. к. в прошлую зиму внутри дома минимум полметра снега было, то плита не промëрзла. А сейчас под крышей, внутри голый бетон, и морозы крепкие были, что до НГ, что на праздниках новогодних, вот и добрался холод до глины.

 

Вы в двух темах пишете и похоже так не показали трещины на плане этажа...
Трещины при пучении и неравномерном замачивании оснований сложно дифференцировать,
но способы усиления одинаковы...

 

Добрый день! Возникла проблема. Обнаружил на днях трещины в стенах. Газоблок d400 400мм наружние и d500 200мм внутренние несущие. Фундамент свайно-ростверковый Тисэ. Фундамент залит в 2022 году, в прошлом году поставили коробку и крышу. Трещины сейчас все только по левой части дома. У меня три варианта образования этих трещин. Подвижки ростверка и свай вверх либо вниз или давление крыши. Ростверк не утеплен, отростки и дренажа нет. Подскажите пожалуйста, вероятные причины, на сколько критично и дальнейшие действия. Посмотреть вложение 8919985 Посмотреть вложение 8919986 Посмотреть вложение 8919987 Посмотреть вложение 8919988

 

Добрый день! Возникла проблема. Обнаружил на днях трещины в стенах. Газоблок d400 400мм наружние и d500 200мм внутренние несущие. Фундамент свайно-ростверковый Тисэ. Фундамент залит в 2022 году, в прошлом году поставили коробку и крышу. Трещины сейчас все только по левой части дома. У меня три варианта образования этих трещин. Подвижки ростверка и свай вверх либо вниз или давление крыши. Ростверк не утеплен, отростки и дренажа нет. Подскажите пожалуйста, вероятные причины, на сколько критично и дальнейшие действия.

 

Одноэтажный дом 13*13. Нижний Новгород

 

Правая часть дома, трещины пошли. В левой нет трещин.

 

Начался "сезон"

 

Ростверк на грунте?
Сложно ему и сваям без отмостки, ливнёвки, дренажа...
Поставьте маяки, можно гипсовые или снаружи цементные.
И расскажите о грунтах, уклоне участка, можно строения показать на участке, укажите отметки приближённо на участке, у соседей, дороги (лучше топосъёмка).
Фотки малоинформативные...
Покажите трещины на плане этажа и пазлы сойдутся - где трещины максимально развились,
может угол садится, какие сваи просели или наоборот, есть ли трещины в ростверке, пересекают
армопояса или нет.
Похоже на неравномерные осадки, но причины разные бывают при влажных основаниях...

 

Оставлял зазор под ростверком (выгребал песок). Грунты песчаные, вода быстро уходит. Трещин на ростверке не обнаружил. Армопояс по всему периметру и внутренним несущим стенам залит в опалубку из газоблока (типа u- блоков). Если армопояс лопнет, то сверху пойдут трещины или нет? В этой части дома самый большой слой песка насыпали, низина была, утрамбоввывали. На плане попытался указать стрелками, в каких местах трещины появились

 

Уклон со стороны дороги и старого дома?
Нарисуйте план участка от руки и поймёте, почему трещины с одной стороны.
Почитайте в этой теме про экранированный дренаж - похоже вам такой нужен.
Здесь https://www.forumhouse.ru/threads/450995/#post-22167686 утеплили и и отвели воду - всё ок.
Вот Roman8301 считает, что ТИСЭ тоже не всегда удачно получаются - возможны просадки, особенно при замачивании грунтов.

 

Низ ростверка на уровне дороги, но сам дом как бы в низине, уклон с задней части участка и от дороги. До дороги 12метров. Снега очень много в этом году, крышу накрыл руберойдом временно, снег лежит, не съезжает. Планировал мягкую черепицу укладывать, а это не малый вес плюсом нагрузки. А не могли эти трещины пойти от того что с Южной стороны снег начал подтаевать и увеличилась нагрузка от крыши и кладка лопнула? Можно ли по виду трещины определить её характер появления?

 

План под шатёр, в натуре вальма с коньком?
Дайте фото стропилки.

 

Крыша вальмовая, конёк 3.4м опирается на внутренние несущие стены. Армопояс 200*200мм арматура 4 шт 12мм с хомутами 8мм, мауэрлат 100*200мм, балки потолочные 100*200мм, стропила 50*200, 4 угловых хребта сдвоенные 2*50*200

 

Навскидку всё сносно, лучше бы табуретку - она распределяет нагрузку.
Если крыша, усиление несложное.
В общем через недельку маяки покажут всю картину проблемы.
Если причина в фундаменте (о грунтах инфы мало), трещины могут немного закрыться, но при подтоплении верховодкой раскроются - нужен водоотвод, как здесь https://www.forumhouse.ru/threads/555295/ .