Ведение садоводства без СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Свидетельство о собственности на зоп, в котором вполне себе прописано это снт, является правоустанавливающим документом. А если учесть тот факт, что подавляющее число снт создавалось до создания росреестра, то и названия территориям присваивались тогда же на основании свидетельств, которые выдавались на основании постановления о выделении земель и генплана этой территории, как элемента планировочной структуры. А заветные три буквы в названии - это часть имени собственного, а не принадлежность юрлицу Но до вас это никак не доходит У меня в выписке СПК фигурирует, хотя эту организационно- правовую форму уже отменили. Как думаете, могу я на этом основании требовать от муниципалов включить мой участок в состав деревни в 5км через лес от моего участка?

 

Все СНТ имеют юридический адрес. Обязаны, в силу закона, забирать с него корреспонденцию. Юр. адрес не обязательно совпадает с фактическим. Иногда адрес уже давно не существует. Например, в моем случае, почтовое отделение, на адрес которого зарегистрировано с десяток СНТ, не существует уже более десяти лет. Корреспонденция поступает в другое отделение, расположенное на 7 км дальше.
И что? А ничего. Это проблема юр. лица. Но никак не отправителя корреспонденции.
Десятки раз отправлял почту (иски, уточнения, досудебки и т. п.) на юр. адрес. И каждый раз суд считал мои действия надлежащим оповещением. Вне зависимости от того, соизволил ли председатель получить отправление или даже не знал о нем.

"Наши законы" не приведете? Название документа, статья, пункт.

С "тетками" придется считаться Им Ваши рассуждения на форуме фиолетовы.

 

Я нашел первичный документ о передаче моего участка в собственность предыдущему владельцу у которого я купил участок. Это Распоряжение департамента имущественных отношений нашей области от 2007 года. В нем написано что земля была выделены изначально в 1973 году. Были изначально это земли сельскохозяйственного назначения. есть план установления границ земельного участка от 2007 года там тоже земля сельскохозяйственная.
В кадастровом паспорте от 2008 года уже стоит земли населенных пунктов.
Договор купли продажи от 2011года.
Из этих документов можно что то полезное вытащить?

 

На ваш участок никто не посягает. Нужны документы о формировании границ всего СНТ. Если у вас атк выделения участка от 2007 года, то возможно (только возможно) что ЗОП был передан в общедолевую владельцам участков. Тогда дело несколько хуже.
Но нужно понять что объединило все участки в одно целое и сформировало СНТ.
Бывший владелец был членом СНТ?

 

Не правда ваша тетенька... Почтовые адреса (в подмосковье) присваивали СНТ лет 15 назад. Но те кто на это плюнул и не сделал, тот наверно его не имеет. У нас их правда уже несколько сменилось из-за административного перекроя...

 

То есть ваш участок входил в изначальный землеотвод садоводства, и без вариантов находится в его границах.

 

На момент продажи он был председателем. Поэтому он сам себе сначала выделил эти участки потом получил на них собственность потом продал. Этот ухарь так целую улицу участков прихватизировал и продал.

 

И где тут самозахват?

 

Если не за так, а с торгов, то всё норм. Другие варианты будем рассматривать?

 

Тогда он сам и включил участки в территорию СНТ. Это плохой вариант развития событий.

 

Можно.
Вот это:

 

В 1973 году кому был предоставлен (выделен) земельный участок?

 

Ну вот непонятная ситуация. Наше снт, как элемент планировочной структуры, в базу данных фиас внесено. Соответственно хочется думать, что адрес ему присвоен. Но в тоже время, когда этим летом мы подали заявку на присвоение адреса нашему ЗУОН, нам пришёл отказ на основании того, что границы участка не определены. Они и у объекта планировочной структуры тоже не определены, тем не менее адрес ему получается уже давно присвоили? Причём без всякого нашего участия и инициативы, насколько я знаю. Как и где получить бумажку с официально присвоенным снт адресом?

 

А чего в ФИАСе написано на предмет основания для внесения в базу?

 

Заявку куда подавали? Этот ЗУ на кадастровом учете не состоит и у него нет кадастрового номера?