Текущие вопросы по ленточным фундаментам - 8

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Будет примерно так. Сама пристройка планируется из блоков, терраса открытая полностью, накрыты одной крышей. Уклона на месте дома почти нет...ну см 30 не больше - участок ровный, перепад высот только к дальней части идет небольшой..максимум метр Там у меня будут еще вопросы по фундаменту старого дома- но я пока просто не могу рассказать все, потомучто до половины фундамента пока не могу добраться чтобы посмотреть как все выглядит. На данный момент меня интересует вопрос- оставлять трубы, можно ли их использовать вместо арматуры хотя бы под фундамент террасы или сдать в металлолом Металл сейчас кусается и здорово

 

Вместо арматуры конечно нет.

Трубам можно 100 мест придумать где использовать, зачем их сдавать на металлолом! Та же терраса, как она будет устроена? Трубы могут пойти на стойки под лаги террасы. Опять же какие трубы, какой диаметр, какое их состояние, они сгнили уже или еще нет и т. д.

По поводу рекомендация выждем день-два, если аксакалы не разродятся, то напомните мне и я придумаю схему.

 

Нахожусь в поиске строительных бригад и организаций
сегодня мне советовали вместо ленты ребрестую плиту
якобы она легко переносит пучение морозное и остмостку не надо утеплять
правда ли это ?

 

Не правда.

 

Не развалится, но, чтоб жить без валерьянки, причины найти не мешает...)
Некоторые успокаивают и предлагают наблюдения, другие кошмарят, предлагая подкапываться под ленту и менять основание , а истина всегда посредине...
Поэтому нужен мониторинг, диагностика и прогноз развития деформаций.
Вы потеряли много времени - надо было срочно хоть временно утеплить цоколь,
как сделал хозяин в моём примере (одной причиной меньше) и т. д.
Других лёгких путей не бывает к сожалению...

 

Я утеплила срочно перед первыми морозами, набросала снег около 40 см. к сожалению после оттепели он отошел от стен, а потом заледенел. Обкладывать ЭППС - не стала, во-первых, я его плотно все равно не смогу прижать, во -вторых есть зоны, куда не подлезешь. Ведь главное - это равномерность?
Я не понимаю, разве то, что цоколь не утеплен - не является уже установленной причиной ?

 

...Есть даже тема где-то...
Ломает мороз все неутепленное.
И плиты в том числе.

 

У Вашего коллеги в примере было проще - ГБ без отделки...
Он прикрепил временно ЭППС на цоколь и закрыл цоколь и отмостку баннером.
Зато в связи с мокрым песком засыпки пришлось переделывать полы...(
Насчёт установленной причины - придётся уточнять: если песок у Вас сухой, причина может быть в его фанатичной трамбовке: можно в итоге получить трещины на наружной поверхности цоколя.
Ладно, оставим загадки и отгадки, а то Вы ваще спать не будете.
Чтоб не гадать - есть ещё в помощь СП, ГОСТ и рекомендации по обследованию зданий (там всё о методах обследования и усиления) и опыт эксперта, конечно.
И всё решается .

 

больше похоже на

 

@timo5680170, где то были графики высыхания. Д400 за полгода вроде сохнет

У меня в начале морозов вроде стропилка или кровля трещала

 

А дом, стоящий на этой плите перенесет морозное пучение? Пучение и по 15-20 сантиметров бывает. Вас устраивает, если даже плита выдержит, то, что придется по дому ходить как по палубе теплохода в качку? Трубы канализации не пообрывает, если плита пола приподымется?

 

Вертикальные трещины по углам чаще всего возникают в результате неравномерной осадки.
Кстати у вас есть КР дома?

 

Соглашусь. Пришла за ночь к этому же мнению. Почитала и посмотрела фото более серьезных случаев, когда трещины уже раскрываются на см, и узнала в схеме их расположения свои.
Вертикальная трещина на углу короткой стены и длинной западной. Хронология событий в этой зоне была следующая:
1. Первые морозы. На западной стороне в один момент возникает ровная горизонтальная трещина над зоной цокольного ввода газа. Возможно на фото она плохо видна, но идет чуть выше желтой зоны трубы от окна до дверей. Это самая крупная и заметная. Продолжаю подозревать, что огромная яма с песком в глиняном замке стала бассейном во время майских ливней, так как засыпка траншее газа в те дни провалилась на 40 см не меньше. Отчетливо помню слова газовщика, что мои землекопы сделали яму перед цоколем слишком глубокой. В этой зоне созданы все условия для вымывания грунта из под подошвы. Тем более, что зона под верандой (справа) тоже была бассейном долгое время.
2. Вторая волна морозов. На той же стене (длинная) уже возникает лесенко образная еле заметная трещина от уровня окна почти до армопояса. Сейчас ее не сфотографировать, она не видна, но в - 30 была видна. На следующий день вижу короткие горизонтальные трещины уже внутри дома, с обратной стороны стены.
3. Оттепель. Набросанный снег к цоколю тает, третья волна - 20 по ночам и возникает Вертикальная трещина от самого цоколя на высоту метра 3. Сужается к верху. С потеплением становится менее заметной. Через 2 дня замечаю внутри горизонтальную трещину в углу, заходящую на один блок на западную (длинную) и южную (короткую) стены.
Вообщем, типичная картина получается усадки западной стены ближе к углу с южной. И скорее всего, причина - траншея газа+ ливни+ этот угол стоит прямо на пути всей верховодки. .. Буду весной проверять, но надеюсь, что усадка уже произошла и стабилизировалась.

А вертикальные с расширением вверх - это на восточной стене. Возникли где-то меду 1 и 2 этапом истории западной стены. Там по обе стороны от крыльца есть характерные вертикальные с раскрытием вверх, которые прослеживаются и снаружи и внутри. Наверное их можно назвать сквозными, но небо через них не видно. Надо знать, где они есть. Типичное морозное пучение. Надо утеплить цоколь и зону под крыльцом проверить. Наверняка там осталась ловушка для воды. Так как сначала сделали крыльцо, а потом отмостку засыпали и разуклонку участка. так что имеем комплекс причин...

 

Это не усадка газобетона. Откапайте фундамент под трещинами, скорее всего на нем тоже будут трещины. Я не знаю в курсе вы или нет, но лента должна работать как балка, грубо говоря поднимает один угол фундамента и дом поднимается тоже, балка сопротивляется изгибу. А у вас она трещит.
Вариантов тут несколько:
1. Осадки устаканятся и можно будет сделать косметику.
2. Стены будут как гармошка, в теплый период трещины смыкаются, в холодный раскрываются.
3. Напряжения и деформации накапливаются и конструкция перестает сопротивляться, произойдет еще большее раскрытие трещин и т. д.

Вы можете и дальше клеить ЭППС на цоколь, закапывать его вокруг дома, бегать с лопатой и копать дренаж или закидывать снегом дом. А можно посчитать конструкцию, если нужно сделать усиление, утепление и прочие возможные мероприятия и жить спокойно. И даже не нужно будет ничего сносить.

 

Да, я это уже поняла. Усадка, но не блоков.

Обязательно посмотрю.

Понимаю очень ясно. Лента работает как балка, держится до определенного момента, но блоки трещат. Так вроде это работает.
Откопаю фундамент, там и копать то не надо особо. Проверю, как себя чувствует лента в проблемной зоне. И приму решение о мероприятиях.