Дом в Крыму. Нуждаюсь в советах

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

З 273 уже немного получше но опять кривые фасады уехавший вход как смотреть в камин там шею сломать можно
у з500 нет проработанных проектов в плане эргономики

 

с Таким бюджетом Вам нужно рассчитывать на 90 м2 но никак не больше
и про Ваши проекты з500 забыть. На 90 м2 можно сделать вполне комфортную планировку для семьи из 4 человек. Котел на кухне.

 

Ого, какие крути...

Хм. любой типовой можно посадить на дом с перепадом. вопрос лишь в том как будет сажать. Делать цокольный полузаглубленый этаж, или срезать кусок участка с обустройством подпорной стенки.

Нужно исходить из ситуации как вы собираетесь въезжать входить на участок. какие помещения вы готовы задвинуть в темную часть дома.
Дом наверняка будете сажать ближе к дороге. получается, весь участок выше п осклону, вода с него будет двигаться в сторону дома. Нужно организовывать террасирование, водоотвод. и тп.
В сумме таких вводных я бы наверное думал в сторону того чтобы ставить вытянутый в плане дом по северо-восточной длинной стороне, аппендиксом в сторону юго-юго-запада выдвигал 2 светную гостиную с террасой. на 1 этаж мах собирал все техпомещения, 2 этаж делал мансардным полумансардным, этакое современное шале

​

 

Благодарю за совет! К сожалению, понял, что индивидуальный проект не потяну. Может порекомендуете, в сторону каких типовых проектов посмотреть

 

Да, согласен, хвастаться нечем)

 

У финов норгов немцев видел проекты под участки на перепаде высот. Но сразу скажу это чаще всего проекты которые привязаны к конкретной схеме входа и размещения помещений. так что они еще менее пригодны для использования. Самый прсотой вариант те же Z500 ставить на высокий фундамент стилобат и чстично в этот подвал спускать некие функции - типа топочной постирочной и тп.

 

Въезд на участок снизу, с северо-западной стороны. Сажать дом в идеале хотелось бы повыше, так как участок относительно видовой, на северо-восточное направление. Склоняюсь к одноэтажному, с холодным чердаком. И без полузаглубленного этажа. Экономия, будь она не ладна...
Плюс хочется как-то защититься от взглядов соседей выше по склону

 

Простите за наглость, может есть картинки как это реализовано в малоэтажном строительстве

 

К типовому проекту пририсовываете цокольный этаж.

 

Вынужден Вас огорчить, Кроилово это будет. Ценные характеристики участка не используете, на участке будет в итоге дом, который не соотв. уровню участка, который потом будет большим вопросом как реализовать. Это ж наверное не единственное жилье для вас?

 

Планируется как единственное. В данный момент есть квартира, в которой невозможно существовать (над головой ооочень шумные соседи). Поэтому вопрос переезда стоит остро. Варианты быстровозводимых технологий не рассматриваю, т. к. у нас в Крыму некаменные строения даже банк не расценивает всерьез. Да и специалистов нет

 

НУ, камня у Вас вокруг достаточно. бетон должен быть недорог. Бетонный каркас - забутовка ракушечником или ГСБ ГСБ вроде уже начали таскать в Крым. В целом, варианты действий описаны. При ограниченности бюджета нужно стремиться к упрощению конструктивных схем и планировочных решений, опираясь на наиболее доступные технологии стр-ва. Чтобы делать осознанный выбор и организовать процесс в любом случае нужно вникать и формировать свое представление. а это обычно происходит в процессе. либо проектирования, либо уже стр-ва. Судя по краткости изложения ВЫ пока не особо вникали, и надеетесь на готовые ответы. Они вряд ли здесь будут.

 

Да, вы все верно описали, наверное, я все-таки в глубине души, надеюсь найти готовый ответ на свои вопросы.

 

Топикстартер с цоколем и бетонными каркасами там и закопает все свои 5 мультов и даже крышу не успеет перекрыть)

 

Да, с нынешними ценами это запросто...
Сейчас пришел к Z273, немного переделанному и без террасы. И никакого цокольного этажа