Прошу совета опытного строителя: какой из 2-х проектов будет дороже в исполнении

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Первый дом


Второй

 

Второй меньше, поэтому дешевле будет.

 

два этажа (не помню мансарда или полный этаж). Проект в буклете, к сожалению нет в электронном варианте.

 

вот и думаю так. а мне сказали в фирме, что он будет дороже

 

не пугайте человека. очень много ньансов.
Все будет зависеть от того - Кто будет строить, какая отделка, какие коммуникации.
В регионе коробка под крышу я уже написал - частниками около 5, фирмой 6-7. Черновая отделка и коммуникации +1 млн. Чистовая + от 1,5 млн (частниками), фирмой накидывайте 40% смело

 

выложила скрин. забыла приложить к фоткам сразу

 

Не факт. Не зная материалов сказать сложно.
,Кирпич вместо окна - нагрузка на фундамент, +материалы стены, +отделка с двух сторон, +работа...

 

еще балконы очень добавляют в цене.

 

Второй дешевле

 

материалы у обоих домов одинаковые. Стены газоблок, перекрытие монолитная плита, фундамент монолитная лента. ну это по проекту

 

с чего вы взяли вообще, что гараж не будет использоваться?
мнения о проектах не спрашивала, у каждого свой вкус сколько санузлов кому нужно (может у нас 10 человек там жить будет, откуда вы знаете? тем более их делать все не обязательно.)
вопрос был о сравнении стоимости обоих домов, чтобы понять прав ли застройщик.

 

Ну раз застройщик говорит- наверное знает, поинтересуйтесь у него- путь Вам расскажет почему так а ни эдок.
А то тема сейчас на крик перейдёт

 

Хотелось бы учлышать мнение специалиста

 

Второй дом дешевле, но не из-за окон и наворотов. Большое окно дороже да, но уменьшается сразу площадь стены в этом месте, соответственно площадь внутренней отделки и внешней. Так что большие окна дороже, но не так уж и сильно. Другое дело потом топить и правильно топить около большого окна.

второй дом дешевле тупо из-за площади. При одинаковых жилых квадратах в нем на 50м2 больше общей площади. Следовательно больше ограждающих конструкций, больше отделки, больше отопления и электрики. Возьмите те же 6 млн и разделите на площадь первого, а потом умножьте на площадь второго и поймёте разницу.
Я тоже учавствую в таких форумах от сельхозбанка уже устал считать различные варианты

 

Так тут все диванные специалисты! Хотите послушать?