Мечты сбываются: из СНТ в деревню – начинаем все с нуля

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А у соседей какие фундаменты стоят? Неужели всё так критично?

 

Про плитный фундамент не думали?

 

Когда ещё и участка не было, то так и планировали. Но у нас участок ниже соседей-разница с ними больше метра, имеет уклон, рядом река - при нас по весне до дома не доходила, но был однажды случай: выше по реке авария на "плотине" и затопило всех ... И даже дома на противоположной стороне улице.
Поэтому советовались и решили что будут сваи.

Наш участок - это половина от большого: нам досталась часть с баней, соседям часть земли с домом.
Строения построены из одного материала, предположу что и фундаменты тоже: ленточный.
Так вот когда мы баню перенесли, то выяснилось что весь объем земли внутри периметра фундамента-это просто болото: в явном виде не видно, но наступить нельзя- сразу проваливаешься в мягкую жижу.
Поэтому фундамент выкорчевали, засыпали.

 

Это у вас будет как избушка на курьих ножках? Как в сейсмоопасных районах? Ничего не поделаешь, лучше так.
Плиту тоже ставят на болоте - дешевле, если рассчитать нагрузки на неё, дом очень тяжелый? Дренаж вокруг плиты.
У нас лента на глубине 190см, сверху стенки 180см и толщина стенок 20см и плита 18см с полочкой 10см. И всё равно нужен дренаж на глубине ленты, сразу не сделали. Но у нас суглинок просто перепад и подпол с подвалом - погребом.
Можно вам дамбу построить от реки, мы от верхнего соседа залили подпорную стенку, пришлось ему после корректный септик ставить и дренаж выводить на свою улицу. Это решаемо в нашем случае.
А вот со стихией конечно надо перестраховываться, чтобы вложения оправдались.

 

Сваи это надёжно .Участок не простой. Респект вам, зато будите рядом с рекой.

 

Залейте плиту.

 

И поднимите участок.

 

у Буратино только 5 монет золотых было и он их все закопал,
у меня иное кол-во, но тоже уже все закопано

 

Мы потихоньку поднимаем, никак нам быть ниже соседей. Да и сами не захотите в воде хлюпать.

 

Здравствуйте! Очень интересно про стройку. Ссылочку на тему дадите? Какая фирма будет строить? Если можно в личку напишите. Тоже о Сип задумываемся. И про ипотеку очень интересно почитать, предстоит добирать ипотекой не достающее.

 

А Вы чем поднимаете? Песком, грунтом или ...?

 

Я покупаю землю растиловка камазами, 10 тр 8 кубов. Ею планируем.
Из под фундамента дома землю с глиной растащили трактором и из под фундамента гаража, соток 10 подняли. Глины немного было. Сосед из под своего фундамента продал считай за доставку по 3тр камаз, голимая глина, подняли вокруг фундамента прошлым летом 30 кубов. Потом ещё 30 кубов купила в детаксе, они в нашем районе единственные кто перемешивает торф, растиловку, немного чернозёма (он как черная глина) и песок речной - это в теплицу и на грядки.
Камаз растиловки с осени не растащили пока, ещё соток 10 надо спланировать, но там уже меньше земли пойдёт. Сейчас щебень и песок надо.
Мы только вокруг дома будем будем дренаж делать, т к уклон и вся верховодка за несколько дней стекает с участка. Угв низкий, у всех в деревне сухие погреба.

 

мы поздно увидели - в конце улицы новый собственник пустого участка вывозил землю камазами.
Я успела только 6 камазов к себе - остальное успели уже увезти. "Сосед" говорит: "где ж вы были раньше - я искал куда вывезти, ходил по всем ближайшим участкам". А мы же не часто бывали, тем более в рабочий день (

 

Нам тоже закинули осенью, когда никого не было. По телефону договорились.

 

Как строить начнем - так новую тему открою и ссылку выложу

А пока могу рассказать "как баба подрядчика выбирала" - фу, как грубо звучит правда жизни
Будем считать что это предисловие для новой темы

С Лидером мы познакомились очень давно:
зп позволяла построить дом, находятся они от нас недалеко и мы начали работать над проектом. Но увы, проектировщик меня разочаровал, много "спорила" с ним: я пыталась экономно панели распиливать и готова была к незначительным изменениям размеров дома, а он упорно пилил все панели на мелкие части;
там, где мне было принципиально размещение стен/проемов (для определенной расстановки мебели) он "отказывал" в расположении стен. При этом вся переписка была очень долгой. Все это конечно раздражало и вселенная вмешалась в наши распри )
Меня сократили, планы на дом отпали сами собой.
(продолжение следует...)