Текущие вопросы по цокольным этажам, подвалам, подпольям - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Пока два варианта - керамзит и ракушка. Керамзит боюсь напитает влагу (очень высокая влажность у нас в плавнях)

 

Если строители называют "ракушкой" отходы ракушняка-песчаника, всё будет ок...
Уточните!
О грунтах, уклоне участка, фундаменте (пирогах подушки и цокольном узле), отмостке, дренаже расскажите в двух словах.
Фото дома или плиты издали покажите, чтоб меньше кнопать...)
Если правильное водоотведение сделать, под домом будет сухо - не будет никаких грибов.

 

Плавневая зона (лиманы), высокий УГВ - 1,7 -0,7 метра согласно отчета геодезистов. Уклона нет. Сняли 10 см земли Пирог такой - песок, 20 см, щебень 20 см, потом руберойд и плита... вообще под песком стелили геотекстиль, но экскаваторщик, будет он неладен, частично скомкал его, поэтому не считается.
Дренаж не организовывал, но по плану вокруг дома будут проложены дренажные трубы с выходом в приемный колодец, а оттуда насосом в речку.

 

Здравствуйте. нужен совет. купили дом, построенный 30 лет назад. в общем видели что покупали.
фундамент фбс. цоколь-кирпич. перекрытия бетонные плиты. 1 этаж кирпич. 2 этаж газоблок + кирпич. склон. глина. подвал сырой. подвал под всей площадью дома. поделен пополам. 1 часть овощехранилище, вторая часть утеплена изнутри слой фольгированного изолона+осб. из утепленной части вход на кухню. дверь просто деревянная. стена между лестницей и утепленным подвалом тоже из досок. низ досок черный. на первом этаж запах затхлости. где можно посмотреть из чего и как должно быть сделано? пирог пола над холодной частью подвала. пирог пола над " утепленной" частью подвала, отмостка?
сейчас нет ливневки, нет водостоков.

 

Показывайте подробные фото, подробно описывайте что на фото.
У вас все последствия от сырости.
Что бы разобраться в проблеме- нужно подробно всë показать.
Для исправления нужны возможности.
Что- то можно исправить, что -то очень трудно, что-то невозможно- так как изначально так сделано.

 

это я понимаю, есть тема про теплые подвалы, там все расписано, как цоколь утеплить, как отмостку сделать, а вот про холодные, пробежалась по темам- не нашла.
сначала надо сделать водостоки, так я понимаю?
потом отмостку, или сначала дренаж, потом отмостку?
нужно геологию сделать. под домом? или на участке?

 

К сожалению мои посты об экранированных дренажах-отмостках-ливнёвках минусуют местные "профи", как здесь #2257,
обращайтесь в личку при необходимости.

 

Добрый день. Планируется строительство пристроя 8х8м из газоблока к старому бревенчатому дому, полы 1го этажа в старом доме достаточно высоко расположены от уровня земли около 1м с северной стороны и около 2х метров с южной, т. к. участок имеет хороший уклон. Поэтому напрашивается тех. этаж т. к. и под старым домом он есть и там можно в полный рост ходить. Вопрос в том как правильно сделать ленточный фундамент что бы организовать в нем проходы?
Нарисовал 3 варианта: 1. ступенчатый фундамент с дальнейший до кладкой ступеней и общего контура до уровня перекрытия пола газоблоком (1и 2 рисунок), 2. вариант сделать внутри ленту ниже чем внешнюю также доложить потом блоком (3 и 5 рисунок), 3 вариант сделать закладные под двери прям в ленте, но при этом варианте верхний слой арматуры будет разорван.(4й рисунок)

 

Не спец, но почему бы не сделать просто фундамент на ровной площадке? А сверху цоколь с бетонными стенами или кирпичными, тогда все вопросы отпадают. Я себе так сделал на косогоре, начал с выравнивания площадки, потом залил фундамент, а сверху бетонные стены с перекрытием.

 

Первое; нет возможности для подъезда техники, второе; полноценный цоколь не нужен, нужно подполье для хранения и чтоб был доступ к коммуникациям. Так то можно и без ровной площадки залить ленту на нужную мне высоту перекрытия, но тогда получится в нижней части высота только над землей 2м, для такой высоты кучу арматуры надо я уже не говорю про опалубку.

 

Добрый день, подскажите, нужно поднять цоколь на высоту 1 кирпича. в наличии имеется печной кирпич м200, подойдет ли он под стены из металокаркаса и 2слоя 10мм гвл? м400 раствор подойдет для него?