Дом из ОЦБ 280мм "Скандинавия" на монолитной плите

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да, утепление 15см, стяжка 7-8см. Плюс 1-2см до чистового пола. Итого 25см.
Выйти это должно на середину подкладочной (ребра под стены 20см и подкладочная 10см=30см до нижнего венца)

 

понятно так сказать для понимание на будущее спросил.

 

Подскажите, в какой последовательности и через какие временные промежутки делали покраску, отопление, герметик? Прикидываю после текущего отопительного сезона герметик сделать или еще один выждать.

 

Дом строил очень долго, потому что почти все делал сам, иногда помогал старший сын.
Полистал фотографии за последние 7 лет и вот что у меня получилось.
Год сруб с крышей просто выстаивался. Чтобы не терять время, поставил металлический каркас забора по периметру участка порядка 130 м. В конце года вставил окна, шлифовка сруба изнутри.
В течение следующего года закрыл теплый контур, вставил входную дверь, электрика, внутренние перегородки, перекрытия 2 этажа.
На 3 год: батареи, подключение воды, канализации, включено газовое отопление, герметик "теплый шов" внутри дома.
4 год: теплый водяной пол на 1 этаже по скандинавской технологии, горячее водоснабжение (бойлер), вентиляция, сантехника, снаружи дренаж и ливневка, мягкая отмостка.
5 год: внутренняя отделка - плитка на первом этаже, герметик "теплый шов" и покраска дома снаружи. Забор.
6 год: внутренняя отделка: потолки, двери, покраска стен и потолков, горячее водоснабжение (БКН), окончательная отделка санузла. На первом этаже полная отделка. Окончательная отделка одной комнаты на 2 этаже для младшего сына.
7 год: монтаж и покраска потолка в зоне второго света. Мебель, Бытовая техника. Переезд на постоянное проживание. Обустройство балкона: декинг из ДПК, ограждение. Установка постоянной лестницы на второй этаж. Монтаж ограждения лестницы.
Полгода проживания в своем доме.
Сейчас Вы находитесь здесь.
Осталось не так много: на втором этаже полностью отделка комнаты, холла и санузла Снаружи нужно замостить крыльцо и открытую веранду порядка 45 кв. м. Сделать облицовку цоколя. Жить в более-менее комфортных условиях уже можно. Посмотрел сколько всего сделано и стало страшно. Второй раз такой объем работы я бы уже не осилил.
У меня получились очень большие промежутки между этапами работ, процессы усушки/усадки/растрескивания ОЦБ в целом закончились через 3 года. Мне показалось, что после включения постоянного отопления процесс усадки/растрескивания активизируется где-то еще на год.

 

Спасибо, кто отвечает в теме. По совету выше купил двустороннюю ленту Изоспан KL+. Работать с ней при проклейке пароизоляции, конечно, поудобнее, чем с герметиком, но чтобы всё проклеить ей это прям больно по финансам (1 лента 25м = 3 герметикам ~40м). В итоге, лента сильно выручила в труднодоступных местах, где с пистолетом не подлезть и это прям находка. Без неё в эркерных перерубах бы не справился.
Еще из проблем: электропилой не возможно сделать пил фронтона до конца, т. к. она упирается в стену и потом изгалялся переворачивая, но верхом шины пилить это и по безопасности не очень, и чтобы результат получился хороший нужно было не слабо поднапрячься.
Но увидел на распродаже на Али такой девайс за 2350р. и без раздумий купил.

Фишка в том, что двигатель у этой пилы с противоположной стороны от используемой электро:

Доставили мне её за 3 дня:

Для допилов подошла идеально. Потом в хозяйстве ещё пригодится.
Немного процесса:

За выходные половину дома закрыли, где не было пароизоляции и сразу обустроили примыкания.

