Хочу уехать из Москвы...Выбор участка-одни вопросы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну что ж, формальность соблюдена - большинство одобрило(

 

Ну, бро, это уже из серии "Солярис или Мерс?". Вопрос цены. Да и вообще Одинцово не показатель. У вас там с землей процессы больно мудрые, за 0,5 млн если только в болоте)
Дальневосточный гектар задаром дают. Да условия освоения не шибко привлекательные. Помидоры там не растут.
А у меня в снт дачу недостроенную (1 этаж кирпич, 2-й горбыль), 6 соток, электро, вода поливная летом, 45 км от МКАД за 2 млн продавали. А рядом ИЖС от 1,2 млн (пол дома в полном разделе с усадьбой в собственности, газ, вода, электро) до 4 млн 15 соток, пятистенок, каменный гараж, каменный хозблок, газ, вода, электро, гор. канашка, пёхом до станции 3 минуты. Везде асфальт до ворот. Это навскидку. Вариантов много смотрел, выбирал чтобы с газом.
Щас газ завести в СНТ в МО средняя цена 400-500 тыр, скважина с обустройством 150-200, электро 70-100. Вот вычесть эту радость из цены ИЖСа и получим остаточную цену за говнодомик в говноСНТ с говнопорядками. А то и меньше. Жители СНТ не обижайтесь, сам наполовину СНТшник. Я в СНТ себе газ заводил, так за разрешение отдал в правление 100 тыр и по 1 тыс плачу ежемесячно за то, что мой газ через сети СНТ проходит. +700 в месяц за договор обслуживания Мособлгазу. А расход газа на 600 рублей в январе и на 20 рублей в июле. Ну и хто продолжает ратовать за СНТ?)
Это мОлодежь, которая копытом бьёт "Ща куплю 30 соток в голом поле, построю дворец потихоньку, коммуникации подведу - и заживём с тобой, Манька!". Дай Бог.

 

@Гераsим, дача-это в Можайске, место хорошее. Под Одинцово то же самое, только порядок другой: например в ИЖС 8 млн за 9 соток кишкой между двумя "дворцами", в километре от него в СНТ 3,5 млн за те же 10 соток плюс летний домик.
Молодежь не дура, в снт у нас из них никто не проживает круглогодично, в отличие от пенсионеров, зимой в городе в квартирках, летом на даче, и не в дворцах, а в домиках за 1 млн от пестовских. Меня лично такой вариант всё больше привлекает.

 

У молодежи другие интересы. Попойки, гулянки, тайланды... А мну уже к земле тянуть начинает) Своя морковка уже привлекательней кажется, чем тайская папайя)

 

Чёто текст странно форматнулся.

 

@Гераsим, ха, а в нашем СНТ за разрешение на врезку в газовую трубу 350 тысяч ! А потом сколько Подольск запросит.

 

А я им по-хорошему завидую ! Есть на форуме темы - в поле голый участок, накупили солнечных батарей, приблуд всяких на Али, построили потихоньку маленькие суперские домики и зажили. Выбили свет. Малышатки там появились и живут, не жалуются. Крутыши !

 

Дык пусть живёт кто как хочет! Главное в гармонии с собой. У меня недалеко и так живут:

 

Класс , лежать на вершине голой, писать простые сонеты и получать из дола хлеб, вино и котлеты.

 

Ага, ага... Маньяков столько набежит - мало не покажется...
С котлетами...

 

Спасибо за информацию, в любом случае покупая участок на что обращать внимание?)

 

На форуме тема есть. Типа так и называется.
Я обращаю внимание на капитализацию со временем и ликвидность объекта. Мало ли как жисть повернет. Остальное меня не колышет. У вас могут быть иные градации оценки.

 

Чтоб нравился!)
- чтоб доехать можно было (я бы Киевское ш. предпочел), чтоб асфальт был до участка и такой, чтоб его кто-то зимой чистил
- чтоб вид красивый был вокруг и природа
- чтоб никаких заводов, свалок, ферм, многоэтажек, шоссе под окнами...
- участок правильной формы, не заболоченный
- лучше с электричеством хотя бы или надо сразу думать откуда тянуть и сколько стоить будет.
- чтоб не СНТ был и не КП и документы в порядке.

 

Ой, Сергейка появился. Вас выпустил черногорский ковид?

 

Это утопия