Прошу критики

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если бабушка не редкими наездами, то гостевой как бы нет. Хотя место для гостевой на мансарде есть.
Согласен с
@ilyayesman, прачечная логичнее перед санузлом, а не после него.

Опять же, если они постоянные жители, да и дети могут начаться, то одного санузла на втором уже маловато, а с ростом населения за счёт младенцев вообще кризис. Хотя проходом через гардеробную можно сделать родительский санузел

 

Спасибо, про балкон для меня ценное замечание, в раздумьях, попробую убрать и немного перепланировать эту часть .

 

@VTatiana,
250 кв за 12-13 млруб - это сильно оптимистично...
Все очень сильно дорожает в последнее время...
Скажем так от 17 в версии с отделкой из леруа и мебелью от икеа если под ключ.

Поверьте мне - балкон в вашей полосе не нужен от слова совсем, Очень сложный узел с примыканиями, гидроизоляцией и мостками холода и ради чего? Вот то что вы там будете зимой с завидной регулярностью убирать снег это точно, а вот летом вас там скорее всего не будет...

Холл на втором этаже - решение очень редкое и крайне удобное, но это скорее всего не холл, а приватная гостиная для себя любимых. А на вопрос - Как будут делить людей на тех, кто сидит в гостиной на первом этаже и в холле на втором? По какому принципу? - По принципу приватности, гости к детям на первом они, а вы на втором, гости к вам - детей наверх... Конечно для большей автономности не хватает еще и кухни на втором этаже, но это не всем под силу реализовать.

По поводу постирочной на втором - если перекрытие жб монолит то тогда норм в любом другом случаи не рекомендую так как дом будет прыгать в такт программы отжима.

То что вам сейчас кажется на планах большим потом в быту будет едва хватать.

Был такой элемент
При реконструкции второго этажа избавился от него на совсем...

 

Спасибо большое всем за советы ! От балкона избавляюсь. Куда девать постирочную, если делать ее на первом ? Котельную оставить выдвинутой и делать над ней крышу ? или задвинуть в границы дома ?

 

ЛУчше бы задвинуть. Тем более - барн.

ТАк самое смешное, что самое место ей - на втором. Именно там моются члены семьи. Там же меняется постельное белье. НУ и грязные вещи мы снимаем, обычно, в своей спальне, чтобы отнести их в стирку - все на втором...

Если хотите на первом, то, думаю, что где-то под су второго этажа.
Сделайте широкую трубу с гладкими стенками и грязное скидывайте вниз. И корзину под трубу на первом.
Но чистое все придется тащить наверх...)

 

@VTatiana,
Если будет отдельностоящий гараж то теплоузел лучше разместить там, а в дом тепло по трубам...

 

Планировала только навес

 

Навес это хорошо.
Но поузнавайте на сколько часто и на как долго отключают электричество в месте планируемого строительства - тема необходимости генератора для частного дома в последнее время становится все более актуальна.
Это я к тому, что Вам не уйти от необходимости размещения вспомогательных хозпостроек (гараж или хозблок или сауна) на участке.