Хочу уехать из Москвы...Выбор участка-одни вопросы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Зачем Вы даете ссылку на некий частный случай ПЗЗ Москвы? Да еще статья от 2017 года.
А где карта то? Вы же про карту писали.

 

Так сделал покупатель моего дома.

 

Карта - это градостроительный план той местности, где ТС будет искать участок. Домодедово, Чехов и т. д.
С 2017 года ничего не изменилось.
Суть проблемы в том же.
Значительная часть новой нарезки земли, которая как раз и привлекает своей ценой имеет скрытые и не явные "дефекты", Индекс Ф, охранная зона газопровода, приаэродромная территория и т. д. и т. п.
Поэтому и пишу, учитесь пользоваться картами и сайтами городских поселений. Хорошим вариантом является посещение отделов архитектуры, там очень часто сидят отзывчивые люди, которые могут дать пояснения к выбранным участкам.

 

А насколько дешевле? Можете рассказать?

 

Расскажите, пожалуйста, что такое "гадостроительный план той местности"? Можно ссылку?

 

В идеале это не автономная канализация (только на ваш участок), а сетевая. Как в городе, грубо говоря.

 

Не все решается Можно сделать хорошую автономную канализацию для себя, но практически невозможно повлиять на канализацию соседей (как очищаются и куда сливаются стоки). Особенно важно, если нарезка участков небольшая.

 

Первые выводы, которые сделал-нам нужен участок в КП (желательно бизнес категории).поселок должен быть отстроен как минимум на половину, желательно с большим кол-вом постоянно живущих соседей. в деревне уж очень разношерстная публика имеет дома. соответственно ни о какой охране речи не идет. направление юг, юго-запад. Ценаобразование север, северо-запад,северо-восток не вдохновляет. Там где вменяемые цены-нужно ждать застройки и заселения неизвестно сколько. Земля раскуплена но люди не строятся и не продают. Там где все нравится ценник просто караул. Дешевле в Европе жить.

 

Кстати интересует мнение форумчан-какое разумное соотношение стоимости земли и построенного на ней дома?

 

Посмотрите в КП Жедочи. Красивые планировки, люди строятся, охрана работает, заезжала туда за рабочими. Общее впечатление - положительное.
https://www.cian.ru/sale/suburban/238918654/ Жедочи, например.
Вообще, по ту сторону ЦКАД видела живые поселки.

 

8 соток. Это 8,5х9 метров. По периметру с каждой стороны отнимаем на зону без застройки...и остается маленькое пятнышко для дома.
Да, что то построить можно.

 

Нет 8 соток - это 800 кв. м. Место для стройки есть. Но там есть разные участки, есть и побольше. Общий порядок цен соответствует запросу ТС до 3 млн за участок.
Однако надо застройщику задать вопрос, сколько будет стоить подключение тех самых инженерных коммуникаций, которые "уже заведены" в поселок. Ну и переспросить у соседей, а точно ли так. ..

 

ну да... и хрущевка квартира

 

Для подмосковья стоимость земли =стоимости дома.

 

Если планируемая жизнь: дом до 180 кв. м. в 2- этажа с аккуратным ландшафтом - то 8-10 соток, самое то на старости лет, особенно, если участок граничит с лесом.
Если большие планы на мастерские, сады, огороды, гостевые дома, то да, надо побольше. Выбор велик, как и многообразие жизненных сценариев.