Проект двухэтажного дома. Очень важно ваше мнение

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Две гардеробные, третью на втором этаже (2,9) будем переделывать в постирочную. Спальня на первом этаже будет кабинетом для мужа и в случае необходимости гостевой. Одна из спален второго этажа - кабинет + тренажерный зал.

 

Тогда вы очень странно просите покритиковать планировку, на которой не верно указано назначение помещений.
Приводите в соответствие, потом просите покритиковать. Но боюсь планировку дома с двумя кабинетами, двумя гардеробными здесь особо и не покритикуют. Не тот уровень)

 

Не поняла про уровень... А кабинеты в текущих реалиях такое же необходимое помещение, как и спальня А что с гардеробными не так? По вашему мнению, какая из них лишняя?

 

Уровень местных самостройщиков - это "9кв.м для спальни - мало это или много".

я рад за вас)

Надо одну из них пределать в шубохранилище)

 

@Ирин4а, Не обращайте внимание, это от зависти. Планировкой своего дома я с женой занимался несколько лет и с архитектором, в том числе. Не спешите слишком. Про вспомогательные помещения - это же не только кладовки, но и кабинеты/библиотека и т. п. Кто работает только в офисе и читает исключительно твиты, это конечно не нужно. А у меня работа и с компьютером и ненормированная. Куда уединится в субботний вечер? А если уже ночное время? Выгонять других из гостиной или спальни? Исходите из ваших потребностей. Как вам комфортно.

 

Обязательно учту Ваши рекомендации, спасибо!

Или из кухни, как в моем случае . Во многом исходя из этого и решили переезжать в дом из квартиры (а не с жиру бесимся, как некоторым кажется), т. к. квартира со всеми необходимыми помещениями выходит по цене как Боинг, даже за МКАДом

 

Можно поменять местами спальню и кухню на первом - и кухня будет ближе к котельной и выход делать из гостиной или кухни, и обе они будут окнами на веранду и жителям спальни не будет мешать тусовка верандная, и все коммуникации по одной стене, и на общий план это сильно не повлияет

 

Вы бы еще показали дом на участке - если два авто рядом, не друг за другом, и регион у вас какой-то южный, судя по всему, то и навеса достаточно, и если убрать проход в гараж - получится нормальная гардеробная с прихожей, там на проекте мелковата, не зря у них не все размеры проставлены... лесенка забежная и тоже на грани по ширине марша и ступенькам, но допустимая, может, так? мебель примерно, окна не развешивала, кухня рядом с котельной, размеры дома не меняла

 

Дом 180 квадратов выйдет около 10 млн. руб. Без учета благоустройства участка.

Можете пояснить что за тренажеры можно разместить рядом с рабочим столом, стеллажами и т. д.

 

Думала об этом, но если так сделать, то непонятно, куда девать обеденную зону, которая в текущем варианте разделяет кухню и гостиную и по сути находится в проходе. Если делать стену для переноса спальни/кабинета в нижний правый угол, то куда девать стол?

Регион у нас - Москва)

А квартира в 100 кв. м. в Москве - более 20 млн

Хотим беговую дорожку поставить.

 

Подвигать проем и диван, подумать, нужен ли на кухне больше остров или мягкий уголок, меня больше волновала бы лесенка - она в проекте вашего застройщика на пределе безопасности - забежная, узкая, а другая и не встанет, и разделение санузлов на втором - на три спальни одного мало, хоть все прибамбасы банные там нарисуйте - одновременно даже двое не смогут пользоваться, у меня на плане второго этажа - хоть трое

 

Эта стена, в которой Вы проем нарисовали, она несущая, ее разве можно трогать?
По поводу туалетов, мы сейчас живем этим же составом в двушке с одним санузлом, проблем вроде не возникало даже в период самоизоляции, когда вся семья дома была круглосуточно.
А вот про лестницу можно, пожалуйста, поподробнее: она сейчас шириной два метра, т. е. каждый пролет по метру. Длина одного пролета 4,5 метра, этого мало?

 

@Ирин4а, Вы нажимайте на ник или выделяйте часть фразы того, кого цитируете, иначе нам не видно ваших ответов

А почему нет-то? проекты у ваших застройщиков есть? - должны быть,
небольшие изменения можно вносить? - полагаю, да
там будет ригель (опорная балка)

 

Во-первых, 2000 мм это на картинке, в реале так идеально не будет, минус перила - и марш становится примерно 900 мм, это уже узковато, лесенку в подъезде померьте - там 1000-1050 мм, скорее всего.
Во-вторых, она на забежная - то есть, из-за того, что ей не хватает места стать нормальной в два марша, добавлены косые ступеньки, и их там шесть. Проходить нормально по ним можно только ближе к стене, границей нормальной ступени является (примерно) осевая линия на плане лестницы.

 

А этот размер откуда взят? на планчике я выделила область прямых ступеней, их 6, стандартно по 300мм - это 1800мм, площадка с забежными примерно равна ширине марша, т. е. места под лестницу оставлено примерно 2000*2800 (3000 мм).