Хочу уехать из Москвы...Выбор участка-одни вопросы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

нет там участков в продаже.

 

Можно название КП?

 

Сосновый Берег в Кудаево. @sberegkudaevo страница в инстаграм.

 

@Алиша, спасибо. Тоже посмотрю. А с детками купаться есть где ? Нара или карьер ?

 

Соседняя деревня Васино. Там пруд с пляжем. А также на Наре. У нас в планах сделать свой выход к реке, чтобы поближе купаться можно было. А сама река метров 200 от посёлка. Карьер тоже недалеко. Обещают там в 2023 сделать парк отдыха на воде.

 

На сайте висят. Видимо, устарели данные. А я еще удивилась, такие цены да после короны... И более дорогие скупили.

 

@timo5680170, если не секрет, Вы в каком месте построились ? И почему выбрали Новую Москву, а не Подмосковье ? Я жду схода снега и буду бороздить просторы в поиске участка. Мне идеальна Калужка, ну и Киевка- Симферополька до 65 км от МКАД. Некоторые деревни рядом - одна НМ, другая область.
Вы из каких соображений выбирали НМ ?
Спасибо.

 

Есть участок по Симферопольке 2,8 млн. руб. Газ, вода, электричество по границе участка.

 

Жила на Симферопольке. В Мостовском. Дивные места. Но там земля подорожала, от 5 млн за 10 соток и продаются только новые нарезки, уже КП и что за КП будут в будущем - не известно.
Калужка- земли фактически нет.
На Киевке нашла в Первомайском поселении. В деревне 8 соток за 2,1 млн. Покупали один участок 16 соток на двоих и делили. На новой прирезке к старой деревне, где кроме моего только 2 участка были свободны (сейчас уже один).
Почему Новая Москва? 1 условие - прописка московская со всеми бонусами реальными и гипотетическими. 2. В Москве нет ограничений на размер участка, в МО - в каждом районе - есть, хуже всего Раменский район. 3. Все -таки искала до ЦКАД. Так как иногда надо выехать по работе.
Во время поисков дергалась, выезжала в разные районы, но либо пробки неимоверные, либо инфрастуктуры нет... Прямо видно более низкое финансирование всего.

Вот одно место очень запомнилось, пока искала - Щаповское поселение. Выглядело очень благополучным, как раз между калужской и симферополькой. Кленово там рядом...

Но я смотрела только деревни, с дорогами и освещением. Так чтобы в 5 минутах был общественный транспорт и поселок городского типа, чтобы супермаркеты, доставка, поликлиника, банкоматы были в доступе.

 

Щаповское поселение мне тоже очень нравится. Школа отличная и Дом культуры есть. Поливаново и Песье - отличные места.
Но участки подорожали.
Я планирую купить до 1.5, перетащить добро в контейнер и продать дачу в 5 км от МКАД.
Хотя может и ошибаюсь, и надо сначала продать, а потом искать, имея уже совсем другие деньги (почти пустые участки у нас от 6.5 мио за 10 соток).
Прошу прощения у ТС за отход от темы .

 

Так и сделала, продала свой дом, сложила все самое ценное в контейнер (представляете, 15 лет жизни в одном контейнере и еще место осталось), контейнер постоял зиму под забором у соседей бывших. По весне переехал на стройплощадку. Сейчас стал бытовкой. Исключительно выгодная покупка.)

Нашла участок в день продажи дома. Вернулась из банка в уже не свой дом и открыла доску объявлений. Уже была совсем на нервах.
Если решили до 1,5 - значит до 1,5 и надо искать. Такое правило стройки. Бюджет должен быть и его надо изо всех сил соблюдать. Ловите момент, каждый день проверяйте объявление. Мой участок в продаже был 3 дня. Еще рабочая схема, как у меня, видите большой участок за 3 млн, заявляйте свою заинтересованность и давайте объявление на половину.
6, 5 млн за землю - это если надо в Москву мотаться за суперзарплатой. Иной причины нет. Лучше отъехать подальше от Москвы, но быть рядом с благоустроенным городским поселением. Хоть в Калугу.

 

@timo5680170, спасибо большое ! Вы даете разумные советы во многих темах!
Я бы продала сначала свою, но дочь 10 лет продержать в городе не хочется. А пару месяцев в бытовке нам не страшны .

 

Не совсем такой порядок...
Вам после покупки участка минимум год, а скорее 1,5-2 надо где-то жить и жить нормально.
Я съехала в родительскую квартиру. Перешла на удаленку и так руководила стройкой.
То есть, в этом году Вы успеваете купить участок. С весны и до осени его ищите, проверяете, оформляете в собственность.
За зиму рисуете проект и ищите рабочих. Подаете все уведомления и готовите стройплощадку.
Так, чтобы с мая 22 года вы начали строится...Имея деньги хотя бы на коробку и инженерку.

 

Так надо параллельно действовать.
Продавать старый и искать новый. Если подойти с умом, так только участок с год искать можно. Конечно, может повезти и в 3 дня. Но, все тщательно проверять. Сейчас рядом с участком роскошные поля, а через год - свиноферма в 500 метрах воздвигнута.
Защита от такого это земли лесного фонда, ООПТ, река.

 

Логичный вопрос -где?