Реконструкция гаражного бокса

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

На данный момент вижу свои действия такими, до проведения экспертизы успеть демонтировать стену. Что бы экспертизе точно не было к чему прикопаться по нагрузке на стену. Вдоль стены изнутри здания, залить три - четыре колонны, забурить в плиту стены анкера на всю глубину и залить, укрепить таким образом стену. Промежутки в колоннах заложить шлакоблоком, получится у меня отдельная стена.

 

Ваша реконстукция уже может быть зафиксированна. Скорее всего так и есть. И все повреждения (не важно произошедшие от реконструкции или раньше) могут быть отнесены к последствиям реконструкции.
Разобрать можно стену и надстройку. Но смотрим вышенаписанное.

 

Там нет никаких повреждений, это фантазии соседа, я же не против укрепления стены, он отказывается, если я устранил причину. Он же не просит возместить ущерб, просит лишь о демонтаже. Демонтаж произведен, грубо говоря, никаких опираний на смежную стену вообще нет, какие тогда ко мне притензии. Там все повреждения ссылаются на возможно в будущем...

 

Вот именно это вам придётся доказать, железобетонно доказать в суде.
Я так понимаю что будут с вами судится. Именно судится.
Или это просто разговоры...как обычно, говорят что будут судиться, но в суд не идут.
Если судится, вдруг всё таки,- тогда можете это всё донести в суде под протокол- что вы всё сделали, готовы усилить, укрепить и т. д. Но с чёткой формулировкой что именно нужно сделать. Вполне возможно что суд, если он и будет, на этом и закончиться.
И будут минимальные потери.

 

Суд уже идет, прошло четыре заседания. Скоро пятое с рассмотрением вариантов судебной экспертизы, буду ходатайствовать о конкретных вопросах к эксперту и конкретных конторах, потом шестое, возможно заключительное, хотя это не точно.

 

А зачем
Из материалов дела видно, что Вы уже построили
Я бы рекомендовал обсудить с соседом условия мирового соглашения

 

Значит у вас всё уже не просто.

Да. Обязательно.

Хороший совет!
Пройдёт ли это только после пятого заседания?

 

Предлагал, отказывается. Возможно предложу еще раз. Ну расчет нагрузок будут производить из учета того что имеется на данный момент или в планах. Если в планах стены нет, то и расчет нагрузок будет соответствующий.

 

Через суд и протокол предлагали?

С занесением в протокол. Но не просто мировое соглашение - а с вашей стороны выполнение опредёленных действий (думаю что понимаете).
Пусть после этого откажется.
Но претензии со стороны соседа должно быть обоснованны.
Вы поймите - вы спрашиваете уже всё поздно, многое уже слишком запущено и всех подробностей от вас и суда неизвестно.
Поэтому советы могут уже не сработать.

 

Мировое соглашение можно заключить на любом этапе
В протокольных занесениях смысла не вижу, суд это не интересует: либо стороны просят отложить заседание, чтобы договориться, либо уже представляют соглашение для утверждения, либо процесс идет дальше.

 

Я не спорю.
Но ! Ситуации в суде могут быть разные. Очень разные.
От автора подробностей нет, да и заседаний уже не одно.

Это всё правильно.
Но пока слишком много неизвестно.
Что вообще там от автора хотят.

 

Хотят от меня вот что:

 

Предлагал в суде, с выполнением рекомендаций указанных в техническом заключении но не заявленных в требованиях истцом. Суд естественно сказал, что можем заключить соглашение. На этом все и закончилось.

 

Покажите что там указано.
То есть с вас не требуют перестройки, ремонта, усиления, нет ни штрафа или подобного- просто просят вернуть в соответствие с характеристиками ЕГРН ?

 

Именно, я же фото кидаю вам требований. В тех паспорте и выписке ЕГРН нет сведений о высоте здания, но есть сведения о этажности здания. Этажей указано 1.

Я считаю, что здание формально соответствует 1 этажному, никаких допусков связанных с изменением этажности я не нарушал (В СНИПЕ целый ряд требований к помещению, чтобы оно было признано этажом стоянки), по сути построил чердак, а если нужно, что то изменить то хочу до экспертизы это сделать, что бы здание не было признано двух этажным вот и все. Ну и снять нагрузку с этой смежной стены будь она неладна.