Прошу покритиковать проект гостевого дома 20х9м

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Картинка красивая! Дизигнер из Жеки классный, но отдых с бухими соседями и орущими детьми не комильфо.

 

Дак от этого и автор не застрахован да и любой такого плана проект, там просто красивое планировочное и строительное решение

 

Крышу даже в страшном сне не придумать такую. Плоская, только плоская. И бредовую баньку снести.

 

"Комната+санузел" - у соседа в сарае с зелёной крышей 1200 рублей стоит в сутки. Хотелось бы иметь какие-то конкурентные преимущества. Отсюда - кухня и веранда. Опять же, на кухне - диван, можно положить ещё одного человека при желании. В расчёте на формат "семья мама-папа плюс ребёнок - в комнате, бабушка/дедушка - на кухне". Строиться - я уже говорил как. По разрешению на строительство жилого дома. С последующим проживанием в одном из номеров, пока не построим жилой дом.

 

Набросал слабоуклонную крышу в сторону сада, угол 4 градуса. Как-то так выходит. Теперь нужно с окнами будет пошаманить, потому как на восточной стороне, свободной от кровельной системы, получается впихнуть окна. Панорамное остекление делать не хотелось бы, потому как в первой половине дня в таком случае в номерах будет жарковато, пока солнце не уйдёт.

 

Сегодня сделаю. Кровлю накидал, сейчас попробую увеличить прихожую на втором и мебель напихать. Ну и общий план участка тоже.

 

Маркизы в таких случаях просто незаменимы...

Сначала мы получаем разрешение... Простите, УВЕДОМЛЕНИЕ о начале строительства.
И там есть формулировка "дом не предназначен для разделенияна квартиры (или как-то так)...
Здесь прямо смотришь на план... и понимаешь, что это оно и есть. При совсем большом желании можно было бы торговать квартирами...

ТАк что есть у меня сомнения, что удастся это провернуть...

 

Вода пускай к соседу стекает! Я сделал бы кластер из двух параллельных корпусов перекрытых перпендикулярным вторым этажом.

 

Типа таког? Это волновский "уют Тамани"

 

@BooldozErrr, вот это 3500-6500 со всеми пирогами, плюшками и ништяками! И очередь. Вообще отельерство- сложный бизнес.

 

Вода лучше пускай в сад течёт, зачем к соседу-то?
Не получится. Напротив запланированного дома - сад уже три года как посажен, корчевать жалко. Или вы имеете в виду два корпуса по девять метров в ширину, шесть (например) в глубину, на расстоянии друг от друга, и перекрытые третьим? Как-то так ?

 

Нет, типа чтобы гражданин приехал и получил не гостиничный номер, а привычную квартиру. С кухней, стиральной машинкой и всем вот этим вот. Апартаменты это вроде называется."Уют тамани" - неплохая, но гостиница.

Местные тоже изумляются над моими прожектами. Построй - говорят, курятник как у всех, одна комната-один сортир, две кровати, и не выпендривайся.

 

Кстати, да, идея, спасибо.

Ну да, сейчас же разрешение получать не нужно. А оно у меня уже на руках имеется, три года как. Там правда этажность побольше заявлена (два плюс цокольный), а площадь застройки - поменьше (100 квадратов), так что всё равно оно не сильно поможет.

 

@BooldozErrr, нет, в принципе не верно, люди отдыхать едут, а не готовить и стирать.