 

Закончили самый экстремальный участок пароизоляции над лестничным пролётом. Тура по временным доскам в сочетании с электропилой на высоте подарила ряд незабываемых впечатлений.
Было:

Стало:

Те самые доски и настил на лестнице:

В принципе пароизоляция везде уже есть и что важно успели до морозов, т. к. с включенным отоплением (на поддержание +8) это могло давать точку росы в утеплителе. Осталось доделать примыкания в ванной и двух комнатах. Но это уже проще, там и высоты такой нет, и изгалятельств в виде эркера.

 

В указанных местах как будто скотч не уходит в паз а просто натянут по прямой. Там же изгиб бревна что б проклеить надо что б скотч повторял полукруг бревна. Или так сфоткано?

 

Не, там скотча нет в принципе. Сделан сплошной пропил по всей стене: в месте стыка брёвен примерно 2 см вглубь, на выпуклой части бревна сантиметров 5. Дальше на верхний край выпиленного паза наносил герметик, делал складку по краю пароизоляции и пластиковой линейкой пропихивал эту складку на всю глубину пила, прижимая плёнку к верхнему краю. Затем ещё закрывал шнуром Вилатерм, чтобы прижать пароизоляцию к герметику и исключить случайные выпады пароизоляции из паза во время и после монтажа.
Собственно, фото тут: https://www.forumhouse.ru/posts/30679962/

 

Закреплю описанное.
1. Паз

2. Герметик по верхнему краю паза

3. Пароизоляция в пазу закрепленная шнуром из вспененного полиэтилена Вилатерм:

4. Складка пароизоляции на усадку после работ


С парооизоляцией кровли закончили. Теперь мансардные окошки пошли пароизолироваться:


Попутно продолжили раскладку утеплителя по плите. Всплыл ряд нюансов по гидроизоляции и раскладке теплого пола, но об этом уже в следующих сообщениях.

 

Итак, утепление пола.
Коммуникации разложены прямо по плите, поэтому было принято решение уложить первый слой ЭППС толщиной 5см, чтобы вывести всё в один уровень. Оставшиеся прогалы засыпал керамзитом.


Вчерашнее творчество ниже на фото. Реноватором прям очень доволен, позволяет достаточно шустро все изгибы коммуникаций обходить.


Дальше хочу сделать везде наплавляемую гидроизоляцию стеклоизолом, куплен давно, нужно использовать) Затем поверх гидроизоляции уложить финальный слой ЭППС толщиной 100мм и по нему уже теплый пол (ТП). Критика и дружеские советы принимаются.

Но появился вот такой нюанс, что на фото ниже.

С учетом 100мм ЭППС ребро жесткости фундамента получается выше на 5 см. Как лучше в таком случае под трубки ТП сделать? Таких порожков на первом этаже 6шт и один мега порожек в гостиной. Без ТП оставлять такие места холодными наверное не вариант.
Выдолбить штробы прямо под трубки ТП?

 

А если увеличить слой полов ещё на 5 см ЭППС?

 

+100500!
От гидроизоляции Я бы отказался, т. к. лишняя в данном случае.

 

Технически не проблема. Но 200мм суммарное утепление это наверное как-то перебор. Плюс финансы еще докупить 50ку ЭППС. Это в районе 37к. Минус 5см высоты потолков.
Пока мысли больше что-то сделать с этими ребрами. Может или под трубки выдолбиться, или целиком верхушку снять до арматуры, чтобы ТП хоть на какой-то утеплитель положить. Но в сомнениях)

 

Умные дядьки что-то про капилярный подсос влаги от фундамента (плиты) вещают в интернетах. Плюс если что-то где протечет, то всё уйдет через керамзит в нижний слой коммуникаций кмк. Сушить такой бассейн наверное будет проблематично. А так, по задумке, только верхний эппс 100мм и ТП, условно, пострадают.

 

ЭППС не впитывает и не пропускает влагу. К тоже сверху еще будет полусухая стяжка.
Я не отговариваю. Хотите делайте, но это в данном случае лишнее. Лучше сделать ГИ на втором этаже.