Каркасные дома. Общие вопросы. Не знаете где спросить? Задайте вопрос здесь - 40

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я знаю. Сам наступал на эти грабли. Отдав 180т. отсудил 720т а толку ноль. Уставной капитал 10т, все имущество официально в аренде либо лизинг.
Надоел ООО Василек, открывается новый Василек1, потом Василек2 и т. д.

 

Да, ближайшие 2 года оплачиваемая работа будет. Потом либо ценник ронять либо работу менять. Либо строить и продавать готовое, т. к. на готовое может быть ипотеку давать будут. Это если ничего не измениться.

А кредит на дом дадут по ГПД? Проблема не в том, что запретят или не запретят. Проблема в том, что у людей денег не будет.

Знаком термин субсидиарная ответственность?

 

Давайте я вам свое решение суда продам за половину долга)

 

Сейчас в стоимости строительства, стоимость работ около 40%.
В заграницах например стоимость работ намного выше стоимости материалов

 

Я себе это так вижу:
- Посчитали нагрузку на соединение стропило-затяжка, пусть будет 500 кг.
- При соединении "наложением досок", это примерно 10 гвоздей 4х100.
- можем поставить фанерную накладку, использовав какие-то другие гвозди. Соединение накладка-стропило должно выдерживать 500 кг, и соединение накладка-затяжка - тоже 500 кг. И сама накладка, быть достаточно прочной.

Пойдем по схеме с креплением на болтах:

- соединение скоба для шпилек-затяжка - 500 кг. Несколько гвоздей.
- будем считать, что прочности скобы и шпилек достаточно, и скоба не прогибается.
- соединение стойка-опора, на смятие - 500 кг. Это, например, три шпильки М10 с большими "кузовными" шайбами, диаметром 30 мм.
- соединение стойка-стропило - еще 500 кг. Разъезжаются-то стропила. Где, как и чем их крепить?
Дополнителный эффект - стальные шпильки на улицу, через все слои утепления и возможностью конденсации на металле.

 

Решение суда бесплатно и бесценно (госпошлина только). Если Вы имеете в виду долг по исполнительному листу к какому-то ООО, то есть много контор которые выкупают такие долги. На половину стоимости не знаю, там все сильно вариативно.
Но субсидиарная ответственность может играть не как инструмент взыскания долга, а как ограничивающий фактор для бракоделов. Ибо по сути учредитель ООО отвечает так-же как и ИП своим имуществом.

Сосед закупил леса 20 кубов (СС) на 400 т. р. (каркас + крыша) дом ~100 кв. м. Ну пускай на кровлю уйдет еще 200. Итого 600. За работу просят 700 (каркас и крыша). Подумал и решил строить сам...

 

Я говорю о цене в комплектации теплый контур как пример. Естественно есть работы превышающие стоимость материала а есть где стоимость работ менее 10%

 

И произойдет чудо- он отдав всего 400 за доски, сможет построить дом всего то за те же самые 3-4 ляма.

Но на входном контроле ощущается как да, всего-то 400 тысяч, а ироды просят цельных 700 за работу.
Кстати, за какую именно? Просто палки друг с другом сколотить несуществующими гвоздями, или всё же расходка с них? И не просто каркас, а еще и кровлю накрыть. или каркас обшить, или утепление сделать? Или вообще это всё вместе?

 

Каркас (если угодно силовой каркас) с укосинами, крыша, накрыть металлочерепицей. Расходка с него.

 

Для ФНС хороший инструмент, вы мне практику покажите по гражданским делам).
Так что, ГПД даже проще в этом плане. Причем намного.

 

Первый попавшийся пример.

 

Доброго всем дня! Сделал перекрестное утепление, натянул пленку. Мысли до вчерашнего дня были такие: распустить доску 90х20х3000мм (СС) на рейки 45х20 и пройтись рейкой по контрбруску 45х45. (прилагается), а вчера подумал про вариант вертикального монтажа. При этом доску не распускать, а оставить как есть 90х20хпо высоте подрезать и с шагом в 400 мм по осям... 1. Понятное дело проще (но это не определяющее), 2. Намек на "вентилируемый" зазор получается, ну и электрику вроде, как проще прокидывать. Интересно знать ваше мнение господа. Вариант 1 или 2?

 

20 доска вертикально, как то немного спорно, нужен очень аккуратный подход к саморезам. 25мм маловат как по мне, 32мм уже можно повредить ПИ

 

@Pumala, Дим, вопрос такой. ОСП на доме на неделю возможно надо будет оставить без ввз. Изнутри буду сейчас закладывать утеплитель в стойки. Мне его просто некуда деть, а раскидать надо. Между листами ОСП зазор 5-7мм. Например при дожде будет между листами ОСП влага в утеплитель попадать?
Стизом например можно стыки ОСП промазать?

 

@Максим_Ш,

ну так если Вы такой "эксперт" почему не сделаете ему расчёт по материальным затратам? Я не могу т. к. нет ни проекта, нет ничего кроме желаемой площади и возможных денег (я так понимаю, что они появятся после продажи квартиры), да и по деньгам разброс не малый. Поэтому и дополнительный ответ был "пальцем в небо" и потому, что пока он сможет начать строительство материал может подскочить в цене ещё процентов на 50.